Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Conny Stuartstraat 61

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 8.696

Galería de fotos

Conny Stuartstraat 61 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Er zijn van die appartementen waar je direct voelt: ja… dit klopt. De zon die de woonkamer binnenvalt, balkondeuren open, uitzicht over het IJ en een afwerking waar je zó in wilt trekken. Conny Stuartstraat 61 combineert comfort, luxe en rust op een manier die je niet vaak tegenkomt in Amsterdam. Modern gebouwd, perfect onderhouden en tot in detail verzorgd. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. En dat uitzicht? Dat went nooit. Iedere ochtend kijk je uit over het IJ en de Tolhuiskade. Cruiseschepen varen langzaam voorbij, de stad weerspiegelt in het water en tijdens Sail Amsterdam zit je hier letterlijk op de eerste rij. ’s Avonds kleuren de lichten van Amsterdam het uitzicht opnieuw anders. Elke dag bijzonder. Met een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers, energielabel A++ én de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats woon je hier zorgeloos op één van de fijnste plekken van Amsterdam-Noord. Licht, ruimte en rust De woonkamer voelt direct ruim en licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het water. Zodra de zon schijnt, zet je hier met gemak alles open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op het balkon geniet je van de middag- en avondzon terwijl de stad langzaam tot rust komt. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met koffie in de zon en waar je ’s avonds nog nét wat langer blijft zitten omdat het simpelweg te fijn is om naar binnen te gaan. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de rust. Het appartement ligt aan het water en niet aan een drukke weg. Geen verkeersdrukte maar een rustige woonomgeving waar je écht thuiskomt. Modern afgewerkt en instapklaar Ook de afwerking is precies zoals je hoopt bij een modern appartement. De PVC vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een rustige, luxe uitstraling door de hele woning. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is strak uitgevoerd met hoge kasten, een keramisch werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en volop opbergruimte. Zelfs aan de wijnliefhebber is gedacht met een aparte wijnkoelkast. De woonkamer en keuken vormen samen één fijne leefruimte waar koken, borrelen en ontspannen vanzelf samenkomen. Twee ruime slaapkamers Met twee goed bemeten slaapkamers is dit appartement verrassend praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer voelt licht en comfortabel aan dankzij de grote ramen, strakke wandafwerking en royale kastruimte. Ook de tweede slaapkamer is ruim opgezet en daardoor perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Leven in Amsterdam-Noord Wonen aan de Conny Stuartstraat betekent kiezen voor ruimte, water en vrijheid, zonder de stad op te geven. Je loopt zo naar de NDSM-werf met haar festivals, terrassen, creatieve hotspots en horeca aan het water. Ook plekken als de A’DAM Toren, Shelter en diverse gezellige koffiebars liggen dichtbij. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je de buurt nauwelijks uit: supermarkten, sportscholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Met het pontje bij de Distelweg ben je binnen enkele minuten bij Amsterdam Centraal. Ook de Noord/Zuidlijn en uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent – zowel de stad in als eruit. Wat bewoners hier extra waarderen, is de fijne sfeer in het gebouw. Er is een actieve bewonerscommunity, regelmatig een gezellige burenborrel en een gezamenlijke binnentuin waar buren elkaar ontmoeten. Geen anoniem appartementencomplex, maar een plek waar mensen zich echt thuis voelen. Pluspunten op een rij • Fantastisch vrij uitzicht over het IJ en de Tolhuiskade • Zonnig balkon met middag- en avondzon • Bouwjaar 2021 • Energielabel A++ • Instapklaar en strak afgewerkt • Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur • Hoge kastenwand, keramisch werkblad en wijnkoelkast • PVC vloer met comfortabele vloerverwarming • Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval • Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche • Praktische inpandige berging én separate berging op de begane grond • Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de parkeergarage (€ 35.000 k.k.) • Servicekosten appartement: € 165,12 per maand • Servicekosten parkeerplaats: € 42,70 per maand • Erfpacht appartement afgekocht tot 1 augustus 2069 • Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 15 april 2069 • Gelegen op een fantastische locatie nabij NDSM-werf, pont en Noord/Zuidlijn Conny Stuartstraat 61 is zo’n plek waar alles direct goed voelt. Licht, luxe, rust en een uitzicht waar je iedere dag opnieuw blij van wordt.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1031

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.