Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Amstelvlietstraat 575

1096GG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.085.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.108.550

Precio de compra /m²: € 8.966

Galería de fotos

Amstelvlietstraat 575 Amsterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Amstel – ruimte, licht en luxe Wonen met uitzicht over de Amstel – dat is elke dag een beetje vakantie. Vanuit je eigen terras zie je roeiers voorbij trekken, hoor je het zachte klotsen van het water en geniet je van de ondergaande zon. En binnen tien minuten fiets je naar Carré of de binnenstad. Rust, ruimte en stadse energie komen hier perfect samen. Bovendien heb je je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Gemak dient de mens. Alle informatie op de woning website; amstelvlietstraat575.nl Het appartement In het stijlvolle gebouw At Amstel ligt dit moderne 4 kamer appartement van circa 121 m² op de begane grond. Alles gelijkvloers, tot in detail afgewerkt en met een prettige, logische indeling. De woonkamer is ruim en licht dankzij de bijna vijf meter brede schuifpui naar het royale terras van 21 m² op het westen. Hier zit je beschut, met uitzicht op de Amstel en Parc Somerlust. Het terras is voorzien van een vorstvrije buitenkraan, elektra en dimbare sfeerverlichting – heerlijk voor lange zomeravonden aan het water. De open keuken met (schier)eiland en gezellige bar is uitgevoerd in moderne stijl met een composiet blad en Siemens apparatuur: een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, (stoom)oven, separate magnetron, vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, koelkast, vriezer en warmhoudlade voor de borden. De woning is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer (drempelloos doorgelegd in alle ruimtes) en glad-gestucte wanden en plafonds. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide aan de terraszijde gelegen – stil, licht en met zicht op het terras en de Amstel. De master bedroom beschikt over een royale walk-in closet. De derde kamer is multifunctioneel en kan als babykamer, werkkamer of berging/wasruimte benut worden. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming. Een separaat toilet met fontein. De berging en een eigen parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw van het complex. De woning, berging en parkeerplaats zijn gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is voor appartement en parkeerplaats (voortdurend tijdvak) deze bedraagt € 3.923,58 per jaar. (Die van de berging is afgekocht voor het huidig tijdvak.) Pluspunten: *Woonoppervlak ca. 121 m² *Groot terras van 21 m² op het westen, met vorstvrije water- en stroomaansluiting *Energielabel A, energiezuinig en klimaatneutraal *Bouwjaar 2016 *Stadsverwarming *Volledig voorzien van vloerverwarming (stadswarmte) *Airconditioning-voorbereiding in de master bedroom *Ruime walk-in closet *Hoogwaardige eikenhouten vloer, drempelloos doorgelegd *Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (vraagprijs € 65.000,-) *Ruime berging in de onderbouw *Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling bij de entree *Gezonde VvE, professioneel beheer *Servicekosten woning: € 148,71 p.m. *Servicekosten parkeerplaats + berging € 48,12 p.m. *Oplevering in overleg te bepalen *Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam volgens model Ring Amsterdam. De omgeving Gebouw At Amstel ligt prachtig tussen twee monumentale panden, in de grote bocht van de Amstel. De populaire wijk Amstelkwartier combineert rust, groen en ruimte met de levendigheid van de stad. Hier woon je aan het water met cafés, restaurants, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Het Bella Vista park en een jachthaven maken de buurt tot een heerlijkheid om te wonen. Metro Spaklerweg ligt om de hoek en brengt je binnen 12 minuten (inclusief lopen) naar de Nieuwmarkt of snel naar de Zuidas dan wel Centraal Station. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in de Pijp of bij Carré. Ook met de auto is de ligging ideaal – vlakbij de oprit naar de A10 en A2. Schiphol is slechts 15 minuten rijden. Kortom: luxe, comfort en het mooiste uitzicht van Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.085.000

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.108.550

3,04%

Anualmente

%

€ 54.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.085.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2061)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1096

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.