Direkt zum Inhalt
Logo von P van den Bosch Residential BV

Corantijnstraat 23 3

1058DB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 7.916

Fotoalbum

Corantijnstraat 23 3 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Corantijnstraat 23 - 1 1058 DB AMSTERDAM ** ENGLISH BELOW ** Avondzon & eigen grond: jouw plek vol charme in De Baarsjes Wonen in een licht, recent gerenoveerd, hoekappartement met een ruim balkon van ca. 11 m² op het Westen? Welkom aan de Corantijnstraat 23-1! Dit appartement van ca. 60 m² heeft een fijne indeling met een royale slaapkamer, veel lichtinval en ligt op eigen grond – dus géén erfpacht. De ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisend stukje Amsterdam. Indeling Via het nette trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met hoekligging heeft ramen aan twee zijden, waardoor de ruimte de hele dag een prettige uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Van hieruit heeft u ook toegang tot het brede hoekbalkon van ca. 11 m², waar u in de middag en avond van de zon geniet – een heerlijke plek voor een borrel of diner buiten. De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, een pluspunt. Pluspunten van dit appartement • Ca. 60 m² woonoppervlakte • Hoekappartement met veel lichtinval • Ruim balkon (ca. 11 m²) op het westen/noorden – ideaal voor middag- en avondzon • Eigen grond – geen erfpacht • Separaat toilet • 1 royale slaapkamer • Kleinschalig gebouw (VvE) met verzorgd trappenhuis Locatie De woning ligt in de geliefde wijk De Baarsjes, een van de meest dynamische buurten van Amsterdam-West. Om de hoek vindt u het Rembrandtpark voor een wandeling of sportieve start van de dag. Ook het Vondelpark en de Jordaan zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. In de directe omgeving zijn talloze hippe koffiezaken, restaurants en cafés, zoals Café Cook, Bartack en Terrasmus. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Jan Evertsenstraat of de Postjesweg. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken en buurtwinkels op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar: met de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum, de Ring A10 is snel aan te rijden en tram- en busverbindingen richting de stad en station Sloterdijk liggen om de hoek. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Dit appartement combineert licht, ruimte en buitenleven met een geweldige locatie in Amsterdam-West. Een unieke kans om te wonen in een geliefde en bruisende buurt, mét het comfort van een ruim balkon en eigen grond. Kom kijken en laat u verrassen! ** ENGLISH** Evening Sun & Freehold: Your Charming Spot in De Baarsjes Living in a bright, recently renovated corner apartment with a spacious west-facing balcony of approx. 11 m²? Welcome to Corantijnstraat 23-1! This apartment of approx. 60 m² offers a well-designed layout with a generous bedroom, plenty of natural light, and is situated on freehold land – so no leasehold. The perfect place for those seeking comfortable living in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods. Layout Via the well-kept stairwell, you reach the apartment on the first floor. The bright corner living room features windows on two sides, filling the space with natural light throughout the day. From the living room, you access the fully equipped open kitchen, which in turn leads to the spacious corner balcony of approx. 11 m². Facing west, it is the ideal spot to enjoy the afternoon and evening sun – perfect for outdoor dining or drinks. The generous bedroom easily accommodates a double bed and includes a large built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a shower and washbasin, while a separate toilet adds extra convenience. Key Features • Approx. 60 m² of living space • Bright corner apartment • Spacious balcony (approx. 11 m²) facing west/north – ideal for afternoon and evening sun • Freehold land – no leasehold • Separate toilet • One large bedroom • Small-scale building with a well-maintained stairwell Location The apartment is located in the popular De Baarsjes district, one of the most dynamic areas of Amsterdam-West. Just around the corner, you’ll find Rembrandtpark for a morning run or a relaxing walk. Vondelpark and the Jordaan are also just a short bike ride away. The neighborhood offers a wide range of trendy coffee spots, restaurants, and cafés, such as Café Cook, Bartack, and Terrasmus. Daily groceries can be found on Jan Evertsenstraat or Postjesweg, complemented by various specialty shops and local stores within walking distance. Accessibility is excellent: the city center can be reached by bike in about 10 minutes, the A10 ring road is easily accessible, and tram and bus connections to the city and Sloterdijk station are just around the corner. Asking Price € 475,000 k.k. This apartment combines light, space, and outdoor living with an outstanding location in Amsterdam-West. A unique opportunity to live in a sought-after and lively neighborhood, with the comfort of a spacious balcony and freehold land. Schedule a viewing and let yourself be surprised!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.