Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Banstraat 5 L

1071JV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 9.580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 193.450

2% overdrachtsbelasting (€ 191.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 9.773.450

Koopprijs /m²: € 28.176

Fotogalerij

Banstraat 5 L Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

The Wide and Open | One Floor / Penthouse; Wonen met veel glas, meerdere terrassen en uitzicht op de Jacob Obrechtkerk, zonder bovenburen. Er zijn weinig appartementen in Amsterdam Zuid die onderdeel zijn van een high end gebouw met zowel lift, prive-parkeren en de luxe hebben van de bovenste verdieping. En daarbij zijn er maar enkele van deze penthouses die over een laag zijn die daarbij beschikken over een dakterras dat meer dan 150 vierkante meter groot is. Deze complementaire luxe is schaars en biedt een waardevol woongenot dat een premie kent. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement is royaal opgezet, waarbij verschillende leefruimtes ieder een eigen karakter hebben. De woonkeuken vormt het sociale hart van de woning, met een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten. De combinatie van mahoniehout, Belgisch hardsteen en een gashaard geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevinden zich de living en de formele eetkamer. De living beschikt over een klassieke haard, maatwerk kasten en fraaie zichtlijnen dankzij de glazen deuren met bronzen stijlen. De eetkamer grenst aan een terras en kijkt uit op het groen en de karakteristieke Jacob Obrechtkerk. De huidige indeling biedt vier slaapkamers en drie badkamers, waarbij twee kamers momenteel als werkruimte worden gebruikt. De hoofdsuite ligt rustig aan de binnentuin en beschikt over een ruime slaapkamer, kleedkamer, badkamer en een eigen terras met uitzicht op de kerk. Drie terrassen sluiten direct aan op de woonvertrekken en slaapkamers en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het absolute hoogtepunt is de circa 150 m² grote daktuin, een groene en beschutte buitenruimte met panoramisch uitzicht over Amsterdam-Zuid, het Vondelpark, de Zuidas en de historische binnenstad. Dankzij de verschillende zitplekken, het vele groen en de grote mate van privacy vormt deze daktuin een unieke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Buurtgids De Banstraat ligt midden in de statige en geliefde wijk Museumkwartier, in het hart van Oud-Zuid. Deze karaktervolle buurt combineert klassieke architectuur met een levendige stadsbeleving. Hier bevindt zich een locatie waar het goede leven centraal staat, zonder in te leveren op rust. Op enkele wandelminuten afstand ligt het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een jogroute of een middag op het terras. De nabijgelegen Cornelis Schuytstraat ademt een boutiquesfeer, met een verfijnde selectie van boetieks, delicatessenwinkels en terrassen, op nog geen 100 meter afstand. Eetgelegenheden zoals Schotheuvel, Franzen, Lilly’s en Visque vormen geliefde adressen, evenals een borrel op het terras van cafés De Gruter en Valerius. Op korte afstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw en prestigieuze winkelstraten zoals de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Cultureel en stijlvol, met een hoog niveau van comfort, komen luxe en leefcomfort hier samen. Op zaterdagen vindt op loopafstand een biologische markt plaats aan de Jacob Obrechtstraat, waar lokaal aanbod en kwaliteit centraal staan. In de directe omgeving zijn bovendien internationale scholen en hoogwaardige voorzieningen aanwezig. Het resultaat is een locatie waar het stedelijke ritme voelbaar is, terwijl de woonomgeving een gevoel van rust en vertrouwdheid biedt. The Wide and Open verenigt daarmee de essentie van Amsterdam Oud-Zuid: luxe, stilte, stijl en een centrale ligging. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 340 m² • 3 terrassen en een daktuin, van totaal circa 215 m² • Berging • 2 x Parkeerplaatsen ad. € 200.000,- per stuk. • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Eigen grond • Energielabel A+ • MVSA / by Roberto Meyer • Huismeester • Transformatie / vernieuwbouw 2011 • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------ The Wide and Open | One Floor / Penthouse; Living with plenty of glass, multiple terraces, and a view of the Jacob Obrecht Church, without upstairs neighbors. There are few apartments in Amsterdam South that are part of a high-end building featuring an elevator, private parking, and the luxury of the top floor. Moreover, only a few of these single-story penthouses boast a roof terrace measuring over 150 square meters. This complementary luxury is rare and offers valuable living enjoyment that comes at a premium. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour The apartment is generously laid out, with various living spaces each possessing their own character. The eat-in kitchen forms the social heart of the home, featuring a large kitchen island, high-quality appliances, and direct access to a sunny southwest-facing terrace. The combination of mahogany wood, Belgian bluestone, and a gas fireplace gives the space a warm and timeless appearance. Adjoining this are the living room and the formal dining room. The living room features a classic fireplace, custom-made cabinets, and beautiful sightlines thanks to the glass doors with bronze mullions. The dining room adjoins a terrace and overlooks the greenery and the characteristic Jacob Obrecht Church. The current layout offers four bedrooms and three bathrooms, with two rooms currently used as workspaces. The master suite is quietly situated overlooking the inner courtyard and features a spacious bedroom, dressing room, bathroom, and a private terrace with a view of the church Three terraces connect directly to the living rooms and bedrooms, creating a natural connection between inside and outside. The absolute highlight is the approximately 150 m² roof garden, a green and sheltered outdoor space with panoramic views over Amsterdam South, the Vondelpark, the Zuidas, and the historic city center. Thanks to the various seating areas, the abundance of greenery, and the high degree of privacy, this roof garden forms a unique place to relax or entertain guests. Neighborhood De Banstraat is located in the middle of the stately and beloved Museum Quarter district, in the heart of Oud-Zuid. This characterful neighborhood combines classic architecture with a vibrant urban atmosphere. Here lies a location where the good life takes center stage, without compromising on tranquility. The Vondelpark is just a few minutes' walk away, ideal for a stroll, a jog, or an afternoon on a terrace. The nearby Cornelis Schuytstraat exudes a boutique atmosphere, with a refined selection of boutiques, delicatessens, and terraces, less than 100 meters away. Dining establishments such as Schotheuvel, Franzen, Lilly’s, and Visque are popular spots, as is enjoying a drink on the terraces of cafés De Gruter and Valerius. The Museumplein, the Concertgebouw, and prestigious shopping streets like the Van Baerlestraat and the P.C. Hooftstraat are a short distance away. Cultural and stylish, with a high level of comfort, luxury and living comfort come together here. On Saturdays, an organic market takes place within walking distance on the Jacob Obrechtstraat, where local produce and quality take center stage. Furthermore, international schools and high-quality amenities are present in the immediate vicinity. The result is a location where the urban rhythm is palpable, while the living environment offers a sense of peace and familiarity. The Wide and Open thus unites the essence of Amsterdam Oud-Zuid: luxury, tranquility, style, and a central location. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the neighborhood. Particulars • Living area approximately 340 m² • 3 terraces and a roof garden, totaling approximately 215 m² • Storage • 2 x Parking spaces at € 200,000 each. • Shared bicycle storage • Freehold • Energy label A+ • MVSA / by Roberto Meyer • Caretaker • Transformation / renovation 2011 • Municipally protected cityscape This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 9.580.000

Kosten koper (geschat): € 193.450

2% overdrachtsbelasting (€ 191.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 9.773.450

3,21%

Jaarlijks

%

€ 479.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 9.580.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
340 m²
Inhoud
1054 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
215 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 inloopdouches, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1071

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.