Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Banstraat 5 L
1071JV Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 9.580.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 193.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 191.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 9.773.450
Precio de compra /m²: € 28.176
Galería de fotos
Descripción
The Wide and Open | One Floor / Penthouse; Wonen met veel glas, meerdere terrassen en uitzicht op de Jacob Obrechtkerk, zonder bovenburen. Er zijn weinig appartementen in Amsterdam Zuid die onderdeel zijn van een high end gebouw met zowel lift, prive-parkeren en de luxe hebben van de bovenste verdieping. En daarbij zijn er maar enkele van deze penthouses die over een laag zijn die daarbij beschikken over een dakterras dat meer dan 150 vierkante meter groot is. Deze complementaire luxe is schaars en biedt een waardevol woongenot dat een premie kent. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement is royaal opgezet, waarbij verschillende leefruimtes ieder een eigen karakter hebben. De woonkeuken vormt het sociale hart van de woning, met een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten. De combinatie van mahoniehout, Belgisch hardsteen en een gashaard geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevinden zich de living en de formele eetkamer. De living beschikt over een klassieke haard, maatwerk kasten en fraaie zichtlijnen dankzij de glazen deuren met bronzen stijlen. De eetkamer grenst aan een terras en kijkt uit op het groen en de karakteristieke Jacob Obrechtkerk. De huidige indeling biedt vier slaapkamers en drie badkamers, waarbij twee kamers momenteel als werkruimte worden gebruikt. De hoofdsuite ligt rustig aan de binnentuin en beschikt over een ruime slaapkamer, kleedkamer, badkamer en een eigen terras met uitzicht op de kerk. Drie terrassen sluiten direct aan op de woonvertrekken en slaapkamers en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het absolute hoogtepunt is de circa 150 m² grote daktuin, een groene en beschutte buitenruimte met panoramisch uitzicht over Amsterdam-Zuid, het Vondelpark, de Zuidas en de historische binnenstad. Dankzij de verschillende zitplekken, het vele groen en de grote mate van privacy vormt deze daktuin een unieke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Buurtgids De Banstraat ligt midden in de statige en geliefde wijk Museumkwartier, in het hart van Oud-Zuid. Deze karaktervolle buurt combineert klassieke architectuur met een levendige stadsbeleving. Hier bevindt zich een locatie waar het goede leven centraal staat, zonder in te leveren op rust. Op enkele wandelminuten afstand ligt het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een jogroute of een middag op het terras. De nabijgelegen Cornelis Schuytstraat ademt een boutiquesfeer, met een verfijnde selectie van boetieks, delicatessenwinkels en terrassen, op nog geen 100 meter afstand. Eetgelegenheden zoals Schotheuvel, Franzen, Lilly’s en Visque vormen geliefde adressen, evenals een borrel op het terras van cafés De Gruter en Valerius. Op korte afstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw en prestigieuze winkelstraten zoals de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Cultureel en stijlvol, met een hoog niveau van comfort, komen luxe en leefcomfort hier samen. Op zaterdagen vindt op loopafstand een biologische markt plaats aan de Jacob Obrechtstraat, waar lokaal aanbod en kwaliteit centraal staan. In de directe omgeving zijn bovendien internationale scholen en hoogwaardige voorzieningen aanwezig. Het resultaat is een locatie waar het stedelijke ritme voelbaar is, terwijl de woonomgeving een gevoel van rust en vertrouwdheid biedt. The Wide and Open verenigt daarmee de essentie van Amsterdam Oud-Zuid: luxe, stilte, stijl en een centrale ligging. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 340 m² • 3 terrassen en een daktuin, van totaal circa 215 m² • Berging • 2 x Parkeerplaatsen ad. € 200.000,- per stuk. • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Eigen grond • Energielabel A+ • MVSA / by Roberto Meyer • Huismeester • Transformatie / vernieuwbouw 2011 • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------ The Wide and Open | One Floor / Penthouse; Living with plenty of glass, multiple terraces, and a view of the Jacob Obrecht Church, without upstairs neighbors. There are few apartments in Amsterdam South that are part of a high-end building featuring an elevator, private parking, and the luxury of the top floor. Moreover, only a few of these single-story penthouses boast a roof terrace measuring over 150 square meters. This complementary luxury is rare and offers valuable living enjoyment that comes at a premium. