Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Weerdesteyn 2

1187DM Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 6.559

Galería de fotos

Weerdesteyn 2 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WEERDESTEYN 2 - EEN HUIS WAAR JE ELKE DAG MET VEEL PLEZIER THUISKOMT Aan een rustige singel in Westwijk Zuidwest staat dit royale hoekhuis dat voelt als een echt familiehuis. Een plek waar ruimte, licht en comfort vanzelfsprekend samenkomen en waar het dagelijks leven prettig en ontspannen aanvoelt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de slimme uitbreiding met een deel van de garage is een huis ontstaan dat met het gezin meegroeit. Parkeren kan op eigen terrein, met een eigen laadpunt voor de elektrische auto, en in de zonnige tuin op het zuiden is het ieder moment van de dag fijn verblijven. Het huis is gebouwd in 2008 en uitgevoerd in een warme jaren ’30-stijl, met een karakteristieke erker aan de voorzijde en een leugenaar (dwarskap) haaks op de langskap. De omgeving is rustig en kindvriendelijk, met basisscholen, (internationale) scholen, winkels, speelvelden, natuur en openbaar vervoer dichtbij. Een buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf geniet van rust en overzicht. INDELING Via de entree aan de zijkant kom je binnen in een ruime hal met plek voor jassen en schoenen. Hier vind je ook de meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De woonkamer voelt direct ruim en licht. Door de uitbouw en het gedeeltelijk betrekken van de garage is hier een grote leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken, compleet ingericht met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron/heteluchtoven, koel-vriescombinatie, Quooker, close-in boiler en een granieten werkblad. De marmeren vloer op de begane grond geeft het huis een rustige en verzorgde uitstraling. De tuin ligt op het zuiden en nodigt uit om buiten te zitten, te eten of gewoon te ontspannen. Dankzij het automatische zonnescherm met weerstation is er altijd een prettige balans tussen zon en schaduw. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld. Hier liggen drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een echte inloopkast – een fijne extra die zorgt voor rust en overzicht. De badkamer is ruim en compleet, met een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. De tijdloze afwerking en de wandverwarming maken deze ruimte comfortabel in elk seizoen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is volledig benut. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en veel daglicht. Hier zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet gerealiseerd. Daarnaast is er een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+, duurzaam en toekomstgericht - Vloerverwarming en vloerkoeling door het hele huis - Warmtepomp, die in de zomer ook kan koelen - 8 zonnepanelen - Twee moderne badkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee slaapkamers, extra badkamer en vliering op de tweede verdieping - Airconditioning aanwezig in vier slaapkamers - Dakkapel aan de achterzijde - Leugenaar (dwarskap) haaks op de langskap - Prettig vrij uitzicht aan de voorzijde - Parkeren op eigen terrein met eigen laadpunt voor een elektrische auto - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij (internationale) scholen, winkels, speelvelden en natuur - Vaste notaris: Hartman LMH HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
767 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.