Ir directamente al contenido
Logotipo de P van den Bosch Residential BV

Corantijnstraat 23 3

1058DB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.916

Galería de fotos

Corantijnstraat 23 3 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Corantijnstraat 23 - 1 1058 DB AMSTERDAM ** ENGLISH BELOW ** Avondzon & eigen grond: jouw plek vol charme in De Baarsjes Wonen in een licht, recent gerenoveerd, hoekappartement met een ruim balkon van ca. 11 m² op het Westen? Welkom aan de Corantijnstraat 23-1! Dit appartement van ca. 60 m² heeft een fijne indeling met een royale slaapkamer, veel lichtinval en ligt op eigen grond – dus géén erfpacht. De ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisend stukje Amsterdam. Indeling Via het nette trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met hoekligging heeft ramen aan twee zijden, waardoor de ruimte de hele dag een prettige uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Van hieruit heeft u ook toegang tot het brede hoekbalkon van ca. 11 m², waar u in de middag en avond van de zon geniet – een heerlijke plek voor een borrel of diner buiten. De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, een pluspunt. Pluspunten van dit appartement • Ca. 60 m² woonoppervlakte • Hoekappartement met veel lichtinval • Ruim balkon (ca. 11 m²) op het westen/noorden – ideaal voor middag- en avondzon • Eigen grond – geen erfpacht • Separaat toilet • 1 royale slaapkamer • Kleinschalig gebouw (VvE) met verzorgd trappenhuis Locatie De woning ligt in de geliefde wijk De Baarsjes, een van de meest dynamische buurten van Amsterdam-West. Om de hoek vindt u het Rembrandtpark voor een wandeling of sportieve start van de dag. Ook het Vondelpark en de Jordaan zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. In de directe omgeving zijn talloze hippe koffiezaken, restaurants en cafés, zoals Café Cook, Bartack en Terrasmus. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Jan Evertsenstraat of de Postjesweg. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken en buurtwinkels op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar: met de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum, de Ring A10 is snel aan te rijden en tram- en busverbindingen richting de stad en station Sloterdijk liggen om de hoek. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Dit appartement combineert licht, ruimte en buitenleven met een geweldige locatie in Amsterdam-West. Een unieke kans om te wonen in een geliefde en bruisende buurt, mét het comfort van een ruim balkon en eigen grond. Kom kijken en laat u verrassen! ** ENGLISH** Evening Sun & Freehold: Your Charming Spot in De Baarsjes Living in a bright, recently renovated corner apartment with a spacious west-facing balcony of approx. 11 m²? Welcome to Corantijnstraat 23-1! This apartment of approx. 60 m² offers a well-designed layout with a generous bedroom, plenty of natural light, and is situated on freehold land – so no leasehold. The perfect place for those seeking comfortable living in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods. Layout Via the well-kept stairwell, you reach the apartment on the first floor. The bright corner living room features windows on two sides, filling the space with natural light throughout the day. From the living room, you access the fully equipped open kitchen, which in turn leads to the spacious corner balcony of approx. 11 m². Facing west, it is the ideal spot to enjoy the afternoon and evening sun – perfect for outdoor dining or drinks. The generous bedroom easily accommodates a double bed and includes a large built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a shower and washbasin, while a separate toilet adds extra convenience. Key Features • Approx. 60 m² of living space • Bright corner apartment • Spacious balcony (approx. 11 m²) facing west/north – ideal for afternoon and evening sun • Freehold land – no leasehold • Separate toilet • One large bedroom • Small-scale building with a well-maintained stairwell Location The apartment is located in the popular De Baarsjes district, one of the most dynamic areas of Amsterdam-West. Just around the corner, you’ll find Rembrandtpark for a morning run or a relaxing walk. Vondelpark and the Jordaan are also just a short bike ride away. The neighborhood offers a wide range of trendy coffee spots, restaurants, and cafés, such as Café Cook, Bartack, and Terrasmus. Daily groceries can be found on Jan Evertsenstraat or Postjesweg, complemented by various specialty shops and local stores within walking distance. Accessibility is excellent: the city center can be reached by bike in about 10 minutes, the A10 ring road is easily accessible, and tram and bus connections to the city and Sloterdijk station are just around the corner. Asking Price € 475,000 k.k. This apartment combines light, space, and outdoor living with an outstanding location in Amsterdam-West. A unique opportunity to live in a sought-after and lively neighborhood, with the comfort of a spacious balcony and freehold land. Schedule a viewing and let yourself be surprised!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
196 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.