Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Anna Blamansingel 23

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Anna Blamansingel 23 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen nabij de Johan Cruijff Arena – stijlvol, licht en compleet Stap binnen in dit comfortabele 2-kamerappartement van 50 m², gelegen op de 3e verdieping van een modern en goed onderhouden complex uit 2016. De woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, licht en eigentijds wooncomfort, met uitzicht én stadse dynamiek binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: 50 m² Bouwjaar: 2006 Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Balkon met vrij uitzicht en fijne middag-/avondzon Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Privé berging op de begane grond Moderne afwerking – instapklaar De woning is instapklaar en de inboedel is eventueel ter overname beschikbaar Het appartement Via de verzorgde centrale entree en de lift of trap bereik je dit moderne appartement op de derde verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken is een absolute blikvanger: luxe uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie en een stille vaatwasser – ideaal voor wie van koken houdt. De slaapkamer is comfortabel en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is modern ingericht, met een inloopdouche, strak wastafelmeubel en designradiator. In de interne berging vind je de wasmachineaansluiting en extra opslagruimte. De buurt De Anna Blamansingel ligt in een jonge, levendige wijk in Amsterdam-Zuidoost, op steenworp afstand van de Johan Cruijff Arena, de Ziggo Dome en AFAS Live. Je woont hier rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca en openbaar vervoer (trein, metro, bus) liggen op loopafstand. Via de nabijgelegen A9 en A10 ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of het land. Of je nu een concert wilt meepikken, even wilt shoppen of gewoon wilt genieten van de levendigheid in de buurt – hier kan het allemaal. Wil jij stijlvol en zorgeloos wonen op een van de meest dynamische plekken van Amsterdam, mét rust en ruimte in huis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement! --- Modern living near the Johan Cruijff Arena - stylish, light and complete Step inside this comfortable 2-room flat of 50 m², located on the 3rd floor of a modern and well-maintained complex built in 2016. The property is perfect for those looking for peace, light and contemporary living comfort, with views as well as city dynamics at your fingertips. Key features Living space: 50 m² Building year: 2006 Energy label A Leasehold bought off in perpetuity! Balcony with open views and fine afternoon/evening sun Private parking in the parking garage Private storage room on the ground floor Modern finishing - ready to move in The property is ready to move in and the contents may be available for takeover The flat Through the well-kept central entrance and the lift or stairs you reach this modern flat on the third floor. The living room is bright and spacious, with large windows that provide pleasant natural light. From the living room you have access to the balcony, where you can relax. The open kitchen is an absolute eye-catcher: luxuriously executed and equipped with modern built-in appliances, including a combination oven, induction hob, integrated extractor, fridge-freezer and a silent dishwasher - ideal for those who love cooking. The bedroom is comfortable and offers enough space for a large bed and wardrobe. The bathroom is modern, with a walk-in shower, sleek washbasin and designer radiator. In the internal storage room, you will find the washing machine connection and extra storage space. The neighbourhood The Anna Blamansingel is located in a young, lively neighbourhood in Amsterdam-Zuidoost, a stone's throw from the Johan Cruijff Arena, the Ziggo Dome and AFAS Live. You live here quietly, but with all the city amenities within easy reach. Shops, restaurants and public transport (train, metro, bus) are within walking distance. Via the nearby A9 and A10 motorways, you are quickly on your way to other parts of the city or country. Whether you want to catch a concert, go shopping or simply enjoy the liveliness of the neighbourhood - it's all possible here. Would you like stylish and carefree living in one of the most dynamic places in Amsterdam, with peace and quiet in your home? Then get in touch soon for a viewing and be surprised by this fine flat!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
167 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.