Ir directamente al contenido
Logotipo de OPS Advies makelaardij

Parkstraat 1

6436EL Amstenrade • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.053

Galería de fotos

Parkstraat 1 Amstenrade
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER, BADKAMER, KEUKEN, BIJKEUKEN EN GOED VERZORGDE TUIN, 18 ZONNEPANELEN, ELEKTRISCHE WARMTEPOMP EN ENERGIELABEL A++. Deze half vrijstaande woning met garage is gelegen aan een plantsoen met een fraai aangelegde tuin en vier slaapkamers. Deze instapklare woning is keurig onderhouden en biedt comfortabel wonen op een fijne locatie. Gelegen in een rustige straat in het geliefde dorp Amstenrade, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de Buitenring Parkstad op korte afstand. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte en een prettige woonomgeving. INDELING: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast (2025), ruim toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met keuken. De L-vormige woonkamer (8.70*5.73/2.97m) voorzien van een PVC vloer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (2.31*2.67m) heeft een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser (2025). Via de keuken bereikt men de bijkeuken ( 2.40*2.01m), alwaar aansluiting wasautomaat en droger. Hier bevindt zich een extra geïsoleerde vloer en dak en een infrarood paneel. De bijkeuken geeft tevens toegang naar de de achtertuin. De nette achtertuin (gelegen op het noorden) geeft middels een poort toegang naar de voorzijde van de woning en toegang tot de garage. Het terras is geheel beklinkerd en de tuin heeft borders en meerdere plekken om lekker in de tuin te vertoeven. De achtertuin is geheel omsloten met nette hagen en ook de voortuin is netjes verzorgd. De garage (3.19*6.19m) met een beton afgewerkte vloer, openslaande deuren naar de oprit met voorbereiding voor elektrisch laden (2024). Het uitzicht naar de voorzijde van de woning is op het goed onderhouden plantsoen en het uitzicht naar achteren toe is prachtig vanwege het zicht op de de toren van Kasteel Amstenrade. Eerste verdieping; Overloop met 3 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1 (3.64*4.76m) voorzien van laminaat en airco/inverter en wastafel met warm/koud water; Slaapkamer 2 (2.70*3.87m) voorzien van laminaat met airco/inverter; Slaapkamer 3 (4.17*2.02m) voorzien van laminaat en in gebruik als kleedkamer. De badkamer (2017, 2.95*2.30m) met douche, bad, vaste wastafel, 2e toilet en infrarood paneel. Via de overloop is de vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping; Via vaste trap bereikt men 2 ruimtes: Allereerst de CV ruimte, alwaar de warmtepomp boiler (200l) en de elektrische CV ketel zich bevinden. En een royale hobbykamer (3.65*4.00m), welke tevens geschikt is als 4e slaapkamer, mede door de nokhoogte van ca. 3 meter. Voorzien van vloerbedekking en dakraam. BIJZONDERHEDEN: - de woning heeft energielabel A++; - de woning is volledig geïsoleerd en heeft een vernieuwde meterkast (2025) met krachtstroom (3x25a); - de woning is voorzien van een warmtepomp boiler (200l) en een elektrische CV ketel; - de woning is voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom, 2015); - ideaal te combineren wonen en werken; - gasloos, de gasmeter zal worden verwijderd en de accu zal hier naartoe verplaatst worden; - deels houten en deels kunststoffen kozijnen (2024) met HR++ glas en grotendeels voorzien van rolluiken; - aparte garage met oprit en voorbereiding elektrische laden; - verkeersluwe locatie met mooi goed onderhouden plantsoen met veel bomen en struiken, ideaal ook voor gezinnen met kinderen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Elektrisch, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6436

Mapas de Google

Amstenrade en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amstenrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstenrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstenrade. En 2026 había 2.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.721.

Inhabitantes

2.745

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.332

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstenrade
Año Inhabitantes
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715
2026 2.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstenrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 785 0-15: 400 15-25: 250 25-45: 615 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

345

Etiqueta A

183

Etiqueta B

173

Etiqueta G

150

Etiqueta D

147

Etiqueta F

128

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstenrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricidad: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstenrade
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstenrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstenrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2026 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Amstenrade

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.