Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Bloemstraat 65

1016KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.690.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.725.650

Precio de compra /m²: € 11.901

Galería de fotos

Bloemstraat 65 Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant, volledig gerenoveerd familiehuis in het Centrum – licht, ruimte en sfeer! Midden in het hart van de stad vind je dit bijzonder sfeervolle en volledig gerenoveerde monumentaal familiehuis. Een uniek en instap klaar thuis, boordevol karakter, lichtinval, vier slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer, goede bergruimte en een beschutte tuin op het zuiden – perfect voor wie stads wonen wil combineren met comfort, stijl en rust. Omgeving De Bloemstraat is een sfeervolle, rustige straat met karakteristieke gevels. Deze buurt staat bekend om zijn unieke mix van historische charme en stadse levendigheid. Het huis ligt in een rustige straat in de levendige Jordaan, met zijn kronkelende straatjes en traditionele markten zoals de Noordermarkt. Kortom, de Bloemstraat en zijn omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. In de directe omgeving van Bloemstraat 65 bevinden zich talloze bezienswaardigheden en voorzieningen. Op korte loopafstand vind je de beroemde grachten van Amsterdam, waaronder de Prinsengracht, Keizersgracht en Herengracht. Langs deze grachten zijn er talloze historische panden, musea en galeries te ontdekken. Daarnaast staat de buurt bekend om zijn gevarieerde eetgelegenheden, van gezellige bruine cafés tot chique restaurants met diverse keukens, er is voor elk wat wils. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de hoge en lichte voorkamer, met een prachtige raampartij die deze ruimte tot een unieke plek in huis maakt – ideaal als werkruimte, leeshoek of zitje. Deze charmante ruimte leidt via een split level indeling naar de indrukwekkende woonkeuken beneden. De royale woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers en gezelschappen: voorzien van moderne inbouwapparatuur met o.m. bora vier-pits fornuis en quooker, vloerverwarming en met openslaande deuren naar een zonnige, beschutte tuin op het zuiden. Hier geniet je volop van rust, groen en privacy – midden in de stad. Op deze verdieping vind je tevens een aparte wc en een ruime berging onder het entreegedeelte, toegankelijk vanuit de keuken. Op de verhoogde bel-etage bevindt zich de stijlvolle zitkamer met een sfeervolle open haard en veel natuurlijk licht – de perfecte plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als walk-in closet. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, een dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal is een aparte wc. Tweede verdieping: Ook hier vind je twee comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoogte van 4.2 meter tot aan de nok. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en wc, én in de hal is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Zolderverdieping: De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden – van opslag tot een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerplek. Deze woning is met zorg en stijl gerenoveerd, waarbij de charme van het oorspronkelijke huis prachtig gecombineerd is met hedendaags comfort. Dankzij de slimme indeling, het vele daglicht en de hoogwaardige afwerking is dit een huis om meteen verliefd op te worden. Bijzonderheden: Monument Een geheel huis gelegen op eigen grond In 2010/2011 heeft funderingsherstel plaatsgevonden Woonopp. Van 142 m2 (conform Meetinstructie) Berging in de keuken van ca 13 m2 Tuin op het zuiden Geheel gerenoveerd in 2019 Nieuwe keuken met vloerverwarming Zitkamer met open haard Eiken visgraatparket op elke verdieping Vier slaapkamers Aparte werkkamer Twee badkamers Philip Hue smart home verlichting Houten kozijnen voorzien van dubbel monumenten glas Mogelijkheid om zolderverdieping uit te bereiden boven de huidige slaapkamer Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.690.000

Coste del comprador (estimado): € 35.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.725.650

3,04%

Anualmente

%

€ 84.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.690.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
60 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.