Jump to content
Logo of HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Conny Stuartstraat 41

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Conny Stuartstraat 41 Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Elke ochtend wakker worden met uitzicht over het IJ? Yes please! Let op: mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de parkeergarage. Welkom in dit zonovergoten hoekappartement in Amsterdam-Noord, waar licht, luxe en locatie perfect samenkomen. Met energielabel A++, een bouwjaar van 2021 en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt. En goed nieuws: er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, dus ook dat is alvast geregeld. Tel daar het vrije uitzicht over het water bij op en je snapt: dit is niet zomaar een appartement - dit is een buitenkans. Wonen aan het water met alles binnen handbereik De Conny Stuartstraat ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam-Noord: modern, ruim opgezet en met die relaxte vibe waar de buurt zo bekend om staat. Je woont hier letterlijk aan het water, met uitzicht op het IJ, en op steenworp afstand van hotspots als Pelusa (de gezelligste buurtkroeg), Gentle Place Coffee en Café Cress - plekken waar je de barista of barman soms beter kent dan je buren. Voor een frisse neus loop je zó naar het Van der Pekplein, het Noorderpark of neem je het pontje naar West. De supermarkt zit om de hoek, de Noord/Zuidlijn brengt je in no time naar het centrum, en met de pont richting CS of de NDSM-werf voelt heel Amsterdam als jouw achtertuin. Een warm welkom op de woonverdieping Je komt binnen in de hal met toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in - en die is echt heerlijk licht. Dankzij de ligging op de hoek stroomt het daglicht van twee kanten naar binnen. De strakke PVC-vloer, glad gestuukte wanden en het gespoten plafond zorgen voor een rustige, moderne basis waar elke woonstijl tot z’n recht komt. Open keuken met alles erop en eraan De keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een Quooker. De vriezer staat handig uit het zicht in de bijkeuken. En extra fijn: terwijl je kookt, houd je altijd contact met de woonkamer - ideaal voor gezelligheid of als je gasten hebt. Ruimte voor jezelf én elkaar De badkamer is, net als de rest van het appartement, modern, fris en comfortabel. Uiteraard met mechanische ventilatie. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met PVC-vloer en strak gestuukte wanden. Perfect als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Alles voelt nieuw, licht en verzorgd - precies zoals je het hebben wilt. Praktisch pluspunt: extra bergruimte Op de begane grond vind je een handige berging voor fietsen, koffers, sportspullen of kerstdecoratie - altijd fijn om erbij te hebben. Nog even alles op een rijtje: - Woonoppervlakte 84 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 2021 - Energielabel A++ - Hoekappartement met veel lichtinval - Open uitzicht over het IJ vanuit de woonkamer - Servicekosten appartement: € 164 per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 40,60 per maand - Erfpacht appartement afgekocht tot 1 augustus 2069 - Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 15 april 2069 - Instapklaar: PVC-vloeren, strakke wanden en moderne keuken en badkamer - Inclusief berging op de vierde verdieping én in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats (€ 35.000) - Gelegen in bruisend Amsterdam-Noord, vlak bij NDSM en pont naar CS Ben je klaar voor dit uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging! Je toekomstige thuis wacht aan de Conny Stuartstraat 41. Bekijk ook zeker de woningvideo en onthoud: elke ochtend wakker worden met uitzicht over het IJ? Het kan jouw werkelijkheid worden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1031

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.