Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Brigantijnkade 8
1086VB Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 5.882
Galerie de photos
Description
Wonen op het Water: Luxe Watervilla met Spectaculair Uitzicht Stap binnen in deze indrukwekkende watervilla aan de Brigantijnkade 8 in Amsterdam en ervaar een unieke combinatie van water, ruimte en modern comfort. Met een royale woonoppervlakte, drie volwaardige verdiepingen en grote buitenruimtes is dit een droomhuis voor liefhebbers van rust en stedelijke luxe. Voor meer info en documenten: brigantijnkade8.nl Ligging en Omgeving: Deze prachtige watervilla ligt op Steigereiland Noord, onderdeel van de populaire en levendige wijk IJburg. IJburg staat bekend om zijn moderne architectuur, groene woonomgeving en de unieke ligging aan het water. U woont hier letterlijk op het water, met een fenomenaal uitzicht over de omliggende grachten en de sluis. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum IJburg, waar ook leuke boetieks en horecagelegenheden te vinden zijn. Daarnaast biedt IJburg volop recreatiemogelijkheden, zoals het Diemerpark en het Strand IJburg, ideaal voor sportliefhebbers en gezinnen. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tramlijn 26 brengt u binnen 15 minuten naar het Centraal Station, en de ringweg A10 ligt op slechts enkele minuten rijden. Bovendien beschikt de watervilla over een eigen overdekte parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een plek. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een panoramisch uitzicht over het water. Op deze woonlaag ligt een gietvloer v.v. vloerverwarming. De open keuken is stijlvol ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken nog een praktische bijkeuken/berging. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale balkon/terras (2.50 m.diep en 6.20 m.breed) op, waar u kunt genieten van zon en water. Hiernaast een steiger voor het aanleggen van een boot. Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een zeer ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is ook goed van afmeting. In de gang toegang tot een 2e toilet en een praktische wasruimte. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. De hoogte van de kamers varieert, wat een speels en ruimtelijk effect geeft. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met grote raampartijen. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het fantastische dakterras. Hier nog een 3e toilet en een kleine pantry. Op uw terras kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het vrije uitzicht. Bijzonderheden: • Prachtige ligging aan het water met directe toegang tot de steiger. • Eigen aanlegsteiger voor een bootje: stap zo het water op en geniet van de Amsterdamse grachten! • Ruime woonkamer met open keuken en schuifpui naar het balkon. • Drie verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en een kleedkamer. • Twee royale terrassen op het zuidwesten met fraai uitzicht. • Hoogwaardige afwerking en energiezuinig (label A). • HR++ glas rondom en gebruik gemaakt van duurzame materialen. • Woonoppervlakte 153 m2, balkon 15,5 m2, steiger 8,8 m2, terras 32 m2, loopplank 12,2 m2. (NEN2580 gemeten) • Eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage, servicekosten bedragen € 41,-- per maand. • De woning is belast met erfpacht, het bedrag per jaar is € 5.985,43. Voor de parkeerplaats € 73,95 per jaar. • Gelegen in een rustige, maar levendige woonwijk met uitstekende voorzieningen. Een Unieke Woonbeleving Deze watervilla biedt de ultieme combinatie van modern wonen en een natuurlijk buitenleven, gelegen op een toplocatie in Amsterdam. Ervaar de vrijheid van wonen aan het water zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,04%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 550 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2059)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 143 2
1072CS Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amsteldijk 70 1
1074HZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Domselaerstraat 47 2
1093JN Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peter Schatstraat 97
1082MX Amsterdam
€ 7.950
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kometensingel 69
1033BB Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 19 2
1091TE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Riouwstraat 212
1094ZB Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Legmeerplein
1058NL Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
