Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Bilderdijkstraat 72 3

1053KW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 8.750

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 72 3 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het levendige Amsterdam West, aan de populaire Bilderdijkstraat, ligt dit sfeervolle appartement waar karakter en modern comfort perfect samenkomen. Een fijne plek met veel licht, een stijlvolle afwerking en alles wat de stad zo geliefd maakt letterlijk om de hoek. I N D E L I N G De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand aan de geliefde Bilderdijkstraat en beschikt over circa … m² woonoppervlakte. Via de gemeenschappelijke entree wordt het appartement bereikt, waar direct de prettige indeling en verzorgde afwerking opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een grote raampartij die prachtig uitzicht biedt over de levendige Bilderdijkstraat. Het Franse balkon aan de voorzijde versterkt het open en stedelijke karakter van de woning. Aansluitend ligt aan de voorzijde een extra kamer, ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer of home-office. De woonkamer wordt gekenmerkt door stijlvolle ensuitedeuren met inbouwkasten en authentiek glas-in-lood, die een subtiele scheiding vormen met de moderne open keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon, een fijne plek om rustig buiten te zitten. Het balkon is zowel vanuit de keuken als vanuit de master bedroom toegankelijk. Dankzij de ligging aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk rustig. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met ingebouwde regendouche, een toilet en praktische ingebouwde nisjes voor toiletartikelen en accessoires. O M G E V I N G Gelegen aan de populaire Bilderdijkstraat bevindt dit appartement zich in het hart van Amsterdam West, op korte afstand van de Jordaan, het Leidseplein en De Hallen. De buurt staat bekend om haar levendige en creatieve karakter, met een breed aanbod aan restaurants, cafés, boetieks en supermarkten op loopafstand. De nabijgelegen Foodhallen en De Hallen vormen een belangrijk ontmoetingspunt in de buurt, met een mix van horeca, cultuur en evenementen. Ook de Ten Katemarkt ligt in de directe omgeving voor dagelijkse verse producten en lokale specialiteiten. Voor ontspanning zijn zowel het Vondelpark als het Erasmuspark eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Op enkele minuten lopen bevinden zich meerdere tram- en bushaltes met snelle verbindingen naar de rest van de stad. Daarnaast zijn de uitvalswegen A10, S106 en S107 vlot bereikbaar, waardoor ook uitstapjes richting Schiphol, Haarlem of Utrecht goed te doen zijn. B E R E I K B A A R H E I D De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam, Station Amsterdam Centraal en Station Amsterdam Sloterdijk. Ook met de fiets zijn de Jordaan, het Vondelpark en de binnenstad binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar middels betaald parkeren en het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. E R F P A C H T De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 73,96, welke jaarlijkse wordt geïndexeerd. Vanaf 16-12-2026 is de canon eeuwigdurend vastgeklikt en bedraagt deze € 1.363,38 per jaar (op basis van jaarlijkse indexatie). De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 60 m² en buitenruimte ca. 7 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Gelegen op de eerste verdieping; + Energielabel C; + Gelegen aan de geliefde Bilderdijkstraat in Amsterdam West; + Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij; + Balkon aan de voor- en achterzijde van de woning; + Extra kamer aan de voorzijde, ideaal als tweede slaapkamer of home-office; + Karakteristieke ensuitedeuren met inbouwkasten en authentiek glas in lood; + Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; + Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde; + Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche; + Gelegen nabij De Hallen, Foodhallen en Ten Katemarkt; + Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.