Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Boomstraat 65 A

1015LB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 10.222

Galería de fotos

Boomstraat 65 A Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Boomstraat 65-A | Comfortabel 2-kamerappartement in het hart van de Jordaan** Op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit comfortabele 2-kamerappartement aan de Boomstraat 65-A ligt in het leukste deel van de Jordaan, op loopafstand van de Westermarkt, Lindengracht en de karakteristieke Noorderkerk. De woning maakt deel uit van een pand dat in 2003 is gesplitst en volledig gerenoveerd, inclusief een vernieuwde fundering. Hierdoor combineer je het authentieke karakter van de Jordaan met het comfort van een moderne woning. **Indeling** Gezamenlijk trappenhuis, overloop en binnenkomst op de eerste verdieping: hal die toegang geeft tot alle ruimtes: de meterkast, de wasmachineruimte en het separate toilet. De ruime, lichte L-vormige woonkamer aan de straatzijde is voorzien van drie royale ramen en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een mooi aanrechtblad en biedt voldoende werk -en opbergruimte. De badkamer van is goed formaat en voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en een te openen raam. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en rustige slaapkamer met een vaste kledingkast, met voldoende plek voor een groot bed en eventueel een werkplek. De gehele woning is voorzien van een hard houten vloer. **Locatie** Gelegen in het leukste gedeelte van de Jordaan, tussen de Westermarkt, Lindengracht en de Noorderkerk. In de directe omgeving vind je een rijk aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en markten. Met name staat deze buurt bekend om haar gezellige wekelijkse markten. De Lindengrachtmarkt en de Noordermarkt trekken wekelijks veel bezoekers met een divers aanbod van verse producten, vintage, kunst en kleding. Westerstraatmarkt op maandag – beter bekend als de ‘lapjesmarkt’ – biedt een kleurrijke selectie aan stoffen en textiel. Alles is op loop- of fietsafstand: van het Westerpark tot het Centraal Station. Er bevinden zich twee supermarkten binnen 2 minuten lopen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en parkeren is mogelijk via een vergunningsstelsel op straat of in de nieuwe Marnixgarage. Kortom: de ideale woning voor wie wil wonen in een levendige, historische buurt met alle comfort binnen handbereik. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 45.4 m² (NEN-meting); * Eigen grond, geen erfpacht; * Energie label B; * Comfortabel 2-kamerappartement; * Gesplitst en gerenoveerd in 2003, inclusief fundering; * Ruime L-vormige woonkamer met veel licht; * Hard houtenvloer; * Royale slaapkamer aan de rustige achterzijde * Gelegen in het hart van de Jordaan, nabij markten en voorzieningen. * Kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van €110 per maand. English translation **Boomstraat 65-A | Comfortable 2-room apartment in the heart of the Jordaan** Looking for an attractive and well-maintained apartment in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam? This comfortable 2-room apartment on Boomstraat 65-A is located in the nicest part of the Jordaan, within walking distance of the Westermarkt, Lindengracht and the characteristic Noorderkerk. The house is part of a property that was split in 2003 and completely renovated, including a renewed foundation. This allows you to combine the authentic character of the Jordaan with the comfort of a modern home. **Approximate lay out** Communal staircase, landing and entry on the first floor: hallway giving access to all rooms: the meter cupboard, cupboard for the washing machine and separate toilet. The spacious, bright L-shaped living room on the street side has three generous windows and a semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, a nice countertop and offers plenty of work and storage space. The bathroom is of a generous size and has a shower stall, sink, radiator and a window that can be opened. At the rear there is the spacious and quiet bedroom situated with a fixed closet, with enough space for a large bed and a place for a desk. The entire apartment has a hard wooden floor. **Location** Located in probably the nicest part of the Jordaan, between the Westermarkt, Lindengracht and the Noorderkerk. In the immediate vicinity you will find a rich selection of cafes, restaurants, specialty stores and markets. In particular, this neighborhood is known for its lively weekly markets. The Lindengrachtmarkt and the Noordermarkt attract many visitors every week with a diverse range of fresh produce, vintage, art and clothing. Westerstraatmarkt on Mondays - better known as the “lapjes (patch) market” - offers a colorful selection of fabrics and textiles. Everything is within walking or biking distance: from Westerpark to Central Station. There are two supermarkets within a 2-minute walk. Public transportation is excellent and parking is possible through a permit system on the street or in the new Marnix garage. In short: the ideal home for those who want to live in a lively, historic neighborhood with all comforts within easy reach. Some characteristics: * Living area 45.4 m² (NEN measurement); * Freehold, no ground lease; * Energy label B; * Comfortable 2-room apartment; * Split and renovated in 2003, including foundation; * Spacious L-shaped living room with lots of light; * Hard wooden floor; * Spacious bedroom at the quiet rear * Located in the heart of the Jordaan, near markets and amenities. * Small-scale VvE with a monthly contribution of €110.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
139 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.