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour The apartment is generously laid out, with various living spaces each possessing their own character. The eat-in kitchen forms the social heart of the home, featuring a large kitchen island, high-quality appliances, and direct access to a sunny southwest-facing terrace. The combination of mahogany wood, Belgian bluestone, and a gas fireplace gives the space a warm and timeless appearance. Adjoining this are the living room and the formal dining room. The living room features a classic fireplace, custom-made cabinets, and beautiful sightlines thanks to the glass doors with bronze mullions. The dining room adjoins a terrace and overlooks the greenery and the characteristic Jacob Obrecht Church. The current layout offers four bedrooms and three bathrooms, with two rooms currently used as workspaces. The master suite is quietly situated overlooking the inner courtyard and features a spacious bedroom, dressing room, bathroom, and a private terrace with a view of the church Three terraces connect directly to the living rooms and bedrooms, creating a natural connection between inside and outside. The absolute highlight is the approximately 150 m² roof garden, a green and sheltered outdoor space with panoramic views over Amsterdam South, the Vondelpark, the Zuidas, and the historic city center. Thanks to the various seating areas, the abundance of greenery, and the high degree of privacy, this roof garden forms a unique place to relax or entertain guests. Neighborhood De Banstraat is located in the middle of the stately and beloved Museum Quarter district, in the heart of Oud-Zuid. This characterful neighborhood combines classic architecture with a vibrant urban atmosphere. Here lies a location where the good life takes center stage, without compromising on tranquility. The Vondelpark is just a few minutes' walk away, ideal for a stroll, a jog, or an afternoon on a terrace. The nearby Cornelis Schuytstraat exudes a boutique atmosphere, with a refined selection of boutiques, delicatessens, and terraces, less than 100 meters away. Dining establishments such as Schotheuvel, Franzen, Lilly’s, and Visque are popular spots, as is enjoying a drink on the terraces of cafés De Gruter and Valerius. The Museumplein, the Concertgebouw, and prestigious shopping streets like the Van Baerlestraat and the P.C. Hooftstraat are a short distance away. Cultural and stylish, with a high level of comfort, luxury and living comfort come together here. On Saturdays, an organic market takes place within walking distance on the Jacob Obrechtstraat, where local produce and quality take center stage. Furthermore, international schools and high-quality amenities are present in the immediate vicinity. The result is a location where the urban rhythm is palpable, while the living environment offers a sense of peace and familiarity. The Wide and Open thus unites the essence of Amsterdam Oud-Zuid: luxury, tranquility, style, and a central location. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the neighborhood. Particulars • Living area approximately 340 m² • 3 terraces and a roof garden, totaling approximately 215 m² • Storage • 2 x Parking spaces at € 200,000 each. • Shared bicycle storage • Freehold • Energy label A+ • MVSA / by Roberto Meyer • Caretaker • Transformation / renovation 2011 • Municipally protected cityscape This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 9.580.000
Coste del comprador (estimado): € 193.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 191.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 9.773.450
3,21%
Anualmente
%
€ 479.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 9.580.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 340 m²
- Contenido
- 1054 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 215 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 inloopdouches, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leidsekade 59 B
1016CX Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 9.708/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 318 1
1056DA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.155/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Esplanade de Meer 122
1098WN Amsterdam
€ 645.000 k.k.
€ 6.719/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 99 2
1072CR Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.625/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 14 3
1061BV Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeburgerkade 440
1019HP Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haarlemmermeerstraat 62 1
1058KC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 7.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassaukade 22 4
1052CH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
