Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Bartholomeus Diazstraat 35 1

1057TA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 8.934

Galería de fotos

Bartholomeus Diazstraat 35 1 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk appartement in bruisend Amsterdam-West! Dit superlichte appartement van 61 m² op 3-hoog heeft een unieke indeling: open woonkeuken met eiland en bar, slaapkamer met badkamer-en-suite en ruime inbouwkast en separaat toilet. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar. Bovendien staat het appartement op eigen grond en heeft het een riant dakterras. Deze combinatie vind je niet vaak. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in april 2020. Trappenhuis compleet gerenoveerd in mei 2026. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak. Indeling Je komt het pand binnen via het onlangs compleet gerenoveerde trappenhuis waarbij alles is aangepakt: strak gestukte wanden, alles geschilderd, leidingen weggewerkt, eigen postvakjes, nieuwe vloerbedekking inclusief geluiddempend ondertapijt. De voordeur van het appartement bevindt zich op 2-hoog, dus je hebt een eigen binnentrap. Hiermee bereik je het appartement op 3-hoog. Je komt in een lichte, open leefruimte met grote woonkeuken met eiland en bar waar je met vier personen aan kunt zitten. Je hebt hierdoor geen aparte eettafel nodig. De strakke keuken van Kvik is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur van Bosch en Siemens: een grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-magnetron. Boven het keukeneiland is een grote lichtkoepel geplaatst met de draagbalken nog in het zicht wat het geheel een industriële uitstraling geeft. In de ruimte is plek om een gezellige zithoek te creëren. De leefruimte biedt door twee openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden, dat over de hele breedte loopt. Doordat het balkon dieper is dan gebruikelijk (135 cm) heb je hier ruimte voor een bistroset. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en wordt afgesloten door een stijlvolle schuifdeur. De indeling is uniek: door een vrijstaande wand is plek gecreëerd voor een badkamer-en-suite met wastafelmeubel met twee kranen. De inloopdouche is voorzien van automatische ventilatie. In de grote inbouwkast voor kleding en andere spullen is ook de cv-ketel verwerkt. Het separate toilet heeft een moderne hangende toiletpot en een klein fonteintje. Via een open binnentrap ga je naar het ruime dakterras dat een verdieping hoger ligt. Dakterras Met lekker weer is het heerlijk toeven op het ruime dakterras van 26 m² (in 2020 aangelegd met vergunning). Het dakhuisje dat toegang geeft tot het terras is volledig geïsoleerd en biedt ruimte aan een wasmachine en droger, met daarboven opbergruimte. Het dakhuisje kan ook benut worden als thuiswerkplek. De vloer is gemaakt van brede terrasdelen (composiet). Verder zijn er vaste meubels gebouwd, zoals een grote zitbank met geïntegreerde plantenbak, een bar en een pergola waar je een schaduwdoek aan kunt hangen. Het dakhuisje en de meubels zijn onlangs opnieuw gebeitst (white wash). Omgeving Het appartement ligt in een rustig straatje in de geliefde wijk De Baarsjes in Amsterdam-West, waar karakteristieke jaren ’30-architectuur wordt gecombineerd met een bruisend stadsleven. Het Mercatorplein en de gezellige 'Jan Eef' (Jan Evertsenstraat) liggen op steenworp afstand. Je vindt hier een fijne mix van hippe koffietentjes, gezellige restaurants en lokale winkels. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark om de hoek zorgen voor ontspanning in het groen. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid ben je zo in het centrum of op de ring naar de snelweg. Parkeren kan op straat met een parkeervergunning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 61 m² (NEN2580-rapport aanwezig) - Gelegen op 3e verdieping - Grote woonkeuken met eiland en bar - Lichtkoepel boven keuken, dus veel daglicht - Hoog plafond in de woonkamer (280 cm) - Extra diep balkon (135 cm) op het zuiden - 1 slaapkamer met badkamer-en-suite - Mechanisch ventilatiesysteem - Eigen grond! Dus geen erfpacht. - Verrassend veel opbergruimte - Overal dubbel glas - Draadloze smartverlichting d.m.v. Ikea Trådfri - Bouwjaar 1926 - Dakterras (26 m²) op 4e woonlaag - Dak in volle eigendom - Energielabel C - Actieve VVE - VVE-bijdrage: € 85 per maand - Oplevering in overleg, kan snel ------------- FOR ENGLISH SEE BELOW ------------- Lovely apartment in vibrant Amsterdam-West! This bright 61 m² apartment on the third floor features a unique layout: an open-plan kitchen with island and bar, a bedroom with en-suite bathroom and spacious built-in wardrobe, plus a separate toilet. The apartment is finished to a high standard and is completely move-in ready. In addition, it is situated on freehold land and comes with a spacious rooftop terrace — a combination you rarely find. Fully renovated and modernised in April 2020. The stairwell was completely renovated in May 2026. Curious? Schedule a viewing soon. Layout You enter the building through the recently fully renovated stairwell, where everything has been updated: sleek plastered walls, fresh paintwork, concealed piping, private mailboxes and new carpeting with sound-reducing underlay. The apartment’s front door is located on the second floor, giving you a private internal staircase leading to the apartment on the third floor. You enter a bright and open living space with a large kitchen featuring an island and bar seating for four people, eliminating the need for a separate dining table. The sleek Kvik kitchen offers plenty of storage space and built-in Bosch and Siemens appliances: a large fridge with freezer compartment, dishwasher, extractor hood, induction hob and combi microwave oven. Above the kitchen island is a large skylight with exposed support beams, creating an industrial look. The living area offers enough space for a comfortable sitting area. Two French doors provide access to the south-facing balcony that spans the full width of the apartment. As the balcony is deeper than average (135 cm), there is enough room for a bistro set. The spacious bedroom is located at the front of the apartment and is separated by a stylish sliding door. The layout is unique: a freestanding wall creates space for an en-suite bathroom with a vanity unit featuring two taps. The walk-in shower has automatic ventilation. The large built-in wardrobe for clothes and storage also houses the central heating boiler. The separate toilet features a modern wall-mounted toilet and a small sink. An open internal staircase leads to the spacious rooftop terrace one level above. Rooftop terrace The generous 26 m² rooftop terrace (constructed with permit in 2020) is a wonderful place to relax in good weather. The rooftop structure providing access to the terrace is fully insulated and accommodates a washing machine and dryer, with additional storage space above. It can also be used as a home office. The terrace floor is finished with wide composite decking boards. Custom-built furniture includes a large seating bench with integrated planter, a bar and a pergola suitable for hanging a shade cloth. The rooftop structure and furniture were recently refinished with a white wash stain. Surroundings The apartment is located on a quiet street in the highly sought-after De Baarsjes neighbourhood in Amsterdam-West, where characteristic 1930s architecture blends with vibrant city life. Mercatorplein and the lively Jan Evertsenstraat (“Jan Eef”) are just around the corner. The area offers an excellent mix of trendy coffee bars, cosy restaurants and local shops. The nearby Rembrandtpark and Erasmuspark provide plenty of greenery and relaxation. Thanks to its central location and excellent accessibility, you can reach the city centre or the ring road within minutes. Street parking is available through a parking permit system. Key features - Living area: 61 m² (NEN2580 measurement report available) - Located on the third floor - Spacious kitchen with island and bar - Skylight above kitchen providing abundant daylight - High ceilings in the living room (280 cm) - Extra-deep south-facing balcony (135 cm) - 1 bedroom with en-suite bathroom - Mechanical ventilation system - Freehold property (no leasehold) - Surprisingly large amount of storage space - Double glazing throughout - Wireless smart lighting via Ikea Trådfri - Built in 1926 - Rooftop terrace (26 m²) - Full ownership of the roof - Energy label C - Active Homeowners’ Association (VVE) - Service charges: € 85 per month - Transfer date in consultation, available quickly

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.