Ir directamente al contenido
Logotipo de OSR Real Estate B.V.

Boterdiepstraat 14 H

1079SW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 7.876

Galería de fotos

Boterdiepstraat 14 H Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en sfeervol bovenhuis met balkon en zonnig dakterras in de geliefde Rivierenbuurt Op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand in de populaire Rivierenbuurt — bekend om zijn fraaie Amsterdamse School architectuur — bieden wij dit charmante 3-kamerappartement aan, compleet met balkon én royaal dakterras op het zuidwesten. Indeling Via de (semi-)privé opgang bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle open haard en grote raampartijen over de volle breedte, voorzien van glas-in-lood details. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Op deze verdieping vindt u tevens een tweede (slaap)kamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet én een wasmachine- en drogeraansluiting. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de ruime hoofdslaapkamer op de derde verdieping. Vanuit hier is er toegang tot het heerlijke dakterras — een fijne plek om te genieten van de zon en rust in de stad. Ligging De Boterdiepstraat is een rustige, groene straat in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vindt u het Martin Luther Kingpark aan de Amstel, waar jaarlijks het theaterfestival ‘De Parade’ plaatsvindt. Ook de levendige Rijnstraat en Maasstraat, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, liggen om de hoek. De populaire wijk De Pijp is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Qua bereikbaarheid zit u hier perfect: zowel diverse openbaar vervoersverbindingen (bus 62, 65 en tram 12) als de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A4 en A10) zijn snel te bereiken. Het Amstelstation ligt op loopafstand en ook de Zuidas is met de fiets in 10 minuten bereikbaar. Bijzonderheden *Royale bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen *Eigen (semi-)opgang *Geen bovenburen *Balkon én zonnig dakterras op het zuidwesten *Gezonde, professionele en actieve VvE (Boterdiepstraat 8–14) *Servicekosten bedragen € 104,16 per maand *Toplocatie: rustig wonen nabij het centrum *Erfpacht afgekocht tot en met 15 februari 2059 * Niet zelfbewoningclausule ---- ENGLISH ----- Bright and Charming Upper-Level Apartment with Balcony and Sunny Rooftop Terrace in the Popular Rivierenbuurt Situated on the second and third floors of a characteristic building in Amsterdam’s sought-after Rivierenbuurt — known for its iconic Amsterdam School architecture — we proudly present this well-maintained 3-room apartment, featuring both a balcony and a spacious southwest-facing rooftop terrace. Layout A (semi-)private entrance leads to the second floor, where the main entrance to the apartment is located. The bright and airy living room features a cozy fireplace and full-width windows with original stained-glass details. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, gas hob, and extractor fan. From the kitchen, you have direct access to the full-width balcony. This floor also includes a second bedroom, ideal as a guest room, home office, or study. The bathroom is fitted with a bathtub shower, washbasin, toilet, and also accommodates a washer and dryer. A fixed staircase in the living room leads to the spacious master bedroom on the third floor, with direct access to a generous rooftop terrace — the perfect place to unwind and enjoy the sun. Location Boterdiepstraat is a quiet and leafy street located in Amsterdam South. The apartment is within walking distance of the Amstel River and Martin Luther King Park, which hosts the annual theatre festival 'De Parade'. The vibrant Rijnstraat and Maasstraat — offering a wide variety of shops, cafés, and restaurants — are just around the corner. The bustling De Pijp neighborhood is only a short bike ride away. Public transport connections (bus lines 62 and 65, tram 12) and major highways (A1, A2, A4, and A10) are easily accessible. Amstel Station is within walking distance, and the Zuidas business district is only 10 minutes away by bike. Key Features * Spacious upper-level apartment across two floors * (Semi-)private entrance * No upstairs neighbors * Balcony and sunny southwest-facing rooftop terrace * Professionally managed VvE (VvE Boterdiepstraat 8–14) * Monthly service charges: € 104,16 * Prime location: quiet yet close to the city center and major roads (A2 & A10) * Ground lease paid off until February 15, 2059

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2059)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1079

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.