Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bilderdijkstraat 102 2
1053KX Amsterdam • Noord-Holland
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 9.051
Galería de fotos
Descripción
===English Text Below=== Stijlvol stads appartement met balkon, omringd door de leukste hotspots van Oud-West. In het bruisende Amsterdam Oud-West, op steenworp afstand van geliefde terrassen zoals De Karavaan, ligt dit lichte en charmante 3-kamerappartement van ca. 58 m² met balkon. Een ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met comfortabel wonen: cafés, restaurants, winkels en De Hallen liggen letterlijk om de hoek, terwijl ook de Jordaan en het Vondelpark op loopafstand zijn. Dankzij het openbaar vervoer direct voor de deur is de bereikbaarheid uitstekend. Tram- en busverbindingen in de straat zorgen voor een snelle en comfortabele verbinding met de rest van de stad. Met de auto ben je bovendien binnen tien minuten op de A10, de ring van Amsterdam. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en valt op door de prettige lichtinval, de open indeling en de verzorgde afwerking. Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning. De L-vormige woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het (Franse) balkon aan de voorzijde. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde, gelegen op het westen, waardoor je hier in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. De badkamer is praktisch en compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate cv-/wasruimte. Keuken & badkamer De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is afgewerkt met klassieke metro-/facetwandtegels, gecombineerd met een grijze vloertegel, wat zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer met whitewash afwerking. De wanden zijn strak gestuukt en recent geschilderd, waardoor de woning fris en instapklaar aanvoelt. Het houtwerk is wit geschilderd en netjes onderhouden. Verder beschikt het appartement over houten kozijnen met draai-kiepramen en HR++ isolatieglas. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 58 m² - Twee slaapkamers - Balkon over gehele breedte (op het westen) - Actieve en kleinschalige VvE - VvE-bijdrage: € 109,50 per maand - Energielabel C - Voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor goede warmte- én geluidsisolatie. - Erfpacht van toepassing, Momenteel € 141,06. Wordt m.i.v. 2027 eeuwigdurend, € 1.369,35 per jaar. - Gelegen op een toplocatie in Oud-West Locatie De Bilderdijkstraat is een levendige en geliefde straat in Oud-West, met een perfecte mix van buurtgevoel en stedelijke dynamiek. Van koffietentjes en terrassen tot speciaalzaken en cultuur: alles ligt binnen handbereik. Een heerlijke plek voor wie écht in de stad wil wonen. ===English Text=== Stylish city apartment with balcony, surrounded by the best hotspots of Oud-West. Located in the vibrant Amsterdam Oud-West, just steps away from popular terraces such as De Karavaan, this bright and charming three-room apartment of approx. 58 m² features a balcony. An ideal home for those who want to combine city living with comfort: cafés, restaurants, shops and De Hallen are literally around the corner, while the Jordaan and Vondelpark are within walking distance. Thanks to public transport directly in front of the building, accessibility is excellent. Tram and bus connections in the street provide fast and convenient links to the rest of the city. By car, the A10 ring road of Amsterdam can be reached within ten minutes. The apartment is located on the second floor and stands out for its pleasant natural light, open layout and well-maintained finish. Layout The entrance of the apartment is accessed via the communal staircase. The L-shaped living room with open kitchen forms the heart of the apartment and provides access to the French balcony at the front. There are two bedrooms, including a spacious master bedroom. Both bedrooms have access to the full-width balcony at the rear, facing west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The bathroom is practical and fully equipped with a shower, washbasin, toilet and towel radiator. Additionally, there is a separate room for the central heating system and washing machine. Kitchen & bathroom The open kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances, including a five-burner gas hob, extractor hood, new dishwasher, combi oven and a fridge-freezer combination. The bathroom is finished with classic white metro/facet wall tiles combined with grey floor tiles, giving it a timeless and well-kept appearance. Finishing The entire apartment features an oak laminate parquet floor with a whitewash finish. The walls are smoothly plastered and recently painted, creating a fresh and move-in-ready feel. The woodwork is painted white and well maintained. The apartment also has wooden window frames with tilt-and-turn windows and HR++ double glazing. Key features - Living area 58 m² - Two bedrooms - Full-width balcony (west-facing) - Active and small-scale homeowners’ association (VvE) - Monthly service charges: € 109.50 - Energy label C - Equipped with HR++ double glazing, providing excellent thermal and sound insulation - Leasehold applies. Currently €141.06. As of 2027, it will be converted to perpetual leasehold at €1,369.35 per year. - Located in a prime area of Oud-West Location The Bilderdijkstraat is a lively and popular street in Oud-West, offering the perfect balance between neighbourhood charm and urban energy. From coffee spots and terraces to specialty shops and cultural venues, everything is within easy reach. A wonderful place for those who truly want to live in the city. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 180 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 24C CW3 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
- Fecha de venta
- 09-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bogortuin 129
1019PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 A
1011LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
