Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Amsterdam

Cannenburg 51

1081GW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 4.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 85.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 84.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 4.285.850

Prix d'achat /m²: € 11.321

Galerie de photos

Cannenburg 51 Amsterdam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Cannenburg 51, Amsterdam Op één van de mooiste plekjes van Buitenveldert: een zeer elegant, luxe en vrijstaande bungalow met een woonoppervlak van 371m² aan een rustige straat met een prachtige zonnige tuin (308 m²) en zicht op het groen van het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het huis beschikt o.a. over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime living grenzend aan de tuin en een inpandige parkeergarage. Door de vele raampartijen is er bijzonder veel lichtinval en uitzicht op de prachtige Gijsbrecht van Aemstelpark aan de achterzijde. Tevens zijn er 2 lichtstraten aangebracht voor veel licht en zon Indeling De imposante voordeur leidt naar de indrukwekkende hal. De hal geeft toegang tot een garderobe en ruim gasten wc. Via de hal komt u in het woongedeelte met de open keuken en een sfeervolle woonkamer. De luxueuze keuken heeft een prachtig kookeiland en heeft alle moderne inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de royale, perfect onderhouden tuin en beschikt over vloerverwarming, passieve vloerkoeling via warmtepomp zoals de rest van het huis en 2 haarden waarvan 1 voor hout en 1 voor gashaard. Vanuit de hal leidt een lage trap naar het iets hoger gelegen deel van het huis. De overloop hier biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn hier in totaal drie slaapkamers. Alle kamers liggen aan de fraaie tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een praktische wasruimte en een berging. Een trap leidt naar het ondergelegen souterrain, waar zich een prettige werkkamer met aangrenzend een bergruimte met pantry bevindt. Deze kamer is uiteraard ook geschikt als slaapkamer. Tevens is er in het souterrain een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler, alsmede een grote bergruimte met een oppervlakte van 97 m² en hoogte van 1,44 m. Garage: Aan de voorzijde van het huis staat een praktische garage met elektrisch bedienbare deur. Locatie Fraai gelegen op een heerlijke rustige locatie in het groen, direct aan het Gijsbrecht van Aemstelpark. In de buurt zijn diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, en tegelijkertijd ligt het zeer centraal ten opzichte van Gelderlandplein, en het centrum van Amsterdam is goed te bereiken via de (snel) tram. Verder is het Amsterdamse Bos op loopafstand en zijn ook de Zuidas en het VU ziekenhuis vlakbij. Deze geschakelde bungalow is zeer gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A2, A4, A9 en de ring A10. Goede openbaar vervoervoorzieningen vlakbij en met de tram/metro/bus bent u zo in het centrum van Amsterdam of bijvoorbeeld op Schiphol. Ook station Amsterdam-Zuid is in de buurt. Kenmerken - Geheel huis met grootste kavel in de rij - Woonoppervlakte: 371m² (NEN gemeten) - Ruime tuin met volledige privacy, verbouwd met duurzaam materiaal in 2023 - Inpandige parkeergarage - Volledig gerenoveerd en aangebouwd onder toezicht architect in 2022 - Erfpacht: canon € 1.467,52 per jaar tot 30-06-2038. Daarna eeuwigdurend afgekocht. - Energielabel: A+++ - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele huis - Warmtepomp - 4/5 slaapkamers met doorgang naar de ruime tuin - 2 badkamers - Gym/of 5de slaapkamer - Zonnepanelen - Zeer ruime kelder/berging - Mechanische ventilatie - Hordes voor iedere raam en deur - Volledig verduurzaamd met tripel glas, isolatie aan alle kanten en vloer aangebracht, - Oplevering in overleg - Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 4.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 85.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 84.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 4.285.850

3,04%

Annuellement

%

€ 210.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 4.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
371 m²
Superficie du terrain
476 m²
Contenu
1527 m³
Autre espace intérieur
104 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2038)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1081

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.