Ir directamente al contenido
Logotipo de Alice Bakker Makelaardij O.G.

Andreasplein 29

1058GD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amsterdam House Hunting B.V.

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Andreasplein 29 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorgeloos wonen aan de rand van Oud Zuid met groen rondom en uitstekende bereikbaarheid! Dit fijne appartement in het Andreas Ensemble (2010) heeft een woonkamer met luxe open keuken grenzend aan het balkon met heerlijk ruimtelijk zicht over het plein richting het Rembrandtpark. De riante slaapkamer grenst aan de badkamer met inloopdouche. Bovendien is er een externe berging en beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Beschrijving en indeling: In de gemeenschappelijke hal neem je de lift of trap naar de entree van het appartement op de eerste etage. De woonkamer beschikt over een grote glazen schuifpui naar het balkon met ruimtelijk uitzicht over het plein richting het Rembrandtpark. Hier is het heerlijk genieten in de ochtendzon. De luxe open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een Quooker en wijnklimaatkast. In de hal vind je de separate toilet met fonteintje en een bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de buitengewoon grote slaapkamer (eventueel in 2 kamers op te delen), welke uitkijkt op de professioneel onderhouden binnentuin. De badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche. De wasmachineaansluiting vind je in de inpandige bergkast. In de onderbouw is nog een extra berging aanwezig. Bovendien beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Kenmerken: - Appartement van 60 m2 op de 1e etage - Appartementencomplex Andreas Ensemble gebouwd in 2010 (met lift en huismeester) - Zonnig balkon op het oosten met ruimtelijk uitzicht - Moderne open keuken (2021) - Enorm ruime slaapkamer - Houten lamelparketvloer door het gehele appartement (2024) - Energielabel A - Extra berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen totaal €119,53 - Maandelijkse bijdrage Beheervereniging (onderhoud binnentuinen) €33,25 Locatie: Rust, ruimte, groen én de dynamiek van de stad. Het Andreas Ensemble ligt op een fantastische locatie aan de rand van Amsterdam Oud Zuid. Deze kleinschalige woonwijk is in 2010 gebouwd op het terrein van het voormalige Andreas ziekenhuis en kenmerkt zich door de groene binnentuinen en omgeving. Met het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek heb je alle ruimte om te wandelen, hardlopen of te picknicken. Voor je dagelijkse boodschappen heb je gezellige buurtwinkels, supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Op culinair gebied zit je hier helemaal goed – van hippe koffietentjes tot toprestaurants. Daarnaast ben je uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum, de ring A10 is meteen te bereiken en ook het openbaar vervoer ligt praktisch voor de deur (o.a. spoor- en metrostation Lelylaan op loopafstand). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Carefree living on the edge of Old South, surrounded by greenery and with excellent accessibility! This lovely apartment in the Andreas Ensemble (2010) features a living room with a luxurious open-plan kitchen, opening onto a balcony with a wonderful, spacious view over the square towards Rembrandtpark. The spacious bedroom is adjacent to the bathroom with a walk-in shower. There is also an external storage unit and a private parking space in the underground garage! The leasehold has been bought off in perpetuity. Description and layout: In the communal hallway, you can take the elevator or stairs to the apartment entrance on the first floor. The living room features large sliding glass doors leading to the balcony with a panoramic view over the square towards Rembrandtpark. Here you can enjoy the morning sun. The luxurious open-plan kitchen is equipped with various appliances, including a Quooker and a wine cooler. In the hallway, you'll find a separate toilet with a small sink and a storage cupboard. At the rear is the exceptionally large bedroom (which has potential to divide into two rooms), which overlooks the professionally maintained courtyard garden. The bathroom has a sink and a walk-in shower. The washing machine connection is located in the built-in storage cupboard. An additional storage unit is located in the basement. This apartment also includes a private parking space in the underground garage. Features and details: - 60 m² apartment on the first floor - Apartment complex Andreas Ensemble, built in 2010 (with elevator and caretaker) - Sunny east-facing balcony with a spacious view - Modern open-plan kitchen (2021) - Very spacious bedroom - Wooden laminated parquet flooring throughout the apartment (2024) - Energy label A - Additional storage unit in the basement - Private parking space in the underground garage - Leasehold bought off in perpetuity - Monthly service charges for the homeowners' association total €119.53 - Monthly contribution to the Management Association (maintenance of inner gardens) €33.25 Location: Peace, space, greenery, and the dynamism of the city. The Andreas Ensemble enjoys a fantastic location on the edge of Amsterdam Oud Zuid. This small-scale residential area was built in 2010 on the site of the former Andreas Hospital and is characterized by its green courtyards and surroundings. With Rembrandtpark and Vondelpark just around the corner, you have plenty of space for walking, running, or picnicking. For your daily groceries, you'll find charming local shops, supermarkets, and specialty stores in the immediate vicinity. Culinary options are plentiful here – from trendy coffee shops to top-notch restaurants. Furthermore, the area is easily accessible. The city center is just a few minutes away by bike, the A10 ring road is easily accessible, and public transport is practically on your doorstep (including the Lelylaan train and metro station within walking distance).

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.