Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Boterdiepstraat 7 H
1079SR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 10.714
Galería de fotos
Descripción
Fraai afgewerkte benedenwoning op toplocatie! In een rustige en groene straat mogen wij u deze instapklare benedenwoning aanbieden. De huidige eigenaren hebben de woning vier jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. In combinatie met de riante tuin maakt dit het geheel bijzonder aantrekkelijk. Een kwestie van uw spullen neerzetten en direct genieten van uw nieuwe woning! For English translation see below! Omgeving Deze woning is gelegen aan de karakteristieke Boterdiepstraat in de populaire Rivierenbuurt, een rustige en charmante wijk met een centrale ligging en tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels op korte loopafstand te vinden. Daarnaast biedt de directe omgeving een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels. De levendige Rijnstraat en Maasstraat liggen om de hoek en beschikken over een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De woning bevindt zich bovendien in een ideale, groene woonomgeving, met het Amstelpark, Martin Luther Kingpark en Beatrixpark op loopafstand. Hier vinden geliefde evenementen plaats, zoals De Parade, Taste of Amsterdam en de Pure Markt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de Zuidas, De Pijp en Schiphol zijn snel bereikbaar. Diverse tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich vlakbij, terwijl station RAI en de Noord/Zuidlijn op slechts enkele minuten loopafstand liggen. Met de auto is de locatie eveneens zeer gunstig dankzij de snelle aansluiting op de A10 en A2. Daarnaast is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Indeling Via de eigen entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot het appartement. We beginnen in de ruime, uitgebouwde woonkamer, die is voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. Een grote schuifpui geeft toegang tot de heerlijke achtertuin, die beschikt over een sfeervolle houten overkapping. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een separate toiletruimte. Praktisch zijn de grote bergkast en de aparte kast met plaats voor de wasmachine en droger. VvE De VvE is recent opgericht en dient nog verder vorm te krijgen. Momenteel worden er geen servicekosten in rekening gebracht. Erfpacht De erfpacht van deze woning is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden; Benedenwoning Woonoppervlakte circa 77 m² Twee slaapkamers Achtertuin met overkapping Karakteristieke en groene straat Hoog afwerkingsniveau Energielabel A Vloerverwarming Beautifully Finished Ground-Floor Apartment in a Prime Location! Located on a quiet and leafy street, we are pleased to present this charming ground-floor apartment. The current owners completely renovated and modernized the property four years ago. Combined with the spacious garden, this creates an exceptionally attractive home. Simply move in and start enjoying your new property right away! Location This apartment is situated on the characteristic Boterdiepstraat in the popular Rivierenbuurt district, a peaceful and charming neighborhood with a central location and a wide range of amenities within easy reach. Various shops for daily groceries are just a short walk away. In addition, the surrounding area offers an excellent selection of cafés, restaurants, and local boutiques. The lively Rijnstraat and Maasstraat are around the corner and feature a diverse range of shops and dining establishments. The property also benefits from an ideal green setting, with the Amstelpark, Martin Luther King Park, and Beatrixpark all within walking distance. These parks host popular events such as De Parade, Taste of Amsterdam, and the Pure Markt. Accessibility is excellent as well: the Zuidas business district, De Pijp, and Schiphol Airport are all easily accessible. Several tram, metro, and bus connections are nearby, while Amsterdam RAI Station and the North/South Metro Line are just a few minutes’ walk away. By car, the property enjoys convenient access to both the A10 ring road and the A2 motorway. Ample parking is available in the surrounding area. Layout The private entrance leads into the hallway and provides access to the apartment. The spacious extended living room features an attractive herringbone floor with underfloor heating throughout. Large sliding doors open onto the wonderful rear garden, complete with a charming wooden covered terrace. The open-plan kitchen has a sleek, modern design and is equipped with a range of built-in appliances. The apartment further offers two generously sized bedrooms, a luxurious bathroom with a walk-in shower and vanity unit, and a separate toilet. Practical features include a large storage cupboard and a dedicated utility cupboard housing the washing machine and dryer. Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association has recently been established and is currently being further organized. At present, no service charges are being collected. Ground Lease The perpetual ground lease has been fully bought off. Key Features Ground-floor apartment Living area of approximately 77 sq. m. Two bedrooms Rear garden with covered terrace Characteristic and green residential street High-quality finishes throughout Energy label A Underfloor heating throughout the apartment
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,21%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Contenido
- 277 m³
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 14 3
1061BV Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeburgerkade 440
1019HP Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haarlemmermeerstraat 62 1
1058KC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 7.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassaukade 22 4
1052CH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tweede Van der Helststraat 12 1
1072PC Amsterdam
€ 540.000 k.k.
€ 10.588/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 115 B
1091GX Amsterdam
€ 519.000 k.k.
€ 7.110/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan Pieter Heijestraat 136 3
1054MJ Amsterdam
€ 499.000 k.k.
€ 9.784/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lange Leidsedwarsstraat 42 B
1017NL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 9.875/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
