Jump to content
Logo of De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Amstelvlietstraat 575

1096GG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.085.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.550

2% transfer tax (€ 21.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.108.550

Purchase price /m²: € 8.966

Photo Gallery

Amstelvlietstraat 575 Amsterdam
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Amstel – ruimte, licht en luxe Wonen met uitzicht over de Amstel – dat is elke dag een beetje vakantie. Vanuit je eigen terras zie je roeiers voorbij trekken, hoor je het zachte klotsen van het water en geniet je van de ondergaande zon. En binnen tien minuten fiets je naar Carré of de binnenstad. Rust, ruimte en stadse energie komen hier perfect samen. Bovendien heb je je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Gemak dient de mens. Alle informatie op de woning website; amstelvlietstraat575.nl Het appartement In het stijlvolle gebouw At Amstel ligt dit moderne 4 kamer appartement van circa 121 m² op de begane grond. Alles gelijkvloers, tot in detail afgewerkt en met een prettige, logische indeling. De woonkamer is ruim en licht dankzij de bijna vijf meter brede schuifpui naar het royale terras van 21 m² op het westen. Hier zit je beschut, met uitzicht op de Amstel en Parc Somerlust. Het terras is voorzien van een vorstvrije buitenkraan, elektra en dimbare sfeerverlichting – heerlijk voor lange zomeravonden aan het water. De open keuken met (schier)eiland en gezellige bar is uitgevoerd in moderne stijl met een composiet blad en Siemens apparatuur: een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, (stoom)oven, separate magnetron, vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, koelkast, vriezer en warmhoudlade voor de borden. De woning is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer (drempelloos doorgelegd in alle ruimtes) en glad-gestucte wanden en plafonds. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide aan de terraszijde gelegen – stil, licht en met zicht op het terras en de Amstel. De master bedroom beschikt over een royale walk-in closet. De derde kamer is multifunctioneel en kan als babykamer, werkkamer of berging/wasruimte benut worden. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming. Een separaat toilet met fontein. De berging en een eigen parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw van het complex. De woning, berging en parkeerplaats zijn gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is voor appartement en parkeerplaats (voortdurend tijdvak) deze bedraagt € 3.923,58 per jaar. (Die van de berging is afgekocht voor het huidig tijdvak.) Pluspunten: *Woonoppervlak ca. 121 m² *Groot terras van 21 m² op het westen, met vorstvrije water- en stroomaansluiting *Energielabel A, energiezuinig en klimaatneutraal *Bouwjaar 2016 *Stadsverwarming *Volledig voorzien van vloerverwarming (stadswarmte) *Airconditioning-voorbereiding in de master bedroom *Ruime walk-in closet *Hoogwaardige eikenhouten vloer, drempelloos doorgelegd *Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (vraagprijs € 65.000,-) *Ruime berging in de onderbouw *Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling bij de entree *Gezonde VvE, professioneel beheer *Servicekosten woning: € 148,71 p.m. *Servicekosten parkeerplaats + berging € 48,12 p.m. *Oplevering in overleg te bepalen *Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam volgens model Ring Amsterdam. De omgeving Gebouw At Amstel ligt prachtig tussen twee monumentale panden, in de grote bocht van de Amstel. De populaire wijk Amstelkwartier combineert rust, groen en ruimte met de levendigheid van de stad. Hier woon je aan het water met cafés, restaurants, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Het Bella Vista park en een jachthaven maken de buurt tot een heerlijkheid om te wonen. Metro Spaklerweg ligt om de hoek en brengt je binnen 12 minuten (inclusief lopen) naar de Nieuwmarkt of snel naar de Zuidas dan wel Centraal Station. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in de Pijp of bij Carré. Ook met de auto is de ligging ideaal – vlakbij de oprit naar de A10 en A2. Schiphol is slechts 15 minuten rijden. Kortom: luxe, comfort en het mooiste uitzicht van Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.085.000

Cost of copper (estimated): € 23.550

2% transfer tax (€ 21.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.108.550

3,04%

Yearly

%

€ 54.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.085.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2061)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1096

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.