Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 6.428
Galería de fotos
Descripción
**English below** Charmant 3-kamerappartement aan de Aurikelstraat 21 in Amsterdam Noord! Een licht en praktisch ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van 74 m², twee ruime slaapkamers, een open keuken, balkon op het westen en een externe berging. Deze woning is gelegen in een bruisende, groene buurt in Amsterdam Noord. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kortom: een fijne plek om direct te betrekken. Omgeving De Aurikelstraat ligt in een levendige, kindvriendelijke en groene wijk in Amsterdam Noord. Hier woon je in een rustige straat, maar met volop stadse reuring in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich het Noorderpark en winkelcentrum Mosveld, met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je diverse bushaltes, waaronder Mosplein en Sneeuwbalstraat, met verbindingen naar onder andere Station Noord en het centrum. Metrohalte Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt op zo’n 10 minuten wandelen en biedt een snelle verbinding met de binnenstad. Met de fiets bereik je de pont naar het Centraal Station, het NDSM-terrein of Station Noord binnen 10 tot 15 minuten. Ook de ring A10 ligt vlakbij. Indeling Begane grond Op de begane grond heb je een eigen entree, waar je binnenkomt in een hal met een vaste trap naar boven. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefruimte. Hier vind je een lichte woonkamer met veel daglicht en een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gezellige eethoek bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon, dat op het westen ligt. Een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op de begane grond een externe berging aanwezig; Grondsituatie De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 74 m² (conform NEN 2580); - Bouwjaar 1925; - VVE-bijdrage € *** per maand; - Energielabel E; - Balkon op het westen; - Externe berging aanwezig; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg (kan snel). In de koopakte (Model Ring Amsterdam) zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule; - As-is-where is clausule; - Asbest clausule; - Ouderdomsclausule. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text Charming 3-room flat at Aurikelstraat 21 in Amsterdam North! A bright and practically divided flat with a living area of 74 m², two spacious bedrooms, an open kitchen, west-facing balcony and an external storage room. This property is located in a vibrant, green neighbourhood in Amsterdam Noord. The ground lease is bought off in perpetuity. In short: a nice place to move in immediately. Area The Aurikelstraat is located in a lively, child-friendly and green neighbourhood in Amsterdam North. Here you live in a quiet street, but with plenty of city bustle in the immediate vicinity. Within walking distance are the Noorderpark and Mosveld shopping centre, with various supermarkets, specialist shops and catering establishments. Accessibility Accessibility is excellent. Within walking distance you will find various bus stops, including Mosplein and Sneeuwbalstraat, with connections to, among others, Station Noord and the city centre. Metro stop Noorderpark (Noord/Zuidlijn) is about 10 minutes' walk away and offers a fast connection to the city centre. By bike, you can reach the ferry to Central Station, the NDSM terrain or Station Noord within 10 to 15 minutes. The A10 ring road is also nearby. Layout Ground floor On the ground floor you have your own entrance, where you enter a hallway with a fixed staircase leading upstairs. First floor The first floor is set up as a living space. Here you will find a bright living room with lots of natural light and an open kitchen, equipped with various built-in appliances. The cosy dining area is located at the rear and directly adjacent to the balcony, which faces west. A nice place to enjoy the sun in the afternoon and evening. Second floor On the top floor are two spacious bedrooms. There is also a separate toilet and a bathroom, equipped with a shower, washbasin and connection for the washing machine. There is also an external storage room on the ground floor; Land situation The property stands on municipal leasehold land, but the leasehold is bought off in perpetuity! Details - Living area 74 m² (according to NEN 2580); - Built in 1925; - VvE contribution € *** per month; - Energy label E; - Balcony facing west; - External storage present; - Leasehold bought off in perpetuity; - Delivery in consultation (can be done quickly). The following clauses will be included in the deed of sale (Model Ring Amsterdam): - Non-residential clause; - As-is-where clause; - Asbestos clause; - Old age clause. The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERAmakelaar (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM estate agent. We are not responsible for the content of websites referred to.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 70 m²
- Contenido
- 242 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-08-2025
- Fecha de venta
- 21-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Amstelveenseweg 1030
1081JT Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hemsterhuisstraat 52
1065KB Amsterdam
€ 625.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ruys de Beerenbrouckstraat 119 E
1067BP Amsterdam
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoofdweg 291 3
1057CZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Da Costakade 168 B
1053XD Amsterdam
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerweg 988
1014BL Amsterdam
€ 2.191 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bijlmerplein 13
1102ME Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bijlmerplein 2
1102ME Amsterdam
€ 1.850 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
