Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Bogortuin 74

1019PG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.978

Galería de fotos

Bogortuin 74 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water en aan een park! Ruim ingedeeld 3-kamer appartement van 94 m2, gelegen op de derde verdieping van het gebouw Hoogkade op het Java-eiland met uitzicht over t' IJ. De woning is voorzien van een ruim balkon en grote raampartijen. Bij het appartement hoort een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is voorzien van energielabel B. Indeling Bij binnenkomst via de centrale hal met brievenbussen en lift bereikt u de derde verdieping, waar u het appartement betreedt via een ruime entree. Direct valt de royale en lichte woonkeuken op, voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht over ’t IJ. De woon- en eetkamer zijn aangenaam ruim en vormen samen met de keuken één open en sfeervol leefgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een uitnodigende uitstraling. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is eveneens voorzien van grote ramen met uitzicht over het water. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer, ideaal als kantoor, logeerkamer of tweede slaapkamer. Deze ruimte geeft bovendien direct toegang tot het balkon, waar je het hele jaar door comfortabel geniet van het buitenleven. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een modern dubbel wastafelmeubel met inbouwverlichting. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fontein. In de kelder van het gebouw bevindt zich een private berging en een eigen parkeerplaats. VVE Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde VvE. De vereniging wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen €244,54. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Omgeving De woning staat in de rustige, groene en waterrijke buurt; het Java-eiland met een mix van kleinschalige horeca en winkelcentrum Brazilië voor al uw dagelijkse behoeften. Openbaar vervoer op loopafstand en dichtbij de snelweg. En weet u wat echt fantastisch is? Tijdens Sail 2025 meert het 'varend erfgoed' voor uw raam aan; u zit er middenin! Het openbaar vervoer is ook geregeld: een bushalte tramlijn 10 naar het centrum zijn om de hoek. Binnen een paar minuten fietsen bereikt u het centrum van Amsterdam en het Centraal Station. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10. Op steenworp afstand is de veerboot naar Amsterdam-Noord te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 2001; - Energielabel B; - Fantastisch vrij uitzicht over groen en water; - Ruim en zonnig balkon; - Externe berging in onderbouw; - Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; - Professioneel beheerde VVE met MJOP; - Servicekosten €244,54 per maand; - Erfpacht afgekocht tot 2049, daarna tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt; - Complex voorzien van lift; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.