Ir directamente al contenido
Logotipo de BNV Makelaars

Burgemeester Röellstraat 622

1067XW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Aland Makelaars - Real estate agency

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Burgemeester Röellstraat 622 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht driekamerappartement van circa 88 m², gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping van een modern complex uit 2004. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een riante buitenruimte van maar liefst 22 m². Dankzij de hoekligging is er veel natuurlijk licht. De woning is recent gerenoveerd en is voorzien van een parketvloer. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. DE BUURT Het appartement bevindt zich in een rustige en groene wijk tussen het Eendrachtspark, de Sloterplas en het Sloterpark. Op loopafstand ligt het Lambertus Zijlplein met een ruim aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Ook Plein 40-45, met diverse winkels, eetgelegenheden en een dagelijkse markt, ligt op fietsafstand. De ligging combineert rust, groen en stedelijke voorzieningen op een ideale manier. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (bus, tram en metro) ligt op korte loopafstand en biedt een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam en andere stadsdelen. Tram 13 stopt praktisch voor de deur en rijdt rechtstreeks naar het centrum en Amsterdam Centraal. Ook station Sloterdijk, met diverse treinverbindingen, is snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A4 en andere belangrijke uitvalswegen. Parkeren is mogelijk op de openbare weg rondom het complex (middels parkeervergunning). Volgens opgave van de gemeente Amsterdam kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. INDELING Begane grond Het complex beschikt over een verzorgd gemeenschappelijk entree met lift. De entree van het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Vijfde verdieping Binnenkomst in de ruime L-vormige hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke indeling. Direct bij binnenkomst is er ruimte voor een garderobe. De inpandige berging biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben, net als de woonkamer, directe toegang tot het balkon. De royale woonkamer ligt op de hoek en is licht dankzij de grote raampartijen met dubbel glas. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het balkon van 22 m² strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het westen. Een fijne plek om van de zon en het vrije uitzicht te genieten, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een parketvloer. Berging In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een separate berging van circa 4 m² en een gezamenlijke fietsenberging. KENMERKEN - Ruim en licht appartement van ca. 88 m² met twee (slaap)kamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Gerenoveerde badkamer en toilet - Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine/droger en cv-installatie - Parketvloer door de gehele woning - Riant balkon van 22 m² over de volle breedte gelegen op het westen - Externe berging van ca. 4 m² en een gezamenlijke fietsenberging - Voorzien van dubbel glas en eigen cv-ketel - Energielabel A - Bouwjaar 2004 - Gelegen op de vijfde (bovenste) verdieping met lift - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - De VvE wordt professioneel beheerd - Servicekosten € 168,95 per maand - Gelegen in een rustige, groene omgeving - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Uitstekende bereikbaarheid (OV en auto) - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.