Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Burgemeester Hogguerstraat 541

1064CW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.705

Galería de fotos

Burgemeester Hogguerstraat 541 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Geweldig 3-kamerappartement van 78 m² met een heerlijk zonnig en breed balkon met vrij uitzicht over de Sloterplas en groen. Veel privacy en op (6e) verdieping gelegen van een goed onderhouden complex. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Locatie: Het zeer lichte appartement ligt gunstig t.o.v. de zon! Veel privacy en panoramisch uitzicht over de Sloterplas en de stad. Voor een borrel ben je met 15 minuten fietsen in de Jordaan, evenals voor wat gezelligheid in de populaire Hallen. De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Het nabijgelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt, onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals (Mystic Garden Festival, Loveland Festival, West Beach Film Festival) en de vele sportevenementen (NK Triathlon, Sloterplasloop, Color Run) die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje van 5,8 kilometer. De uitvalswegen zoals de A10 zijn om de hoek, tramlijn 13 en metrolijnen 50 en 51 zijn op 4 minuten loopafstand. Zowel treinstation Lelylaan als station Sloterdijk zijn in de buurt. Er liggen diverse winkelcentra in de nabije omgeving o.a. Osdorp Plein, Plein 40-45, Sierplein en Johan Huizingalaan. Indeling: Centrale entree, twee liften en kantoor huismeester. Woningentree op 6e verdieping; hal met garderobe; hal met twee ruime bergkasten; ruime, lichte woonkamer (voorheen twee kamers) met deur naar balkon over de gehele breedte van de woning gelegen (middagzon). Vanaf het balkon fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas en het groen. Voor Amsterdam is dit zeer uniek en bijzonder! Heerlijk genieten van de zon, uitzicht en privacy. Zeer ruime slaapkamer grenzend aan het balkon en een tweede slaapkamer eveneens grenzend aan het balkon. Keurige badkamer, betegeld in lichte kleurstelling, en voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Dichte moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de onderbouw is nog een berging aanwezig. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De verwarming en warmwater worden verzorgd via een centrale voorziening (blokverwarming). Splitsing en erfpacht: In 2000 is het complex gesplitst in 169 appartementsrechten en 25 garages. De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon bedraagt 88,03 euro per jaar t/m 31-12-2035 en is in beginsel fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting bij zelfbewoning. De canon is onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgezet en de nieuwe jaarcanon na 31-12-2035 bedraagt 104,86 euro + inflatie. Vereniging van Eigenaars (VvE): De VvE is zeer gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Intrema BV. De servicekosten bedragen momenteel € 345,- euro per maand (woning en berging, inclusief stookkosten.. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden: - NEN2580 woonoppervlak van 78 m², berging van 6 m² en zonnig breed balkon van 13 m²; - Lichte woning, gelegen op de (6e) verdieping; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel B; - Geheel dubbel glas, goed geïsoleerd; - Fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas, groen en het centrum; - Bouwjaar 1964; - 2 liften aanwezig; - Eigen berging in de onderbouw; - Actieve VvE; - Actieve huismeester; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,07%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.