Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Aalbersestraat 238

1067GM Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Aalbersestraat 238 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt! Modern licht 3-kamer appartement met balkon, lift en externe berging. Perfect voor starters of studerende kinderen! Enkele kenmerken van dit appartement: • Goed ingedeelde lichte 3-kamer woning van ca. 63 m2 (NEN 2580 BBMI) • Eeuwig afgekochte erfpacht dus geen toekomstige kosten meer aan erfpacht ! • Op de derde verdieping • Fijn balkon op het westen • Twee slaapkamers • Interne ruime berging met wasruimte • Eigen berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Gemeenschappelijke tuin • Geheel intern en extern gerenoveerd in 2009 • Extern geschilderd in 2023 • Gasloze woning • Volledig geïsoleerd • Weinig passanten vanwege ligging aan bijna het einde van de galerij • Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen • Actieve V.v.E., in professioneel beheer • Energielabel B, geldig tot 1 december 2033 Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de video en de eigen website aalbersestraat238. nl Via de gemeenschappelijke hoofdentree op de hoek van de Aalbersestraat en de Sam van Houtenstraat is het trappenhuis en de lift bereikbaar. De entree van de woning is op de derde verdieping. In de hal bevindt zich de interne berging die mede ruimte biedt voor wasmachine en -droger, warmte unit en meterkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. De heerlijk lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot het fijne balkon op het westen. Een perfecte plek om heerlijk te genieten van de middag-/ avondzon. Via en-suite deuren met twee vaste kasten is de eetkamer bereikbaar. Deze ruimte zou ook goed als tweede slaapkamer dienst kunnen doen. De master bedroom heeft praktische inbouwkasten en via de schuifdeur ook direct toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van een elektrische 4-pits inductie kookplaat (2025), recirculatie afzuiging, nieuwe vaatwasser (2023), oven (2025) en een koel-/vries combinatie. De gehele woning is voorzien van paneeldeuren en dubbele beglazing. Het hele complex en dus ook deze woning is in 2009 geheel in- en extern gerenoveerd door woningstichting Stadgenoot. De berging in de onderbouw is ruim en via het trappenhuis of vanaf de straat bereikbaar. De gemeenschappelijke tuin mag exclusief gebruikt worden door de bewoners van dit blok en het blok om de hoek. Locatie/omgeving: De woning ligt in de rustige Aalbersestraat in Stadsdeel Nieuw-West. Het complex Dudokhaken, waar de woning deel van uitmaakt, is in de jaren ’50 ontworpen door de architect W.M. Dudok. Het complex is in 2009 compleet gerenoveerd door woningstichting Stadgenoot en er is een moderne, nieuwe hoofdentree gecreëerd. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen winkelcentra Lambertus Zijlplein, Akerpoort en Plein ’40-’45. Een grote Albert Heijn, Lidl en Vomar zijn op loopafstand gelegen alsmede diverse speciaalzaken. Wilt u genieten van de natuur, dan kan dat in Park 'De Kuil', het eerste natuurpark van Geuzenveld (sinds 2010). Maar ook de Tuinen van West met o.a. de Fruittuinen van West, zijn super-leuk voor zowel kinderen (vele speel-onderdelen) als volwassenen (het café en de versmarkt). U treft hier ook Het Rijk van de Keizer; restaurant en evenementenlocatie. Het aanbod aan sportclubs (tennis, voetbal, rugby, golf, paardrijden, fitness) is zeer ruim, het recreatiegebied Spaarnwoude, de Tuinen van West, sportpark De Eendracht en de Sloterplas met het aangrenzende Sloterpark en Sloterparkbad zijn perfect geschikt voor diverse sportactiviteiten. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-5, A-10 of de N-200. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vindt u o.a. buslijnen 21, 61 en tramlijn 13 (naar CS) op zeer nabije afstand. Het centrum van Amsterdam bereikt u gemakkelijk op de fiets of met het openbaar vervoer. Het Sloterdijkstation en Station Lelylaan liggen op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, middels betaald parkeren of een parkeervergunning. Tot nu toe zijn er per adres twee vergunningen aan te vragen (info gemeente afdeling parkeren d.d. 02-04-2026) Kortom: wonen in een mooi gerenoveerd appartement in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
160 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.