Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Admiraal De Ruijterweg 187 1
1056GD Amsterdam • Noord-Holland
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 8.561
Galería de fotos
Descripción
Snel een bezichtiging plannen? Reageer via Funda en ontvang direct een link om een bezichtiging te boeken. **ENGLISH BELOW** Sfeervol en licht appartement van 73 m² met twee slaapkamers, authentieke details én een zonnig dakterras van ruim 30 m². Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Op zoek naar een karakteristiek en goed ingedeeld appartement met zonnig dakterras, twee volwaardige slaapkamers én een centrale ligging in de stad? Dan is dit jouw kans! Deze fijne woning van 73 m² bevindt zich aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg in het populaire Amsterdam West. Combineert het levendige stadsleven met verrassend veel rust en comfort. Indeling Via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met een charmant Frans balkon, hoge plafonds en klassieke en-suite deuren. De houten vloer en de originele details maken het geheel bijzonder sfeervol. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken te vinden, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot het absolute hoogtepunt van deze woning: een fraai aangelegd en zonnig dakterras van ruim 30 m², waar je vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, midden in de stad. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde met praktische inbouwkasten, en één aan de rustige achterzijde, waar momenteel een grote inbouwkast én thuiswerkplek is gerealiseerd. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpoolbad, wastafelmeubel en toilet. Door het gehele appartement ligt een nette houten vloer en zijn er handige inbouwkasten aanwezig. Omgeving De woning ligt in het populaire Amsterdam West, om de hoek van de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat en het levendige Bos en Lommerplein. Voor groen zit je hier goed, het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark zijn allemaal op korte fietsafstand bereikbaar. Ook de Foodhallen, de Ten Katemarkt en tal van gezellige cafés en restaurants liggen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je verschillende tram- en bushaltes (o.a. trams 7, 12 en 14, bussen 18 en 352) en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is doorgaans goed mogelijk in de directe omgeving; volgens de gemeente is er momenteel géén wachttijd voor een parkeervergunning. Bijzonderheden • Licht en speels ingedeeld appartement van ruim 73 m²; • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; • Riant dakterras van 33 m² met middag- en avondzon; • Twee ruime slaapkamers; • Authentieke details zoals en-suite deuren, hoge plafonds en een houten vloer; • Moderne badkamer met whirlpoolbad en inloopdouche; • Veel kastruimte; • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid; • Gezonde VVE in eigen beheer; • Maandelijkse servicekosten van € 92,-; • Oplevering in overleg, kan snel **ENGLISH** Attractive and bright 73 m² flat with two bedrooms, authentic details and a sunny roof terrace of 33 m². Located on private land, so there is no leasehold! Looking for a characteristic and well-designed flat with a sunny roof terrace, two full bedrooms and a central location in the city? Then this is your chance! This lovely 73 m² property is located on the beloved Admiraal de Ruijterweg in the popular Amsterdam West. It combines lively city life with a surprising amount of peace and comfort. Layout The well-maintained communal staircase leads to the central hall, which provides access to almost all rooms in the property. At the front is the spacious and bright living room with a charming French balcony, high ceilings and classic en-suite doors. The wooden floor and original details create a particularly attractive atmosphere. At the rear is the cosy kitchen, equipped with various built-in appliances. The French doors give access to the absolute highlight of this property: a beautifully landscaped and sunny roof terrace of 33 m², where you can enjoy the sun from midday until evening. A wonderful place to relax, right in the city centre. The property has two good-sized bedrooms, one at the front with a practical laundry room and built-in cupboards, and one at the quiet rear, which currently features a large walk-in closet and a home office. The modern bathroom has a walk-in shower, whirlpool bath, washbasin and toilet. The entire flat has neat wooden flooring and handy built-in cupboards. Surroundings The property is located in the popular Amsterdam West, around the corner from Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and the lively Bos en Lommerplein. If you're looking for green spaces, you've come to the right place: Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark are all within easy cycling distance. The Foodhallen, Ten Katemarkt and numerous cosy cafés and restaurants are also nearby. Accessibility is excellent. Within walking distance, you will find several tram and bus stops (including trams 7, 12 and 14, buses 18 and 352) and by car you can reach the A10 ring road within minutes. Parking is usually easy in the immediate vicinity; according to the municipality, there is currently no waiting list for a parking permit. Special features • Bright and playfully laid out apartment of 73 m²; • Located on freehold land, no ground lease; • Spacious roof terrace of approx. 30 m² with afternoon and evening sun; • Two spacious bedrooms; • Authentic details such as en-suite doors, high ceilings and wooden floors; • Modern bathroom with whirlpool bath and walk-in shower; • Plenty of built-in cupboard space; • Central location with excellent accessibility; • Healthy owners' association under own management; • Monthly service charges of €92,-; • Delivery in consultation, can be done quickly.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 73 m²
- Contenido
- 263 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 33 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-09-2025
- Fecha de venta
- 22-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jacques Veltmanstraat 64 H
1065EM Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 8.152/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Millingenhof 283
1106KT Amsterdam
€ 315.000 k.k.
€ 4.315/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Millingenhof 282
1106KT Amsterdam
€ 280.000 k.k.
€ 4.828/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Eerste Constantijn Huygensstraat 61
1054BT Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 36/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Lairessestraat 68 2
1071PE Amsterdam
€ 2.400.000 k.k.
€ 11.707/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kuipersstraat 197
1073ER Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 10.656/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 92 H
1056JT Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.482/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 138
1055VJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 7.759/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
