Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Conny Stuartstraat 41

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Conny Stuartstraat 41 Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elke ochtend wakker worden met uitzicht over het IJ? Yes please! Let op: mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de parkeergarage. Welkom in dit zonovergoten hoekappartement in Amsterdam-Noord, waar licht, luxe en locatie perfect samenkomen. Met energielabel A++, een bouwjaar van 2021 en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt. En goed nieuws: er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, dus ook dat is alvast geregeld. Tel daar het vrije uitzicht over het water bij op en je snapt: dit is niet zomaar een appartement - dit is een buitenkans. Wonen aan het water met alles binnen handbereik De Conny Stuartstraat ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam-Noord: modern, ruim opgezet en met die relaxte vibe waar de buurt zo bekend om staat. Je woont hier letterlijk aan het water, met uitzicht op het IJ, en op steenworp afstand van hotspots als Pelusa (de gezelligste buurtkroeg), Gentle Place Coffee en Café Cress - plekken waar je de barista of barman soms beter kent dan je buren. Voor een frisse neus loop je zó naar het Van der Pekplein, het Noorderpark of neem je het pontje naar West. De supermarkt zit om de hoek, de Noord/Zuidlijn brengt je in no time naar het centrum, en met de pont richting CS of de NDSM-werf voelt heel Amsterdam als jouw achtertuin. Een warm welkom op de woonverdieping Je komt binnen in de hal met toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in - en die is echt heerlijk licht. Dankzij de ligging op de hoek stroomt het daglicht van twee kanten naar binnen. De strakke PVC-vloer, glad gestuukte wanden en het gespoten plafond zorgen voor een rustige, moderne basis waar elke woonstijl tot z’n recht komt. Open keuken met alles erop en eraan De keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een Quooker. De vriezer staat handig uit het zicht in de bijkeuken. En extra fijn: terwijl je kookt, houd je altijd contact met de woonkamer - ideaal voor gezelligheid of als je gasten hebt. Ruimte voor jezelf én elkaar De badkamer is, net als de rest van het appartement, modern, fris en comfortabel. Uiteraard met mechanische ventilatie. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met PVC-vloer en strak gestuukte wanden. Perfect als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Alles voelt nieuw, licht en verzorgd - precies zoals je het hebben wilt. Praktisch pluspunt: extra bergruimte Op de begane grond vind je een handige berging voor fietsen, koffers, sportspullen of kerstdecoratie - altijd fijn om erbij te hebben. Nog even alles op een rijtje: - Woonoppervlakte 84 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 2021 - Energielabel A++ - Hoekappartement met veel lichtinval - Open uitzicht over het IJ vanuit de woonkamer - Servicekosten appartement: € 164 per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 40,60 per maand - Erfpacht appartement afgekocht tot 1 augustus 2069 - Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 15 april 2069 - Instapklaar: PVC-vloeren, strakke wanden en moderne keuken en badkamer - Inclusief berging op de vierde verdieping én in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats (€ 35.000) - Gelegen in bruisend Amsterdam-Noord, vlak bij NDSM en pont naar CS Ben je klaar voor dit uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging! Je toekomstige thuis wacht aan de Conny Stuartstraat 41. Bekijk ook zeker de woningvideo en onthoud: elke ochtend wakker worden met uitzicht over het IJ? Het kan jouw werkelijkheid worden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1031

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.