Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
C.J.K. van Aalststraat 60
1019JZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 5.950
Galería de fotos
Descripción
5 kamer maisonnette woning (100m2) verdeeld over drie woonlagen. Voorzien van een eigen entree op de eerste verdieping en op de bovenste twee verdiepingen drie slaapkamers, werkkamer en een dakterras op het westen. De eigen entree van de woning is gelegen aan een rustig hofje met buitenruimte aan de achterzijde van de huizen. Naast de buitenruimte op het hofje heeft de woning een eigen zonnig en ruim dakterras. Het betreft een woning met ruim uitzicht en veel privacy. Ligging De woning ligt zeer centraal in het populaire Oostelijk Havengebied (eiland Sporenburg stadsdeel Oost) en is ideaal gelegen. Op loopafstand (100 meter) van winkelcentrum Brazilië, tram- en bushaltes en diverse andere voorzieningen, waaronder sportscholen, café’s en restaurants (o.a. Panama, Lloyd Hotel). Binnen 10 minuten bent u met de fiets in hartje centrum of op het Centraal Station. Bus en de tram stoppen bijna voor de deur en brengen u in een paar minuten naar het Centraal Station en het centrum). De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Via de Piet Hein tunnel of de Amsterdamse brug zit u in enkele minuten op de Ringweg A10 Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke fietsenberging en individuele berging, ruime trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: gemeenschappelijk hofje, entree appartement, hal met trap naar tweede verdieping, grote woonkamer en aangrenzend de keuken. Tweede verdieping : Overloop/werkkamer met trap naar 3e verdieping, badkamer voorzien van inloop douche, wastafelmeubel en ligbad. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Derde verdieping : Derde slaapkamer met schuifpui naar zonnig dakterras op het westen. Buitenruimte Eigen zonnig dakterras op het westen en rustig hofje met gezamenlijke buitenruimte aan de achterzijde van de woning. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Parkeergelegenheid/vergunning Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Momenteel zijn er geen wachttijden. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine VvE. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,00 per maand. Energielabel De woning heeft een energielabel A Erfpacht Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte tot 30 maart 2048. Onderhoud De woning verdient een cosmetische opknapbeurt. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 100,00 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk 5 kamer appartement met drie ruime slaapkamers, centraal gelegen. ---- A 5-room maisonette (100m²) spread over three floors. It features a private entrance on the first floor, and on the top two floors there are three bedrooms, a study and a west-facing roof terrace. The property’s private entrance is situated in a quiet courtyard with outdoor space at the rear of the houses. In addition to the outdoor space in the courtyard, the property has its own sunny and spacious roof terrace. This is a property offering expansive views and plenty of privacy. Location The property is very centrally located in the popular Eastern Docklands (Sporenburg Island, Oost district) and is ideally situated. Within walking distance (100 metres) of the Brazilië shopping centre, tram and bus stops, and various other amenities, including gyms, cafés and restaurants (including Panama and the Lloyd Hotel). Within 10 minutes by bike, you can reach the city centre or Central Station. Buses and trams stop almost on the doorstep and take you to Central Station and the city centre in a few minutes. The property is also conveniently situated in relation to various major roads. Via the Piet Hein Tunnel or the Amsterdamse Brug, you can reach the A10 ring road in just a few minutes. Layout: Ground floor: communal bicycle storage and individual storage room, spacious staircase to the first floor. First floor: communal courtyard, apartment entrance, hall with staircase to the second floor, large living room and adjoining kitchen. Second floor: Landing/study with staircase to the third floor, bathroom fitted with walk-in shower, washbasin unit and bath. Separate space for washing machine and tumble dryer. Two bedrooms situated at the front. Third floor: Third bedroom with sliding doors leading to a sunny west-facing roof terrace. Outdoor space Private sunny west-facing roof terrace and quiet courtyard with communal outdoor space at the rear of the property. Storage The flat has its own storage room in the basement of the complex. Parking/permit Ample parking on the public highway via a residents’ permit. There is currently no waiting list. Owners’ Association The flat is part of a small owners’ association. Service charges The monthly service charges amount to €110.00 per month. Energy rating The property has an energy rating of A. Leasehold The property is situated on leasehold land. The ground rent has been paid up to 30 March 2048. Maintenance The property is in need of a cosmetic refurbishment. Measurement report The property has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 100.00 m². A measurement report is, of course, available. In summary A lovely 5-room apartment with three spacious bedrooms, centrally located.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Contenido
- 340 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2048)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eerste Constantijn Huygensstraat
1054BT Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Krom Boomssloot 63 D
1011GS Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Djambistraat 23 2
1094AX Amsterdam
€ 415.000 k.k.
€ 9.022/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Overtoom 204 4B
1054HX Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 40/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tweede Constantijn Huygensstraat 59 2
1054CR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 40/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frans Halsstraat 32
1072BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 39/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Aurikelstraat 39
1032AR Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 6.458/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacques Veltmanstraat 42 2
1065EK Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.695/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
