Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Anna Blamansingel 23

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Anna Blamansingel 23 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen nabij de Johan Cruijff Arena – stijlvol, licht en compleet Stap binnen in dit comfortabele 2-kamerappartement van 50 m², gelegen op de 3e verdieping van een modern en goed onderhouden complex uit 2016. De woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, licht en eigentijds wooncomfort, met uitzicht én stadse dynamiek binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: 50 m² Bouwjaar: 2006 Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Balkon met vrij uitzicht en fijne middag-/avondzon Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Privé berging op de begane grond Moderne afwerking – instapklaar De woning is instapklaar en de inboedel is eventueel ter overname beschikbaar Het appartement Via de verzorgde centrale entree en de lift of trap bereik je dit moderne appartement op de derde verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken is een absolute blikvanger: luxe uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie en een stille vaatwasser – ideaal voor wie van koken houdt. De slaapkamer is comfortabel en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is modern ingericht, met een inloopdouche, strak wastafelmeubel en designradiator. In de interne berging vind je de wasmachineaansluiting en extra opslagruimte. De buurt De Anna Blamansingel ligt in een jonge, levendige wijk in Amsterdam-Zuidoost, op steenworp afstand van de Johan Cruijff Arena, de Ziggo Dome en AFAS Live. Je woont hier rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca en openbaar vervoer (trein, metro, bus) liggen op loopafstand. Via de nabijgelegen A9 en A10 ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of het land. Of je nu een concert wilt meepikken, even wilt shoppen of gewoon wilt genieten van de levendigheid in de buurt – hier kan het allemaal. Wil jij stijlvol en zorgeloos wonen op een van de meest dynamische plekken van Amsterdam, mét rust en ruimte in huis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement! --- Modern living near the Johan Cruijff Arena - stylish, light and complete Step inside this comfortable 2-room flat of 50 m², located on the 3rd floor of a modern and well-maintained complex built in 2016. The property is perfect for those looking for peace, light and contemporary living comfort, with views as well as city dynamics at your fingertips. Key features Living space: 50 m² Building year: 2006 Energy label A Leasehold bought off in perpetuity! Balcony with open views and fine afternoon/evening sun Private parking in the parking garage Private storage room on the ground floor Modern finishing - ready to move in The property is ready to move in and the contents may be available for takeover The flat Through the well-kept central entrance and the lift or stairs you reach this modern flat on the third floor. The living room is bright and spacious, with large windows that provide pleasant natural light. From the living room you have access to the balcony, where you can relax. The open kitchen is an absolute eye-catcher: luxuriously executed and equipped with modern built-in appliances, including a combination oven, induction hob, integrated extractor, fridge-freezer and a silent dishwasher - ideal for those who love cooking. The bedroom is comfortable and offers enough space for a large bed and wardrobe. The bathroom is modern, with a walk-in shower, sleek washbasin and designer radiator. In the internal storage room, you will find the washing machine connection and extra storage space. The neighbourhood The Anna Blamansingel is located in a young, lively neighbourhood in Amsterdam-Zuidoost, a stone's throw from the Johan Cruijff Arena, the Ziggo Dome and AFAS Live. You live here quietly, but with all the city amenities within easy reach. Shops, restaurants and public transport (train, metro, bus) are within walking distance. Via the nearby A9 and A10 motorways, you are quickly on your way to other parts of the city or country. Whether you want to catch a concert, go shopping or simply enjoy the liveliness of the neighbourhood - it's all possible here. Would you like stylish and carefree living in one of the most dynamic places in Amsterdam, with peace and quiet in your home? Then get in touch soon for a viewing and be surprised by this fine flat!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
167 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.