Ir directamente al contenido
Logotipo de Engel & Völkers Amsterdam

Cannenburg 51

1081GW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 4.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 85.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 84.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 4.285.850

Precio de compra /m²: € 11.321

Galería de fotos

Cannenburg 51 Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Cannenburg 51, Amsterdam Op één van de mooiste plekjes van Buitenveldert: een zeer elegant, luxe en vrijstaande bungalow met een woonoppervlak van 371m² aan een rustige straat met een prachtige zonnige tuin (308 m²) en zicht op het groen van het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het huis beschikt o.a. over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime living grenzend aan de tuin en een inpandige parkeergarage. Door de vele raampartijen is er bijzonder veel lichtinval en uitzicht op de prachtige Gijsbrecht van Aemstelpark aan de achterzijde. Tevens zijn er 2 lichtstraten aangebracht voor veel licht en zon Indeling De imposante voordeur leidt naar de indrukwekkende hal. De hal geeft toegang tot een garderobe en ruim gasten wc. Via de hal komt u in het woongedeelte met de open keuken en een sfeervolle woonkamer. De luxueuze keuken heeft een prachtig kookeiland en heeft alle moderne inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de royale, perfect onderhouden tuin en beschikt over vloerverwarming, passieve vloerkoeling via warmtepomp zoals de rest van het huis en 2 haarden waarvan 1 voor hout en 1 voor gashaard. Vanuit de hal leidt een lage trap naar het iets hoger gelegen deel van het huis. De overloop hier biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn hier in totaal drie slaapkamers. Alle kamers liggen aan de fraaie tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een praktische wasruimte en een berging. Een trap leidt naar het ondergelegen souterrain, waar zich een prettige werkkamer met aangrenzend een bergruimte met pantry bevindt. Deze kamer is uiteraard ook geschikt als slaapkamer. Tevens is er in het souterrain een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler, alsmede een grote bergruimte met een oppervlakte van 97 m² en hoogte van 1,44 m. Garage: Aan de voorzijde van het huis staat een praktische garage met elektrisch bedienbare deur. Locatie Fraai gelegen op een heerlijke rustige locatie in het groen, direct aan het Gijsbrecht van Aemstelpark. In de buurt zijn diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, en tegelijkertijd ligt het zeer centraal ten opzichte van Gelderlandplein, en het centrum van Amsterdam is goed te bereiken via de (snel) tram. Verder is het Amsterdamse Bos op loopafstand en zijn ook de Zuidas en het VU ziekenhuis vlakbij. Deze geschakelde bungalow is zeer gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A2, A4, A9 en de ring A10. Goede openbaar vervoervoorzieningen vlakbij en met de tram/metro/bus bent u zo in het centrum van Amsterdam of bijvoorbeeld op Schiphol. Ook station Amsterdam-Zuid is in de buurt. Kenmerken - Geheel huis met grootste kavel in de rij - Woonoppervlakte: 371m² (NEN gemeten) - Ruime tuin met volledige privacy, verbouwd met duurzaam materiaal in 2023 - Inpandige parkeergarage - Volledig gerenoveerd en aangebouwd onder toezicht architect in 2022 - Erfpacht: canon € 1.467,52 per jaar tot 30-06-2038. Daarna eeuwigdurend afgekocht. - Energielabel: A+++ - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele huis - Warmtepomp - 4/5 slaapkamers met doorgang naar de ruime tuin - 2 badkamers - Gym/of 5de slaapkamer - Zonnepanelen - Zeer ruime kelder/berging - Mechanische ventilatie - Hordes voor iedere raam en deur - Volledig verduurzaamd met tripel glas, isolatie aan alle kanten en vloer aangebracht, - Oplevering in overleg - Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Hipoteca berekenen

€ 4.200.000

Coste del comprador (estimado): € 85.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 84.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 4.285.850

3,04%

Anualmente

%

€ 210.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 4.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
371 m²
Área del lote
476 m²
Contenido
1527 m³
Otra zona interior
104 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2038)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.