Aller directement au contenu
Logo de Moerland makelaardij

Baden Powellweg 20 A

1069KW Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.337

Galerie de photos

Baden Powellweg 20 A Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement van maar liefst 92 m², gelegen op de bovenste etage van een modern en goed onderhouden complex. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van extra privacy, veel rust en een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A! I N D E L I N G Op de begane grond bevindt zich de verzorgde centrale hal met deurbellen en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de afgesloten, groene binnentuin, voorzien van bankjes en speeltoestellen. Deze rustige buitenruimte is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Tevens bevindt zich op de begane grond een externe berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de vijfde verdieping. Vijfde verdieping De entree van het appartement bevindt zich aan de kant van de rustige, groene binnenplaats. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte en ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex, is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot de loggia, waar u beschut kunt zitten en genieten van het uitzicht. Dankzij de grote raampartij geniet u van veel natuurlijk daglicht. De open keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een koelkast en een oven met elektrische kookplaat. Via de hal heeft u toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de zijde van de rustige binnenplaats. De ruime badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt daarnaast de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is bijzonder praktisch en biedt tevens volop mogelijkheden voor extra bergruimte. In de onderbouw treft u nog een eigen berging aan. Het complex heeft tevens een binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Hier treft u picknicktafels en speeltoestellen. Ideaal om uw kinderen hier vrij te laten spelen O M G E V I N G Baden Powellweg 20A ligt in de geprezen wijk Osdorp in Amsterdam Nieuw West, een buurt die rust en ruimte combineert met alle stedelijke gemakken. De straat zelf is rustig, groen en kindvriendelijk, en wordt vooral bewoond door jonge gezinnen en professionals. Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. Winkelcentra zoals De Dukaat en Osdorpplein bieden een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast vind je in de Pieter Calandlaan tal van buurtwinkels, Albert Heijn, bakkerijen en eetgelegenheden, allemaal op loop- of fietsafstand. De wijk is uitstekend geschikt voor gezinnen, met diverse scholen, kinderopvang en sportclubs in de buurt. Ook voor ontspanning en recreatie is het ideaal: het Sloterpark en de Sloterplas zijn perfect om te wandelen, fietsen, hardlopen of te picknicken. Voor wie nog meer groen zoekt liggen de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand. Wat bereikbaarheid betreft scoort deze locatie hoog. Tramlijnen 1 en 17 stoppen dichtbij en brengen je direct naar onder andere Amsterdam Centraal. Metro- en treinstation Lelylaan bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Met de auto zijn de snelwegen A10, A4 en A9 snel bereikbaar, wat reizen naar Schiphol, Haarlem of de Zuidas eenvoudig maakt. W AT U O O K W I L T W E T E N - 4-kamer appartement op de vijfde verdieping met liften en een privé berging in de onderbouw - Energielabel A - Nieuwere bouw, bouwjaar 2006 - Erfpacht afgekocht tot maar liefst 30-09-2054 - Tramhalte voor de deur - Privé berging op begane grond - Supermarkt Albert Heijn dichtbij - Geen bovenburen - Rustige binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners - Kindvriendelijk speelplaats bij het complex - Nabij uitvalswegen - Gunstig gelegen tov Schiphol en centrum Amsterdam - Actieve VVE - VvE kosten bedragen €205,62,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: Een fijn appartement in een moderne complex op een toplocatie die het bezichtigen waard is! Bel en plan nu online een bezichtigingsafspraak

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.