Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Westhove 79

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Westhove 79 Amstelveen
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat maakt dat je hier wilt wonen? Op zoek naar een super ruime en energiezuinige (energielabel A+++) woning met eigen parkeerplek? Dan is deze uitstekend onderhouden, geschakelde woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier woonlagen, wat zorgt voor een zee aan ruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. Een energie neutrale en toekomstbestendige woning waar je zó in kunt! Je vindt deze fijne woning in de populaire, kindvriendelijke wijk Westwijk-Zuidwest in Amstelveen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en de verbindingen met Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend. Wat maakt dit huis bijzonder? De ruimte! Dit valt direct op zodra je de begane grond binnenstapt: de woning is extra breed, wat zorgt voor een zeer prettig ruimtelijk gevoel. De royale keuken is voorzien van een groot kookeiland en uitgerust met alle moderne gemakken. Er is zelfs ruimte voor twee eettafels op de begane grond (of bijvoorbeeld een werkplek of speelplek voor de kinderen). De woonkamer biedt tevens plaats aan een grote zithoek en beschikt over twee dubbele deuren naar de tuin, een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming en een handige bergkast. De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een achterom en een schuur en is de ideale plek om volop van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (vier is ook mogelijk), allen met grote ramen en veel daglicht. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. De tweede verdieping verrast direct met de royale ouder slaapkamer met inloopkast, voorzien van twee dakramen. Ook is hier een aparte wasruimte met dakraam. Tot slot is er nog een vierde (!) verdieping met een volwaardige zolderkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Persoonlijke noot van de verkopers: Sinds 2015 is dit huis voor ons echt een thuis geweest. Hier hebben we met ons gezin van vier het dagelijks leven geleefd, van gewone doordeweekse dagen tot bijzondere momenten die ons altijd bij zullen blijven. Het huis voelt ruim en licht, maar vooral warm en vertrouwd. De woonkeuken is voor ons het hart van het huis. Hier begonnen de dagen samen aan tafel, werd er gelachen, gekookt en eindeloos gesprekken gevoerd met vrienden en familie. Het is zo’n plek waar iedereen vanzelf blijft hangen, super gezellig. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers hebben we hier altijd meer dan voldoende plek gehad. Dit gaf ons de mogelijkheid om naast de slaapkamers ook een fijne werkplek en een eigen gamekamer te creëren, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Wat we ook enorm waarderen, is het gemak en de rust die deze plek biedt. De eigen parkeerplaats met laadpaal maakt het dagelijks leven net even makkelijker. De ligging in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, met water in de directe omgeving, geeft een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Na al deze mooie jaren hebben wij besloten een volgende stap te zetten. Niet omdat het hier ontbreekt aan comfort of woongenot, maar omdat onze woonwensen zijn veranderd. We kijken met veel dankbaarheid terug op onze tijd hier en hopen dat de volgende bewoners zich net zo snel thuis zullen voelen als wij dat altijd hebben gedaan. Wat je verder wil weten: • Bruto woonoppervlakte: 258 m² • Duurzame woning met energielabel A+++ (energieneutraal) • Er is een warmtepomp aanwezig en airconditioning • Laadpaal aanwezig voor opladen elektrische auto • 27 zonnepanelen aanwezig • Houten kozijnen met dubbel glas • De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling (thermostaat per kamer) • Prachtige, ruime keuken (bouwjaar 2015) • Een super fijne plek voor gezinnen! =================================================================================== What makes you want to live here? Are you looking for an exceptionally spacious and energy efficient home (energy label A+++) with your own private parking space? Then this excellently maintained, semi detached house is exactly what you are looking for. The property spans no fewer than four residential levels, offering an abundance of space. The sunny, southfacing backyard is a wonderful place to relax and enjoy the sunshine. In addition, the home is completely gas free and equipped with comfortable underfloor heating and cooling on all floors. An energy neutral and future proof home that is ready for immediate move in. This lovely house is located in the popular, family friendly neighborhood of Westwijk Zuidwest in Amstelveen. Schools, shops, and public transport are all within walking distance, and connections to Amsterdam and Schiphol are excellent. What makes this house special? The space! This is immediately noticeable upon entering the ground floor: the house is extra wide, creating a very pleasant sense of openness. The generous kitchen features a large cooking island and is fully equipped with all modern conveniences. There is even room for two dining tables on the ground floor (or, for example, a workspace or play area for children). The living room comfortably accommodates a large seating area and features two sets of double doors leading to the garden, a stylish tiled floor with underfloor heating, and a convenient storage cupboard. The south-facing garden includes a rear entrance and a shed and is the ideal place to thoroughly enjoy the sun. On the first floor there are three spacious bedrooms (a fourth is also possible), all with large windows and plenty of natural light. The modern bathroom is fully equipped with a double washbasin with vanity unit, a walk-in shower, a bathtub, and a toilet. The second floor immediately impresses with the generous primary bedroom featuring a walk in closet and two skylights. There is also a separate laundry room with a skylight on this floor. Finally, there is a fourth (!) floor with a full-size attic room, also fitted with a skylight. A personal note from the sellers: Since 2015, this house has truly been our home. This is where we have lived our daily lives with our family of four, from ordinary weekdays to special moments that will stay with us forever. The house feels spacious and bright, but above all warm and familiar. The kitchen diner has always been the heart of the home for us. Our days started together at the table here, with laughter, cooking, and countless conversations with friends and family. It is the kind of place where everyone naturally lingers, it’s incredibly cozy. With no fewer than five spacious bedrooms, we have always had more than enough room. This allowed us to create not only bedrooms, but also a pleasant workspace and a dedicated game room, ideal for both work and relaxation. What we also greatly appreciate is the convenience and tranquility this home offers. The private parking space with charging station makes daily life just that little bit easier. Its location in a green, quiet, and childfriendly neighborhood, with water nearby, provides a wonderful sense of space and freedom. After all these wonderful years, we have decided to take the next step, not because this home lacks comfort or enjoyment, but because our housing wishes have changed. We look back on our time here with great gratitude and hope that the next residents will feel just as at home here as we always have. Additional information: • Gross living area: 258 m²; • Sustainable home with energy label A+++ (energy neutral); • Equipped with a heat pump and air conditioning; • Electric vehicle charging station available; • 27 solar panels installed; • Wooden window frames with double glazing; • Fitted with underfloor heating and cooling (individual thermostat per room); • Beautiful, spacious kitchen (built in 2015); • An excellent home for families!

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
733 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.