Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Westhove 79

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Westhove 79 Amstelveen
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat maakt dat je hier wilt wonen? Op zoek naar een super ruime en energiezuinige (energielabel A+++) woning met eigen parkeerplek? Dan is deze uitstekend onderhouden, geschakelde woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier woonlagen, wat zorgt voor een zee aan ruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. Een energie neutrale en toekomstbestendige woning waar je zó in kunt! Je vindt deze fijne woning in de populaire, kindvriendelijke wijk Westwijk-Zuidwest in Amstelveen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en de verbindingen met Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend. Wat maakt dit huis bijzonder? De ruimte! Dit valt direct op zodra je de begane grond binnenstapt: de woning is extra breed, wat zorgt voor een zeer prettig ruimtelijk gevoel. De royale keuken is voorzien van een groot kookeiland en uitgerust met alle moderne gemakken. Er is zelfs ruimte voor twee eettafels op de begane grond (of bijvoorbeeld een werkplek of speelplek voor de kinderen). De woonkamer biedt tevens plaats aan een grote zithoek en beschikt over twee dubbele deuren naar de tuin, een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming en een handige bergkast. De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een achterom en een schuur en is de ideale plek om volop van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (vier is ook mogelijk), allen met grote ramen en veel daglicht. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. De tweede verdieping verrast direct met de royale ouder slaapkamer met inloopkast, voorzien van twee dakramen. Ook is hier een aparte wasruimte met dakraam. Tot slot is er nog een vierde (!) verdieping met een volwaardige zolderkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Persoonlijke noot van de verkopers: Sinds 2015 is dit huis voor ons echt een thuis geweest. Hier hebben we met ons gezin van vier het dagelijks leven geleefd, van gewone doordeweekse dagen tot bijzondere momenten die ons altijd bij zullen blijven. Het huis voelt ruim en licht, maar vooral warm en vertrouwd. De woonkeuken is voor ons het hart van het huis. Hier begonnen de dagen samen aan tafel, werd er gelachen, gekookt en eindeloos gesprekken gevoerd met vrienden en familie. Het is zo’n plek waar iedereen vanzelf blijft hangen, super gezellig. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers hebben we hier altijd meer dan voldoende plek gehad. Dit gaf ons de mogelijkheid om naast de slaapkamers ook een fijne werkplek en een eigen gamekamer te creëren, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Wat we ook enorm waarderen, is het gemak en de rust die deze plek biedt. De eigen parkeerplaats met laadpaal maakt het dagelijks leven net even makkelijker. De ligging in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, met water in de directe omgeving, geeft een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Na al deze mooie jaren hebben wij besloten een volgende stap te zetten. Niet omdat het hier ontbreekt aan comfort of woongenot, maar omdat onze woonwensen zijn veranderd. We kijken met veel dankbaarheid terug op onze tijd hier en hopen dat de volgende bewoners zich net zo snel thuis zullen voelen als wij dat altijd hebben gedaan. Wat je verder wil weten: • Bruto woonoppervlakte: 258 m² • Duurzame woning met energielabel A+++ (energieneutraal) • Er is een warmtepomp aanwezig en airconditioning • Laadpaal aanwezig voor opladen elektrische auto • 27 zonnepanelen aanwezig • Houten kozijnen met dubbel glas • De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling (thermostaat per kamer) • Prachtige, ruime keuken (bouwjaar 2015) • Een super fijne plek voor gezinnen! =================================================================================== What makes you want to live here? Are you looking for an exceptionally spacious and energy efficient home (energy label A+++) with your own private parking space? Then this excellently maintained, semi detached house is exactly what you are looking for. The property spans no fewer than four residential levels, offering an abundance of space. The sunny, southfacing backyard is a wonderful place to relax and enjoy the sunshine. In addition, the home is completely gas free and equipped with comfortable underfloor heating and cooling on all floors. An energy neutral and future proof home that is ready for immediate move in. This lovely house is located in the popular, family friendly neighborhood of Westwijk Zuidwest in Amstelveen. Schools, shops, and public transport are all within walking distance, and connections to Amsterdam and Schiphol are excellent. What makes this house special? The space! This is immediately noticeable upon entering the ground floor: the house is extra wide, creating a very pleasant sense of openness. The generous kitchen features a large cooking island and is fully equipped with all modern conveniences. There is even room for two dining tables on the ground floor (or, for example, a workspace or play area for children). The living room comfortably accommodates a large seating area and features two sets of double doors leading to the garden, a stylish tiled floor with underfloor heating, and a convenient storage cupboard. The south-facing garden includes a rear entrance and a shed and is the ideal place to thoroughly enjoy the sun. On the first floor there are three spacious bedrooms (a fourth is also possible), all with large windows and plenty of natural light. The modern bathroom is fully equipped with a double washbasin with vanity unit, a walk-in shower, a bathtub, and a toilet. The second floor immediately impresses with the generous primary bedroom featuring a walk in closet and two skylights. There is also a separate laundry room with a skylight on this floor. Finally, there is a fourth (!) floor with a full-size attic room, also fitted with a skylight. A personal note from the sellers: Since 2015, this house has truly been our home. This is where we have lived our daily lives with our family of four, from ordinary weekdays to special moments that will stay with us forever. The house feels spacious and bright, but above all warm and familiar. The kitchen diner has always been the heart of the home for us. Our days started together at the table here, with laughter, cooking, and countless conversations with friends and family. It is the kind of place where everyone naturally lingers, it’s incredibly cozy. With no fewer than five spacious bedrooms, we have always had more than enough room. This allowed us to create not only bedrooms, but also a pleasant workspace and a dedicated game room, ideal for both work and relaxation. What we also greatly appreciate is the convenience and tranquility this home offers. The private parking space with charging station makes daily life just that little bit easier. Its location in a green, quiet, and childfriendly neighborhood, with water nearby, provides a wonderful sense of space and freedom. After all these wonderful years, we have decided to take the next step, not because this home lacks comfort or enjoyment, but because our housing wishes have changed. We look back on our time here with great gratitude and hope that the next residents will feel just as at home here as we always have. Additional information: • Gross living area: 258 m²; • Sustainable home with energy label A+++ (energy neutral); • Equipped with a heat pump and air conditioning; • Electric vehicle charging station available; • 27 solar panels installed; • Wooden window frames with double glazing; • Fitted with underfloor heating and cooling (individual thermostat per room); • Beautiful, spacious kitchen (built in 2015); • An excellent home for families!

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
733 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.