Ir directamente al contenido
Logotipo de GDY Housing

Assumburg 126

1081GC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.361

Galería de fotos

Assumburg 126 Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK APPARTEMENT OP DE 11E VERDIEPING MET DRIE SLAAPKAMERS, MODERN COMFORT EN ADEMBENEMEND UITZICHT! Stap binnen in dit prachtige 4-kamer appartement van 108 m² woonoppervlakte op de 11e verdieping en geniet van modern comfort, een open keuken en schitterende uitzichten. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een badkamer ensuite met inloopdouche, toilet en een vrijstaand bad bij het raam. Ook de tweede badkamer biedt comfort met een grote en toegankelijke douche. In de hal bevindt zich een separaat gastentoilet. INDELING - Ruime, lichte woonkamer met fantastisch uitzicht vanaf de 11e verdieping - Moderne open keuken (2024) voorzien van inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser - Master bedroom met badkamer ensuite - Twee extra slaapkamers - Tweede badkamer - Gastentoilet - Balkon met toegang vanuit de keuken en woonkamer - Aparte berging op -1 van het gebouw - Centrale verwarming via radiatoren - Lift aanwezig VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €298,23, plus voorschot stookkosten van €133 (totaal €431,23). EIGENDOM VAN DE GROND De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat er geen canon meer betaald hoeft te worden. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gunstig gelegen in een rustige, groene buurt van Amsterdam, nabij winkels, gezellige cafés en restaurants. Op korte afstand bevindt zich het Gelderlandplein, een levendig winkelcentrum met een divers aanbod van boetiekwinkels, sfeervolle cafés, restaurants en speciaalzaken zoals een groenteboer, fruitwinkel en vishandel. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar en er zijn snelle verbindingen naar de Zuidas, Schiphol en het stadscentrum. Voor ontspanning ligt het prachtige Amsterdamse Bos om de hoek, ideaal voor wandelingen, hardlooprondjes of een dagje recreëren aan het water. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 108 m² (GO) - Bruto vloeroppervlakte: 119,3 m² - Balkon - Berging op -1 van het gebouw - Centrale verwarming - Lift aanwezig - Moderne keuken uit 2024 met vaatwasser - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht NOTARIS EN OPLEVERING De koopakte zal worden opgesteld via een notaris binnen de Notariële Ring. Oplevering in overleg, leeg en ontruimd. UNIQUE 11TH-FLOOR APARTMENT WITH THREE BEDROOMS, MODERN COMFORT, AND STUNNING VIEWS! Step into this beautiful 4-room apartment of 108 m² located on the 11th floor and enjoy modern comfort, an open kitchen, and breathtaking views. Fully renovated in 2024, the apartment features three bedrooms, including a master bedroom with an ensuite bathroom complete with a walk-in shower, toilet, and a freestanding bathtub by the window. The second bathroom also offers a spacious and accessible shower. A separate guest toilet is conveniently located in the hallway. LAYOUT - Spacious, bright living room with fantastic views from the 11th floor - Modern open kitchen (2024) equipped with built-in appliances, including a dishwasher - Master bedroom with ensuite bathroom - Two additional bedrooms - Second bathroom - Guest toilet - Balcony accessible from both the kitchen and living room - Separate storage room on -1 level of the building - Central heating via radiators - Elevator in the building HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE) The monthly VvE contribution is €298.23, plus a heating advance of €133 (total €431.23). FREEHOLD / LAND LEASE The ground lease has been bought off indefinitely, meaning no further lease payments are required. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is ideally located in a quiet, green area of Amsterdam, close to shops, cozy cafés, and restaurants. Nearby is Gelderlandplein, a vibrant shopping center offering boutiques, cafés, restaurants, and specialty stores such as a greengrocer, fruit shop, and fishmonger. Public transport is easily accessible, with quick connections to Zuidas, Schiphol, and the city center. For leisure, the beautiful Amsterdamse Bos is just around the corner, perfect for walks, runs, or a day by the water. FEATURES & DETAILS - Living area: 108 m² (usable floor space) - Gross floor area: 119.3 m² - Balcony - Storage on -1 level of the building - Central heating - Elevator - Modern kitchen (2024) with dishwasher - Energy label A - Indefinitely bought-off ground lease NOTARY AND DELIVERY The purchase deed will be drawn up through a notary within the Notarial Ring. Delivery is by agreement, vacant and cleared.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan park
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en 2 toiletten

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.