Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Amsteldijk 55 H
1074HX Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 8.871
Galería de fotos
Descripción
— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Op een toplocatie aan de Amstel bieden wij dit charmante en goed ingedeelde appartement van 62 m², gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is gelegen op EIGEN grond! Een appartement met een prachtig vrij uitzicht over het water. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een praktische en overzichtelijk ingedeelde garderoberuimte met voldoende plek voor jassen en schoenen. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht over de Amstel. De woonkamer is ingedeeld in een sfeervol zit- en eetgedeelte, grenzend aan de moderne open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime en lichte master bedroom. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Bovendien is de slaapkamer dusdanig groot dat er op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer gerealiseerd kan worden. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een toilet. Locatie: Uitstekende locatie om zowel te genieten van de rustige en schilderachtige Amstel en tegenovergelegen Weesperzijde als van de levendigheid van de Pijp, met zijn vele goede horecagelegenheden en mooie winkels. Het groene Sarphatipark ligt op loopafstand. Via de Amstel ben je binnen no-time op de Ringweg A10 en het Amstelstation is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Parkeren is mogelijk middels het vergunningssysteem met als prettige bijkomstigheid dat vergunninghouders voor dit gebied terecht kunnen in de ondergrondse parkeergarage van het zeer nabijgelegen Pestana hotel. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 62 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - De woning is gelegen op EIGEN grond; - Op een toplocatie met vrij uitzicht op de Amstel; - VvE servicekosten bedragen €150 per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel. Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — In a prime location on the Amstel, we offer this charming and well-laid-out 62 m² apartment, situated on the second floor. The apartment is located on FREEHOLD land! An apartment with a beautiful unobstructed view over the water. Layout: You reach the apartment on the second floor via the communal entrance. The hallway provides access to all rooms. In the hallway, there is a practical and clearly organized wardrobe area with ample space for coats and shoes. The bright living room is located at the front of the apartment and features large windows with a beautiful unobstructed view over the Amstel. The living room is divided into an atmospheric seating and dining area, adjacent to the modern open kitchen. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a Boretti oven, hob, extractor hood, dishwasher, and a fridge-freezer. The connection for the washing machine is also located here. The spacious and bright master bedroom is situated at the rear of the apartment. Thanks to its generous dimensions, there is sufficient room for a large bed and a spacious wardrobe. Moreover, the bedroom is spacious enough to easily create a second bedroom. The large windows here also provide a pleasant amount of natural daylight. The bathroom is stylishly finished and equipped with a modern walk-in shower, a vanity unit, a heated towel rail, and a toilet. Location: Excellent location to enjoy both the quiet and picturesque Amstel and the opposite Weesperzijde, as well as the vibrancy of De Pijp, with its many good restaurants and beautiful shops. The green Sarphatipark is within walking distance. Via the Amstel, you can reach the A10 ring road in no time, and Amstel Station is within a few minutes' cycling distance. Parking is available via the permit system, with the added benefit that permit holders for this area can use the underground parking garage of the very nearby Pestana Hotel. Details: - Living area of ??62 m² (NEN2580 measurement report available); - Energy label C; - The property is situated on FREEHOLD land; - In a prime location with an unobstructed view of the Amstel; - Service charges (VvE) amount to €150 per month; - Fully equipped with double glazing; - Completion date by mutual agreement, can be quick. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend a personal viewing.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,26%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 62 m²
- Contenido
- 212 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tweede Helmersstraat 8 H
1054CH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 12.500/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 138 3
1072EM Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.167/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter van der Doesstraat 70 1
1056VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ten Katestraat 32 1
1053CG Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 9.151/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Koningsplein 10 F
1017BB Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 22/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sint Willibrordusstraat 71
1073VA Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 58/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Olympiaplein 146
1076AL Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 23/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sajetplein 58
1091DK Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 37/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
