Residents
942.504
Last year: 2026
Boterdiepstraat 14 H
1079SW Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 7.876
Photo Gallery
Description
Licht en sfeervol bovenhuis met balkon en zonnig dakterras in de geliefde Rivierenbuurt Op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand in de populaire Rivierenbuurt — bekend om zijn fraaie Amsterdamse School architectuur — bieden wij dit charmante 3-kamerappartement aan, compleet met balkon én royaal dakterras op het zuidwesten. Indeling Via de (semi-)privé opgang bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle open haard en grote raampartijen over de volle breedte, voorzien van glas-in-lood details. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Op deze verdieping vindt u tevens een tweede (slaap)kamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet én een wasmachine- en drogeraansluiting. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de ruime hoofdslaapkamer op de derde verdieping. Vanuit hier is er toegang tot het heerlijke dakterras — een fijne plek om te genieten van de zon en rust in de stad. Ligging De Boterdiepstraat is een rustige, groene straat in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vindt u het Martin Luther Kingpark aan de Amstel, waar jaarlijks het theaterfestival ‘De Parade’ plaatsvindt. Ook de levendige Rijnstraat en Maasstraat, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, liggen om de hoek. De populaire wijk De Pijp is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Qua bereikbaarheid zit u hier perfect: zowel diverse openbaar vervoersverbindingen (bus 62, 65 en tram 12) als de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A4 en A10) zijn snel te bereiken. Het Amstelstation ligt op loopafstand en ook de Zuidas is met de fiets in 10 minuten bereikbaar. Bijzonderheden *Royale bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen *Eigen (semi-)opgang *Geen bovenburen *Balkon én zonnig dakterras op het zuidwesten *Gezonde, professionele en actieve VvE (Boterdiepstraat 8–14) *Servicekosten bedragen € 104,16 per maand *Toplocatie: rustig wonen nabij het centrum *Erfpacht afgekocht tot en met 15 februari 2059 * Niet zelfbewoningclausule ---- ENGLISH ----- Bright and Charming Upper-Level Apartment with Balcony and Sunny Rooftop Terrace in the Popular Rivierenbuurt Situated on the second and third floors of a characteristic building in Amsterdam’s sought-after Rivierenbuurt — known for its iconic Amsterdam School architecture — we proudly present this well-maintained 3-room apartment, featuring both a balcony and a spacious southwest-facing rooftop terrace. Layout A (semi-)private entrance leads to the second floor, where the main entrance to the apartment is located. The bright and airy living room features a cozy fireplace and full-width windows with original stained-glass details. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, gas hob, and extractor fan. From the kitchen, you have direct access to the full-width balcony. This floor also includes a second bedroom, ideal as a guest room, home office, or study. The bathroom is fitted with a bathtub shower, washbasin, toilet, and also accommodates a washer and dryer. A fixed staircase in the living room leads to the spacious master bedroom on the third floor, with direct access to a generous rooftop terrace — the perfect place to unwind and enjoy the sun. Location Boterdiepstraat is a quiet and leafy street located in Amsterdam South. The apartment is within walking distance of the Amstel River and Martin Luther King Park, which hosts the annual theatre festival 'De Parade'. The vibrant Rijnstraat and Maasstraat — offering a wide variety of shops, cafés, and restaurants — are just around the corner. The bustling De Pijp neighborhood is only a short bike ride away. Public transport connections (bus lines 62 and 65, tram 12) and major highways (A1, A2, A4, and A10) are easily accessible. Amstel Station is within walking distance, and the Zuidas business district is only 10 minutes away by bike. Key Features * Spacious upper-level apartment across two floors * (Semi-)private entrance * No upstairs neighbors * Balcony and sunny southwest-facing rooftop terrace * Professionally managed VvE (VvE Boterdiepstraat 8–14) * Monthly service charges: € 104,16 * Prime location: quiet yet close to the city center and major roads (A2 & A10) * Ground lease paid off until February 15, 2059
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Content
- 241 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1934
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt uit 2005, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2059)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 26-05-2025
- Sale date
- 27-07-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
