Aller directement au contenu
Logo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Bilderdijkstraat 72 3

1053KW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 8.750

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 72 3 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het levendige Amsterdam West, aan de populaire Bilderdijkstraat, ligt dit sfeervolle appartement waar karakter en modern comfort perfect samenkomen. Een fijne plek met veel licht, een stijlvolle afwerking en alles wat de stad zo geliefd maakt letterlijk om de hoek. I N D E L I N G De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand aan de geliefde Bilderdijkstraat en beschikt over circa … m² woonoppervlakte. Via de gemeenschappelijke entree wordt het appartement bereikt, waar direct de prettige indeling en verzorgde afwerking opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een grote raampartij die prachtig uitzicht biedt over de levendige Bilderdijkstraat. Het Franse balkon aan de voorzijde versterkt het open en stedelijke karakter van de woning. Aansluitend ligt aan de voorzijde een extra kamer, ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer of home-office. De woonkamer wordt gekenmerkt door stijlvolle ensuitedeuren met inbouwkasten en authentiek glas-in-lood, die een subtiele scheiding vormen met de moderne open keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon, een fijne plek om rustig buiten te zitten. Het balkon is zowel vanuit de keuken als vanuit de master bedroom toegankelijk. Dankzij de ligging aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk rustig. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met ingebouwde regendouche, een toilet en praktische ingebouwde nisjes voor toiletartikelen en accessoires. O M G E V I N G Gelegen aan de populaire Bilderdijkstraat bevindt dit appartement zich in het hart van Amsterdam West, op korte afstand van de Jordaan, het Leidseplein en De Hallen. De buurt staat bekend om haar levendige en creatieve karakter, met een breed aanbod aan restaurants, cafés, boetieks en supermarkten op loopafstand. De nabijgelegen Foodhallen en De Hallen vormen een belangrijk ontmoetingspunt in de buurt, met een mix van horeca, cultuur en evenementen. Ook de Ten Katemarkt ligt in de directe omgeving voor dagelijkse verse producten en lokale specialiteiten. Voor ontspanning zijn zowel het Vondelpark als het Erasmuspark eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Op enkele minuten lopen bevinden zich meerdere tram- en bushaltes met snelle verbindingen naar de rest van de stad. Daarnaast zijn de uitvalswegen A10, S106 en S107 vlot bereikbaar, waardoor ook uitstapjes richting Schiphol, Haarlem of Utrecht goed te doen zijn. B E R E I K B A A R H E I D De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam, Station Amsterdam Centraal en Station Amsterdam Sloterdijk. Ook met de fiets zijn de Jordaan, het Vondelpark en de binnenstad binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar middels betaald parkeren en het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. E R F P A C H T De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 73,96, welke jaarlijkse wordt geïndexeerd. Vanaf 16-12-2026 is de canon eeuwigdurend vastgeklikt en bedraagt deze € 1.363,38 per jaar (op basis van jaarlijkse indexatie). De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 60 m² en buitenruimte ca. 7 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Gelegen op de eerste verdieping; + Energielabel C; + Gelegen aan de geliefde Bilderdijkstraat in Amsterdam West; + Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij; + Balkon aan de voor- en achterzijde van de woning; + Extra kamer aan de voorzijde, ideaal als tweede slaapkamer of home-office; + Karakteristieke ensuitedeuren met inbouwkasten en authentiek glas in lood; + Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; + Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde; + Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche; + Gelegen nabij De Hallen, Foodhallen en Ten Katemarkt; + Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.