Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Baarsjesweg 177 3

1057HP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 8.616

Galería de fotos

Baarsjesweg 177 3 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit luxe en sfeervolle begane grond appartement van 112m² met vrij uitzicht over de kade en de Kostverlorenvaart, drie slaapkamers, een fraaie doorzon woonkamer, moderne open keuken én een heerlijke tuin op het zonnige westen. Achter de tuin ligt een grote (stilte) binnentuin. De woning heeft energielabel A! De woning is direct te betrekken en is in 2020 compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Op de vloer ligt een prachtige visgraat eiken vloer, met vloerverwarming. De erfpacht is langdurig afgekocht tot 2060 en reeds eeuwigdurend vastgeklikt bij de notaris. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak. INDELING Eigen entree vanaf de straat. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een grote open woonkamer, waar de zonnestralen van twee kanten binnenvallen. De lichte woonkamer is slim ingedeeld met een gescheiden zit- en eetgedeelte, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. Door het hele appartement ligt een prachtige, verouderde eiken visgraatvloer die bijdraagt aan de warme en stijlvolle sfeer. De woonkamer aan de achterzijde heeft een sfeervolle gashaard. Tuin Aan de achterzijde (met uitbouw) bevindt zich de zonnige tuin op het westen met veel privacy, grenzend aan een gesloten binnentuin. Deze groene oase van rust biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Er is een schuurtje aanwezig. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een Quooker, wijnklimaatkast en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging – een fijne plek om te koken en samen te zijn Er zijn drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is recentelijk verbouwd en voorzien van luxe faciliteiten zoals een vrijstaand bad, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast is er nog een apart gasten toilet voor extra gemak plus een aparte berging voor de wasmachine en droger. OMGEVING De woning is gelegen aan een 1- richtingsweg met een vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart en aan de overkant de Bellamybuurt van Oud West. Het is hier nooit saai en er komen altijd wel bootjes langs. Dit deel van de Baarsjesweg is een kindvriendelijke buurt met scholen en opvang op loopafstand en het appartement biedt dan ook de perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe. Aan gezellige cafés en restaurants geen gebrek, zoals het hippe Benji's West en Le French café, beiden in de straat. Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark, Mercatorplein, Erasmuspark, en de Hallen. Op de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam, de Jordaan en het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kan je naar de Albert Heijn of de Ten Katemarkt om de hoek. De bereikbaarheid is zeer goed; binnen 5 minuten ben je met de auto op de Ring A10. Er zijn diverse tramlijnen op beide hoeken van de straat (o.a. tram 7 en 17) onder andere naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Kortom: de perfecte combinatie van rust, ruimte én luxe, met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Stijlvol en luxe appartement met tuin van 112m2 (meetrapport aanwezig); - Gelegen direct aan het water met vrij uitzicht; - Heerlijk brede tuin op het westen aan een stille binnentuin; - Direct te betrekken: in 2020 gerenoveerd en uitgebouwd; - Energielabel A; - Maar liefst 3 slaapkamers, maar een 4e is mogelijk; - Gelegen in een rustig deel van de populaire Baarsjes aan een 1-richting weg; - Techniek: uitgerust met domotica voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een geavanceerd systeem voor de afzuiging en toevoer van verse lucht, waardoor je altijd kan genieten van een gezond binnenklimaat. Verder voorzien van alarm en electrisch bedienbare daklichten (uitbouw) en Luxaflex; - VvE De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE en wordt professioneel beheerd: servicekosten zijn € 201.- per maand; - Erfpacht afgekocht tot eind mei 2060 en daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden (wordt na 2060 € 860,- per jaar); - Oplevering in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.