Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Borneostraat 1 C

1094CE Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 8.537

Galería de fotos

Borneostraat 1 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heel ruim en licht dubbel benedenhuis van ca. 123 m2 met eigen voordeur, met heerlijke tuin en met maar liefst 4 slaapkamers! Zeer centraal en rustig gelegen in het bruisende Amsterdam oost De woning met 2 woonlagen is gelegen in het voormalig nieuwbouwproject “De Ontdekking”, ontworpen door de vermaarde architect Herman Zeinstra van Dok architecten. Het gebouw is in 2002 opgeleverd en heeft destijds als onderdeel van de “Borneodriehoek” in 2005 de Zuiderkerkprijs gewonnen voor het beste nieuwbouwproject. Het pand heeft een moderne maar tijdloze uitstraling dankzij de grote verdiepingshoge ramen, fraaie gemêleerde baksteen en stalen accenten. De 4 slaapkamers, de ruime woonkamer en keuken, de fijne tuin met veel privacy, maken dit een ideaal familiehuis midden in de stad. In de ondergelegen garage is additioneel een parkeerplaats met eigen laadpaal te koop voor € 45.000,- Hier bevindt zich ook de externe berging van ca. 6 m2. De indeling Begane grond; Entree, hal, bergkast, toiletruimte, doorgang naar de fijne eetkamer aan de straatzijde gelegen. De ruime open keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vrieskast, een Quooker, een vaatwasser, een heteluchtoven en een stoomoven en ligt in het midden van de ruimte, als natuurlijke scheiding tussen het zit- en het eetgedeelte. Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin van ca. 47 m2., echt een verlengstuk van de woonkamer met name in de zomermaanden. De tuin die op het noordoosten ligt, heeft een achterom waar fietsen achter een hek gestald kunnen worden. De vloer op de begane grond is parket in Hongaarse punt gelegd, met bies. Eerste verdieping; Overloop, 4 slaapkamers waarvan twee aan de voor- en twee aan de achterzijde, een inpandige berging met cv-ketel, warmte terugwin installatie en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ruime badkamer, voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche. Tweede aparte toiletruimte. Op deze verdieping ligt een houten vloer. Omgeving De Borneostraat maakt deel uit van tot een van de best ontwikkelde en vernieuwde gedeeltes van Amsterdam Oost. In de nabijheid ligt het Timorplein dat een culturele functie heeft gekregen met onder andere Studio K en het Javaplein, de Javastraat die bekend staan om de vele winkels, bars en restaurants. Vlakbij ligt ook het Oosterpark, en de gezellige Dappermarkt. Het is tevens een zeer kindvriendelijke buurt. Er zijn veel leuke scholen en kinderdagverblijven te vinden. Daarnaast tref je een keur aan horecagelegenheden, en de meest uiteenlopende winkels in de buurt! Het openbaar vervoer is hier bijzonder goed geregeld; binnen 5 minuten sta je op station Muiderpoort en de tram stopt voor de deur. Met de auto zijn uitvalswegen A-1, A2 en A-10 snel bereikbaar en de auto kunt je (eventueel) parkeren in de parkeergarage waar je een eigen plek hebt! Met de fiets ben je in een paar minuten in de Watergraafsmeer, de Pijp of in het centrum! Parkeren In de ruim opgezette parkeerkelder is de eigen parkeerplaats met laadpaal gelegen. De vraagprijs voor deze parkeerplaats is additioneel € 45.000,- De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 25,16 per maand. Berging Er hoort een externe berging bij het appartement. Deze berging is ca. 6 m2. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP. De servicekosten voor de woning bedragen € 248,15 per maand Erfpacht Het pand is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon voor de voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2051. Voor de eeuwigdurende erfpacht is de canon na deze datum vastgeklikt. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Bijzonderheden - Ruime en lichte woning, verdeeld over 2 verdiepingen; - fraai aangelegde tuin; - vier slaapkamers!; - eigen parkeerplaats met laadpaal additioneel te koop; - externe berging van ca. 6 m2; - energielabel A; - nieuwe CV ketel (december 2025); - op loopafstand van diverse winkels en de markt; - goede verbindingen voor het OV

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c ( combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2051)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.