Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Banstraat 5 L

1071JV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 9.580.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 193.450

2 % Übertragungssteuer (€ 191.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 9.773.450

Kaufpreis /m²: € 28.176

Fotoalbum

Banstraat 5 L Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

The Wide and Open | One Floor / Penthouse; Wonen met veel glas, meerdere terrassen en uitzicht op de Jacob Obrechtkerk, zonder bovenburen. Er zijn weinig appartementen in Amsterdam Zuid die onderdeel zijn van een high end gebouw met zowel lift, prive-parkeren en de luxe hebben van de bovenste verdieping. En daarbij zijn er maar enkele van deze penthouses die over een laag zijn die daarbij beschikken over een dakterras dat meer dan 150 vierkante meter groot is. Deze complementaire luxe is schaars en biedt een waardevol woongenot dat een premie kent. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement is royaal opgezet, waarbij verschillende leefruimtes ieder een eigen karakter hebben. De woonkeuken vormt het sociale hart van de woning, met een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten. De combinatie van mahoniehout, Belgisch hardsteen en een gashaard geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevinden zich de living en de formele eetkamer. De living beschikt over een klassieke haard, maatwerk kasten en fraaie zichtlijnen dankzij de glazen deuren met bronzen stijlen. De eetkamer grenst aan een terras en kijkt uit op het groen en de karakteristieke Jacob Obrechtkerk. De huidige indeling biedt vier slaapkamers en drie badkamers, waarbij twee kamers momenteel als werkruimte worden gebruikt. De hoofdsuite ligt rustig aan de binnentuin en beschikt over een ruime slaapkamer, kleedkamer, badkamer en een eigen terras met uitzicht op de kerk. Drie terrassen sluiten direct aan op de woonvertrekken en slaapkamers en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het absolute hoogtepunt is de circa 150 m² grote daktuin, een groene en beschutte buitenruimte met panoramisch uitzicht over Amsterdam-Zuid, het Vondelpark, de Zuidas en de historische binnenstad. Dankzij de verschillende zitplekken, het vele groen en de grote mate van privacy vormt deze daktuin een unieke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Buurtgids De Banstraat ligt midden in de statige en geliefde wijk Museumkwartier, in het hart van Oud-Zuid. Deze karaktervolle buurt combineert klassieke architectuur met een levendige stadsbeleving. Hier bevindt zich een locatie waar het goede leven centraal staat, zonder in te leveren op rust. Op enkele wandelminuten afstand ligt het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een jogroute of een middag op het terras. De nabijgelegen Cornelis Schuytstraat ademt een boutiquesfeer, met een verfijnde selectie van boetieks, delicatessenwinkels en terrassen, op nog geen 100 meter afstand. Eetgelegenheden zoals Schotheuvel, Franzen, Lilly’s en Visque vormen geliefde adressen, evenals een borrel op het terras van cafés De Gruter en Valerius. Op korte afstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw en prestigieuze winkelstraten zoals de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Cultureel en stijlvol, met een hoog niveau van comfort, komen luxe en leefcomfort hier samen. Op zaterdagen vindt op loopafstand een biologische markt plaats aan de Jacob Obrechtstraat, waar lokaal aanbod en kwaliteit centraal staan. In de directe omgeving zijn bovendien internationale scholen en hoogwaardige voorzieningen aanwezig. Het resultaat is een locatie waar het stedelijke ritme voelbaar is, terwijl de woonomgeving een gevoel van rust en vertrouwdheid biedt. The Wide and Open verenigt daarmee de essentie van Amsterdam Oud-Zuid: luxe, stilte, stijl en een centrale ligging. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 340 m² • 3 terrassen en een daktuin, van totaal circa 215 m² • Berging • 2 x Parkeerplaatsen ad. € 200.000,- per stuk. • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Eigen grond • Energielabel A+ • MVSA / by Roberto Meyer • Huismeester • Transformatie / vernieuwbouw 2011 • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------ The Wide and Open | One Floor / Penthouse; Living with plenty of glass, multiple terraces, and a view of the Jacob Obrecht Church, without upstairs neighbors. There are few apartments in Amsterdam South that are part of a high-end building featuring an elevator, private parking, and the luxury of the top floor. Moreover, only a few of these single-story penthouses boast a roof terrace measuring over 150 square meters. This complementary luxury is rare and offers valuable living enjoyment that comes at a premium. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour The apartment is generously laid out, with various living spaces each possessing their own character. The eat-in kitchen forms the social heart of the home, featuring a large kitchen island, high-quality appliances, and direct access to a sunny southwest-facing terrace. The combination of mahogany wood, Belgian bluestone, and a gas fireplace gives the space a warm and timeless appearance. Adjoining this are the living room and the formal dining room. The living room features a classic fireplace, custom-made cabinets, and beautiful sightlines thanks to the glass doors with bronze mullions. The dining room adjoins a terrace and overlooks the greenery and the characteristic Jacob Obrecht Church. The current layout offers four bedrooms and three bathrooms, with two rooms currently used as workspaces. The master suite is quietly situated overlooking the inner courtyard and features a spacious bedroom, dressing room, bathroom, and a private terrace with a view of the church Three terraces connect directly to the living rooms and bedrooms, creating a natural connection between inside and outside. The absolute highlight is the approximately 150 m² roof garden, a green and sheltered outdoor space with panoramic views over Amsterdam South, the Vondelpark, the Zuidas, and the historic city center. Thanks to the various seating areas, the abundance of greenery, and the high degree of privacy, this roof garden forms a unique place to relax or entertain guests. Neighborhood De Banstraat is located in the middle of the stately and beloved Museum Quarter district, in the heart of Oud-Zuid. This characterful neighborhood combines classic architecture with a vibrant urban atmosphere. Here lies a location where the good life takes center stage, without compromising on tranquility. The Vondelpark is just a few minutes' walk away, ideal for a stroll, a jog, or an afternoon on a terrace. The nearby Cornelis Schuytstraat exudes a boutique atmosphere, with a refined selection of boutiques, delicatessens, and terraces, less than 100 meters away. Dining establishments such as Schotheuvel, Franzen, Lilly’s, and Visque are popular spots, as is enjoying a drink on the terraces of cafés De Gruter and Valerius. The Museumplein, the Concertgebouw, and prestigious shopping streets like the Van Baerlestraat and the P.C. Hooftstraat are a short distance away. Cultural and stylish, with a high level of comfort, luxury and living comfort come together here. On Saturdays, an organic market takes place within walking distance on the Jacob Obrechtstraat, where local produce and quality take center stage. Furthermore, international schools and high-quality amenities are present in the immediate vicinity. The result is a location where the urban rhythm is palpable, while the living environment offers a sense of peace and familiarity. The Wide and Open thus unites the essence of Amsterdam Oud-Zuid: luxury, tranquility, style, and a central location. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the neighborhood. Particulars • Living area approximately 340 m² • 3 terraces and a roof garden, totaling approximately 215 m² • Storage • 2 x Parking spaces at € 200,000 each. • Shared bicycle storage • Freehold • Energy label A+ • MVSA / by Roberto Meyer • Caretaker • Transformation / renovation 2011 • Municipally protected cityscape This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Hypothek berekenen

€ 9.580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 193.450

2 % Übertragungssteuer (€ 191.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 9.773.450

3,21%

Jährlich

%

€ 479.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 9.580.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
340 m²
Inhalt
1054 m³
Gebäude mit Außenbereich
215 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 inloopdouches, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.