Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Bos en Lommerweg 97 1

1055DP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 8.269

Galería de fotos

Bos en Lommerweg 97 1 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bos en Lommerweg 97-3 bieden wij dit goed onderhouden appartement van circa 52 m² aan, gelegen in de populaire buurt Bos en Lommer in Amsterdam-West. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een buitenruimte van circa 5 m². INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de derde verdieping. Via de hal heeft u aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer beschikt over prettig lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een separate werkkamer, welke eveneens uitstekend te gebruiken is als derde slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de linker- als rechterzijde. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon. Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de keuken, eveneens met toegang tot het balkon. Terug in de hal bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Kortom: een fijn en praktisch ingedeeld appartement met maar liefst drie slaapkamers, gelegen op een centrale locatie in Amsterdam-West. METRAGES - NEN2580 meetrapport aanwezig - Woonoppervlakte: 52,22 m2 - Balkon: 5,45 m2 - Externe bergruimte: 10,04 m2 EIGENDOMSSITUATIE - De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond - Erfpacht afgekocht tot 2058 en de aanvraag voor de overstap loopt ENERGIELABEL - De woning beschikt over energielabel F. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE - De maandelijkse servicekosten bedragen €116,82 - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 52 m² (NEN2580) - Beschikt over maar liefst drie slaapkamers - Balkon van circa 5 m² aan de achterzijde - Gelegen in de populaire buurt Bos en Lommer - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer - Diverse winkels, horeca en parken in directe omgeving OPLEVERING - Oplevering in overleg. LOCATIE De woning is gelegen aan de levendige Bos en Lommerweg in Amsterdam-West, met diverse winkels en supermarkten direct in de omgeving voor de dagelijkse boodschappen. De buurt heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, onder andere aan de Admiraal de Ruijterweg en de Jan van Galenstraat. Ook het Erasmuspark bevindt zich op korte afstand, waar u terecht kunt voor ontspanning, horeca en diverse culturele activiteiten. Daarnaast ligt het Westerpark met de Westergasfabriek op loopafstand; een geliefde plek in Amsterdam met een breed aanbod aan horeca, evenementen en culturele voorzieningen. De Jordaan ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen, met de bekende markten op de Westerstraat en Lindengracht en een breed aanbod aan horecagelegenheden. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Ring A10 West zijn onder andere de A2, A4, A5 en A9 snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; diverse bus- en tramverbindingen stoppen op korte afstand van de woning. Daarnaast bevinden de NS-stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Sloterdijk zich op circa tien minuten fietsafstand. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
176 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ( combiketel)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.