Aller directement au contenu
Logo de 123ERAmakelaar

Aurikelstraat 21

1032AP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.428

Galerie de photos

Aurikelstraat 21 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Charmant 3-kamerappartement aan de Aurikelstraat 21 in Amsterdam Noord! Een licht en praktisch ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van 74 m², twee ruime slaapkamers, een open keuken, balkon op het westen en een externe berging. Deze woning is gelegen in een bruisende, groene buurt in Amsterdam Noord. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kortom: een fijne plek om direct te betrekken. Omgeving De Aurikelstraat ligt in een levendige, kindvriendelijke en groene wijk in Amsterdam Noord. Hier woon je in een rustige straat, maar met volop stadse reuring in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich het Noorderpark en winkelcentrum Mosveld, met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je diverse bushaltes, waaronder Mosplein en Sneeuwbalstraat, met verbindingen naar onder andere Station Noord en het centrum. Metrohalte Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt op zo’n 10 minuten wandelen en biedt een snelle verbinding met de binnenstad. Met de fiets bereik je de pont naar het Centraal Station, het NDSM-terrein of Station Noord binnen 10 tot 15 minuten. Ook de ring A10 ligt vlakbij. Indeling Begane grond Op de begane grond heb je een eigen entree, waar je binnenkomt in een hal met een vaste trap naar boven. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefruimte. Hier vind je een lichte woonkamer met veel daglicht en een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gezellige eethoek bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon, dat op het westen ligt. Een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op de begane grond een externe berging aanwezig; Grondsituatie De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 74 m² (conform NEN 2580); - Bouwjaar 1925; - VVE-bijdrage € *** per maand; - Energielabel E; - Balkon op het westen; - Externe berging aanwezig; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg (kan snel). In de koopakte (Model Ring Amsterdam) zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule; - As-is-where is clausule; - Asbest clausule; - Ouderdomsclausule. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text Charming 3-room flat at Aurikelstraat 21 in Amsterdam North! A bright and practically divided flat with a living area of 74 m², two spacious bedrooms, an open kitchen, west-facing balcony and an external storage room. This property is located in a vibrant, green neighbourhood in Amsterdam Noord. The ground lease is bought off in perpetuity. In short: a nice place to move in immediately. Area The Aurikelstraat is located in a lively, child-friendly and green neighbourhood in Amsterdam North. Here you live in a quiet street, but with plenty of city bustle in the immediate vicinity. Within walking distance are the Noorderpark and Mosveld shopping centre, with various supermarkets, specialist shops and catering establishments. Accessibility Accessibility is excellent. Within walking distance you will find various bus stops, including Mosplein and Sneeuwbalstraat, with connections to, among others, Station Noord and the city centre. Metro stop Noorderpark (Noord/Zuidlijn) is about 10 minutes' walk away and offers a fast connection to the city centre. By bike, you can reach the ferry to Central Station, the NDSM terrain or Station Noord within 10 to 15 minutes. The A10 ring road is also nearby. Layout Ground floor On the ground floor you have your own entrance, where you enter a hallway with a fixed staircase leading upstairs. First floor The first floor is set up as a living space. Here you will find a bright living room with lots of natural light and an open kitchen, equipped with various built-in appliances. The cosy dining area is located at the rear and directly adjacent to the balcony, which faces west. A nice place to enjoy the sun in the afternoon and evening. Second floor On the top floor are two spacious bedrooms. There is also a separate toilet and a bathroom, equipped with a shower, washbasin and connection for the washing machine. There is also an external storage room on the ground floor; Land situation The property stands on municipal leasehold land, but the leasehold is bought off in perpetuity! Details - Living area 74 m² (according to NEN 2580); - Built in 1925; - VvE contribution € *** per month; - Energy label E; - Balcony facing west; - External storage present; - Leasehold bought off in perpetuity; - Delivery in consultation (can be done quickly). The following clauses will be included in the deed of sale (Model Ring Amsterdam): - Non-residential clause; - As-is-where clause; - Asbestos clause; - Old age clause. The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERAmakelaar (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM estate agent. We are not responsible for the content of websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1032

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.