Jump to content
Logo of OPS Advies makelaardij

Parkstraat 1

6436EL Amstenrade • Limburg

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.053

Photo Gallery

Parkstraat 1 Amstenrade
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER, BADKAMER, KEUKEN, BIJKEUKEN EN GOED VERZORGDE TUIN, 18 ZONNEPANELEN, ELEKTRISCHE WARMTEPOMP EN ENERGIELABEL A++. Deze half vrijstaande woning met garage is gelegen aan een plantsoen met een fraai aangelegde tuin en vier slaapkamers. Deze instapklare woning is keurig onderhouden en biedt comfortabel wonen op een fijne locatie. Gelegen in een rustige straat in het geliefde dorp Amstenrade, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de Buitenring Parkstad op korte afstand. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte en een prettige woonomgeving. INDELING: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast (2025), ruim toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met keuken. De L-vormige woonkamer (8.70*5.73/2.97m) voorzien van een PVC vloer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (2.31*2.67m) heeft een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser (2025). Via de keuken bereikt men de bijkeuken ( 2.40*2.01m), alwaar aansluiting wasautomaat en droger. Hier bevindt zich een extra geïsoleerde vloer en dak en een infrarood paneel. De bijkeuken geeft tevens toegang naar de de achtertuin. De nette achtertuin (gelegen op het noorden) geeft middels een poort toegang naar de voorzijde van de woning en toegang tot de garage. Het terras is geheel beklinkerd en de tuin heeft borders en meerdere plekken om lekker in de tuin te vertoeven. De achtertuin is geheel omsloten met nette hagen en ook de voortuin is netjes verzorgd. De garage (3.19*6.19m) met een beton afgewerkte vloer, openslaande deuren naar de oprit met voorbereiding voor elektrisch laden (2024). Het uitzicht naar de voorzijde van de woning is op het goed onderhouden plantsoen en het uitzicht naar achteren toe is prachtig vanwege het zicht op de de toren van Kasteel Amstenrade. Eerste verdieping; Overloop met 3 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1 (3.64*4.76m) voorzien van laminaat en airco/inverter en wastafel met warm/koud water; Slaapkamer 2 (2.70*3.87m) voorzien van laminaat met airco/inverter; Slaapkamer 3 (4.17*2.02m) voorzien van laminaat en in gebruik als kleedkamer. De badkamer (2017, 2.95*2.30m) met douche, bad, vaste wastafel, 2e toilet en infrarood paneel. Via de overloop is de vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping; Via vaste trap bereikt men 2 ruimtes: Allereerst de CV ruimte, alwaar de warmtepomp boiler (200l) en de elektrische CV ketel zich bevinden. En een royale hobbykamer (3.65*4.00m), welke tevens geschikt is als 4e slaapkamer, mede door de nokhoogte van ca. 3 meter. Voorzien van vloerbedekking en dakraam. BIJZONDERHEDEN: - de woning heeft energielabel A++; - de woning is volledig geïsoleerd en heeft een vernieuwde meterkast (2025) met krachtstroom (3x25a); - de woning is voorzien van een warmtepomp boiler (200l) en een elektrische CV ketel; - de woning is voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom, 2015); - ideaal te combineren wonen en werken; - gasloos, de gasmeter zal worden verwijderd en de accu zal hier naartoe verplaatst worden; - deels houten en deels kunststoffen kozijnen (2024) met HR++ glas en grotendeels voorzien van rolluiken; - aparte garage met oprit en voorbereiding elektrische laden; - verkeersluwe locatie met mooi goed onderhouden plantsoen met veel bomen en struiken, ideaal ook voor gezinnen met kinderen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
261 m²
Content
464 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Elektrisch, eigendom
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6436

Google Maps

Amstenrade on the map

Spatial overview of the work area in Amstenrade

Residential and neighborhood statistics in Amstenrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstenrade. In 2026 were there 2.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.721.

Residents

2.745

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 283.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.332

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstenrade
Year Residents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715
2026 2.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstenrade
Year Average WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 785 0-15: 400 15-25: 250 25-45: 615 45-65: 680

Education level

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

345

Label A

183

Label B

173

Label G

150

Label D

147

Label F

128

Label E

78

Label A+++

54

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstenrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricity: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricity: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.239

Business activity in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstenrade
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstenrade.

Frequently asked questions about living in Amstenrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2026 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Amstenrade

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.