Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Brigantijnkade 8

1086VB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.882

Galería de fotos

Brigantijnkade 8 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op het Water: Luxe Watervilla met Spectaculair Uitzicht Stap binnen in deze indrukwekkende watervilla aan de Brigantijnkade 8 in Amsterdam en ervaar een unieke combinatie van water, ruimte en modern comfort. Met een royale woonoppervlakte, drie volwaardige verdiepingen en grote buitenruimtes is dit een droomhuis voor liefhebbers van rust en stedelijke luxe. Voor meer info en documenten: brigantijnkade8.nl Ligging en Omgeving: Deze prachtige watervilla ligt op Steigereiland Noord, onderdeel van de populaire en levendige wijk IJburg. IJburg staat bekend om zijn moderne architectuur, groene woonomgeving en de unieke ligging aan het water. U woont hier letterlijk op het water, met een fenomenaal uitzicht over de omliggende grachten en de sluis. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum IJburg, waar ook leuke boetieks en horecagelegenheden te vinden zijn. Daarnaast biedt IJburg volop recreatiemogelijkheden, zoals het Diemerpark en het Strand IJburg, ideaal voor sportliefhebbers en gezinnen. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tramlijn 26 brengt u binnen 15 minuten naar het Centraal Station, en de ringweg A10 ligt op slechts enkele minuten rijden. Bovendien beschikt de watervilla over een eigen overdekte parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een plek. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een panoramisch uitzicht over het water. Op deze woonlaag ligt een gietvloer v.v. vloerverwarming. De open keuken is stijlvol ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken nog een praktische bijkeuken/berging. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale balkon/terras (2.50 m.diep en 6.20 m.breed) op, waar u kunt genieten van zon en water. Hiernaast een steiger voor het aanleggen van een boot. Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een zeer ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is ook goed van afmeting. In de gang toegang tot een 2e toilet en een praktische wasruimte. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. De hoogte van de kamers varieert, wat een speels en ruimtelijk effect geeft. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met grote raampartijen. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het fantastische dakterras. Hier nog een 3e toilet en een kleine pantry. Op uw terras kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het vrije uitzicht. Bijzonderheden: • Prachtige ligging aan het water met directe toegang tot de steiger. • Eigen aanlegsteiger voor een bootje: stap zo het water op en geniet van de Amsterdamse grachten! • Ruime woonkamer met open keuken en schuifpui naar het balkon. • Drie verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en een kleedkamer. • Twee royale terrassen op het zuidwesten met fraai uitzicht. • Hoogwaardige afwerking en energiezuinig (label A). • HR++ glas rondom en gebruik gemaakt van duurzame materialen. • Woonoppervlakte 153 m2, balkon 15,5 m2, steiger 8,8 m2, terras 32 m2, loopplank 12,2 m2. (NEN2580 gemeten) • Eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage, servicekosten bedragen € 41,-- per maand. • De woning is belast met erfpacht, het bedrag per jaar is € 5.985,43. Voor de parkeerplaats € 73,95 per jaar. • Gelegen in een rustige, maar levendige woonwijk met uitstekende voorzieningen. Een Unieke Woonbeleving Deze watervilla biedt de ultieme combinatie van modern wonen en een natuurlijk buitenleven, gelegen op een toplocatie in Amsterdam. Ervaar de vrijheid van wonen aan het water zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2059)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1086

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.