Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Westhove 79

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Westhove 79 Amstelveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat maakt dat je hier wilt wonen? Op zoek naar een super ruime en energiezuinige (energielabel A+++) woning met eigen parkeerplek? Dan is deze uitstekend onderhouden, geschakelde woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier woonlagen, wat zorgt voor een zee aan ruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. Een energie neutrale en toekomstbestendige woning waar je zó in kunt! Je vindt deze fijne woning in de populaire, kindvriendelijke wijk Westwijk-Zuidwest in Amstelveen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en de verbindingen met Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend. Wat maakt dit huis bijzonder? De ruimte! Dit valt direct op zodra je de begane grond binnenstapt: de woning is extra breed, wat zorgt voor een zeer prettig ruimtelijk gevoel. De royale keuken is voorzien van een groot kookeiland en uitgerust met alle moderne gemakken. Er is zelfs ruimte voor twee eettafels op de begane grond (of bijvoorbeeld een werkplek of speelplek voor de kinderen). De woonkamer biedt tevens plaats aan een grote zithoek en beschikt over twee dubbele deuren naar de tuin, een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming en een handige bergkast. De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een achterom en een schuur en is de ideale plek om volop van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (vier is ook mogelijk), allen met grote ramen en veel daglicht. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. De tweede verdieping verrast direct met de royale ouder slaapkamer met inloopkast, voorzien van twee dakramen. Ook is hier een aparte wasruimte met dakraam. Tot slot is er nog een vierde (!) verdieping met een volwaardige zolderkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Persoonlijke noot van de verkopers: Sinds 2015 is dit huis voor ons echt een thuis geweest. Hier hebben we met ons gezin van vier het dagelijks leven geleefd, van gewone doordeweekse dagen tot bijzondere momenten die ons altijd bij zullen blijven. Het huis voelt ruim en licht, maar vooral warm en vertrouwd. De woonkeuken is voor ons het hart van het huis. Hier begonnen de dagen samen aan tafel, werd er gelachen, gekookt en eindeloos gesprekken gevoerd met vrienden en familie. Het is zo’n plek waar iedereen vanzelf blijft hangen, super gezellig. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers hebben we hier altijd meer dan voldoende plek gehad. Dit gaf ons de mogelijkheid om naast de slaapkamers ook een fijne werkplek en een eigen gamekamer te creëren, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Wat we ook enorm waarderen, is het gemak en de rust die deze plek biedt. De eigen parkeerplaats met laadpaal maakt het dagelijks leven net even makkelijker. De ligging in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, met water in de directe omgeving, geeft een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Na al deze mooie jaren hebben wij besloten een volgende stap te zetten. Niet omdat het hier ontbreekt aan comfort of woongenot, maar omdat onze woonwensen zijn veranderd. We kijken met veel dankbaarheid terug op onze tijd hier en hopen dat de volgende bewoners zich net zo snel thuis zullen voelen als wij dat altijd hebben gedaan. Wat je verder wil weten: • Bruto woonoppervlakte: 258 m² • Duurzame woning met energielabel A+++ (energieneutraal) • Er is een warmtepomp aanwezig en airconditioning • Laadpaal aanwezig voor opladen elektrische auto • 27 zonnepanelen aanwezig • Houten kozijnen met dubbel glas • De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling (thermostaat per kamer) • Prachtige, ruime keuken (bouwjaar 2015) • Een super fijne plek voor gezinnen! =================================================================================== What makes you want to live here? Are you looking for an exceptionally spacious and energy efficient home (energy label A+++) with your own private parking space? Then this excellently maintained, semi detached house is exactly what you are looking for. The property spans no fewer than four residential levels, offering an abundance of space. The sunny, southfacing backyard is a wonderful place to relax and enjoy the sunshine. In addition, the home is completely gas free and equipped with comfortable underfloor heating and cooling on all floors. An energy neutral and future proof home that is ready for immediate move in. This lovely house is located in the popular, family friendly neighborhood of Westwijk Zuidwest in Amstelveen. Schools, shops, and public transport are all within walking distance, and connections to Amsterdam and Schiphol are excellent. What makes this house special? The space! This is immediately noticeable upon entering the ground floor: the house is extra wide, creating a very pleasant sense of openness. The generous kitchen features a large cooking island and is fully equipped with all modern conveniences. There is even room for two dining tables on the ground floor (or, for example, a workspace or play area for children). The living room comfortably accommodates a large seating area and features two sets of double doors leading to the garden, a stylish tiled floor with underfloor heating, and a convenient storage cupboard. The south-facing garden includes a rear entrance and a shed and is the ideal place to thoroughly enjoy the sun. On the first floor there are three spacious bedrooms (a fourth is also possible), all with large windows and plenty of natural light. The modern bathroom is fully equipped with a double washbasin with vanity unit, a walk-in shower, a bathtub, and a toilet. The second floor immediately impresses with the generous primary bedroom featuring a walk in closet and two skylights. There is also a separate laundry room with a skylight on this floor. Finally, there is a fourth (!) floor with a full-size attic room, also fitted with a skylight. A personal note from the sellers: Since 2015, this house has truly been our home. This is where we have lived our daily lives with our family of four, from ordinary weekdays to special moments that will stay with us forever. The house feels spacious and bright, but above all warm and familiar. The kitchen diner has always been the heart of the home for us. Our days started together at the table here, with laughter, cooking, and countless conversations with friends and family. It is the kind of place where everyone naturally lingers, it’s incredibly cozy. With no fewer than five spacious bedrooms, we have always had more than enough room. This allowed us to create not only bedrooms, but also a pleasant workspace and a dedicated game room, ideal for both work and relaxation. What we also greatly appreciate is the convenience and tranquility this home offers. The private parking space with charging station makes daily life just that little bit easier. Its location in a green, quiet, and childfriendly neighborhood, with water nearby, provides a wonderful sense of space and freedom. After all these wonderful years, we have decided to take the next step, not because this home lacks comfort or enjoyment, but because our housing wishes have changed. We look back on our time here with great gratitude and hope that the next residents will feel just as at home here as we always have. Additional information: • Gross living area: 258 m²; • Sustainable home with energy label A+++ (energy neutral); • Equipped with a heat pump and air conditioning; • Electric vehicle charging station available; • 27 solar panels installed; • Wooden window frames with double glazing; • Fitted with underfloor heating and cooling (individual thermostat per room); • Beautiful, spacious kitchen (built in 2015); • An excellent home for families!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,21%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
733 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.