Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerland makelaardij

Baden Powellweg 20 A

1069KW Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.337

Galería de fotos

Baden Powellweg 20 A Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement van maar liefst 92 m², gelegen op de bovenste etage van een modern en goed onderhouden complex. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van extra privacy, veel rust en een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A! I N D E L I N G Op de begane grond bevindt zich de verzorgde centrale hal met deurbellen en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de afgesloten, groene binnentuin, voorzien van bankjes en speeltoestellen. Deze rustige buitenruimte is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Tevens bevindt zich op de begane grond een externe berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de vijfde verdieping. Vijfde verdieping De entree van het appartement bevindt zich aan de kant van de rustige, groene binnenplaats. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte en ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex, is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot de loggia, waar u beschut kunt zitten en genieten van het uitzicht. Dankzij de grote raampartij geniet u van veel natuurlijk daglicht. De open keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een koelkast en een oven met elektrische kookplaat. Via de hal heeft u toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de zijde van de rustige binnenplaats. De ruime badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt daarnaast de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is bijzonder praktisch en biedt tevens volop mogelijkheden voor extra bergruimte. In de onderbouw treft u nog een eigen berging aan. Het complex heeft tevens een binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Hier treft u picknicktafels en speeltoestellen. Ideaal om uw kinderen hier vrij te laten spelen O M G E V I N G Baden Powellweg 20A ligt in de geprezen wijk Osdorp in Amsterdam Nieuw West, een buurt die rust en ruimte combineert met alle stedelijke gemakken. De straat zelf is rustig, groen en kindvriendelijk, en wordt vooral bewoond door jonge gezinnen en professionals. Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. Winkelcentra zoals De Dukaat en Osdorpplein bieden een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast vind je in de Pieter Calandlaan tal van buurtwinkels, Albert Heijn, bakkerijen en eetgelegenheden, allemaal op loop- of fietsafstand. De wijk is uitstekend geschikt voor gezinnen, met diverse scholen, kinderopvang en sportclubs in de buurt. Ook voor ontspanning en recreatie is het ideaal: het Sloterpark en de Sloterplas zijn perfect om te wandelen, fietsen, hardlopen of te picknicken. Voor wie nog meer groen zoekt liggen de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand. Wat bereikbaarheid betreft scoort deze locatie hoog. Tramlijnen 1 en 17 stoppen dichtbij en brengen je direct naar onder andere Amsterdam Centraal. Metro- en treinstation Lelylaan bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Met de auto zijn de snelwegen A10, A4 en A9 snel bereikbaar, wat reizen naar Schiphol, Haarlem of de Zuidas eenvoudig maakt. W AT U O O K W I L T W E T E N - 4-kamer appartement op de vijfde verdieping met liften en een privé berging in de onderbouw - Energielabel A - Nieuwere bouw, bouwjaar 2006 - Erfpacht afgekocht tot maar liefst 30-09-2054 - Tramhalte voor de deur - Privé berging op begane grond - Supermarkt Albert Heijn dichtbij - Geen bovenburen - Rustige binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners - Kindvriendelijk speelplaats bij het complex - Nabij uitvalswegen - Gunstig gelegen tov Schiphol en centrum Amsterdam - Actieve VVE - VvE kosten bedragen €205,62,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: Een fijn appartement in een moderne complex op een toplocatie die het bezichtigen waard is! Bel en plan nu online een bezichtigingsafspraak

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.