Ir directamente al contenido
Logotipo de Bold Makelaardij

Cabralstraat 33 2

1057CE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 9.500

Galería de fotos

Cabralstraat 33 2 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit sfeervolle begane grond appartement (50 m²) met ruime zonnige tuin (60m2) op het zuiden, gelegen in de Baarsjes. Het betreft een charmante en goed onderhouden 2-kamer appartement van 50 m², gelegen op de begane grond in een fijne straat in de Baarsjes. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime, mooi aangelegde tuin, een prettige indeling, een rustige ligging én een bruisende buurt vol hotspots om de hoek. De woning voelt licht en comfortabel aan dankzij de grote ramen en de verzorgde afwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek en grenst aan de moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur. Zowel de slaapkamer als de keuken heeft directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin wat een echt verlengstuk van de woonruimte is, ideaal om te genieten van een zonnige ochtendkoffie of een diner met vrienden. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met douche, wastafel en apart toilet. De tuin is een absoluut hoogtepunt: ruim, verzorgd en met veel privacy. Een plek waar je midden in de stad toch het gevoel hebt van rust en groen. De erfpacht is afgekocht tot 2055, De woning is uitstekend onderhouden en kan zonder veel werk betrokken worden. Het gebouw ondergaat momenteel een duurzame gevelrenovatie, waarbij de oorspronkelijke Amsterdamse Schoolstijl zorgvuldig wordt hersteld en de gevel volledig wordt geïsoleerd. De werkzaamheden zijn in afrondende fase en naar verwachting eind 2025 gereed, waardoor het pand straks het uiterlijk van 1924 combineert met het comfort van nu. LOCATIE De Cabralstraat ligt in hartje De Baarsjes, een levendige en geliefde wijk in Amsterdam-West. Om de hoek vind je de Jan Evertsenstraat met vele leuke cafés, en winkels. Denk aan lokale favorieten als Fort Negen, Bar Baarsch en Café Cook, Ulmus Bakkerij. Ook de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en De Hallen liggen vlakbij – dé plek voor film, cultuur en goed eten. Voor ontspanning in het groen liggen het Erasmuspark en Rembrandtpark op korte loopafstand, en ook het Vondelpark is slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek en met de auto zit je zo op de A10 richting Amsterdam-Zuid, Schiphol of Haarlem. Fietsend bereik je binnen 10 minuten het centrum van Amsterdam of station Lelylaan. Kortom: een sfeervol, goed onderhouden appartement met een ruime tuin, gelegen op één van de leukste plekken van Amsterdam-West. Rustig wonen met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. DETAILS - Woonoppervlakte 50 m² (NEN 2580) - Gelegen op de begane grond - Prachtig aangelegde, ruime tuin met veel privacy van 60m2 op het zuiden - 1 slaapkamer - Goed onderhouden en instapklaar - Energielabel C - Erfpacht afgekocht tot 2055 - Gelegen in de geliefde wijk De Baarsjes - CV ketel Intergas 2014 - Uitstekende verbindingen richting centrum, A10 en Schiphol - Oplevering in januari 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
183 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.