Jump to content
Logo of P van den Bosch Residential BV

Corantijnstraat 23 3

1058DB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 7.916

Photo Gallery

Corantijnstraat 23 3 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Corantijnstraat 23 - 1 1058 DB AMSTERDAM ** ENGLISH BELOW ** Avondzon & eigen grond: jouw plek vol charme in De Baarsjes Wonen in een licht, recent gerenoveerd, hoekappartement met een ruim balkon van ca. 11 m² op het Westen? Welkom aan de Corantijnstraat 23-1! Dit appartement van ca. 60 m² heeft een fijne indeling met een royale slaapkamer, veel lichtinval en ligt op eigen grond – dus géén erfpacht. De ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisend stukje Amsterdam. Indeling Via het nette trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met hoekligging heeft ramen aan twee zijden, waardoor de ruimte de hele dag een prettige uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Van hieruit heeft u ook toegang tot het brede hoekbalkon van ca. 11 m², waar u in de middag en avond van de zon geniet – een heerlijke plek voor een borrel of diner buiten. De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, een pluspunt. Pluspunten van dit appartement • Ca. 60 m² woonoppervlakte • Hoekappartement met veel lichtinval • Ruim balkon (ca. 11 m²) op het westen/noorden – ideaal voor middag- en avondzon • Eigen grond – geen erfpacht • Separaat toilet • 1 royale slaapkamer • Kleinschalig gebouw (VvE) met verzorgd trappenhuis Locatie De woning ligt in de geliefde wijk De Baarsjes, een van de meest dynamische buurten van Amsterdam-West. Om de hoek vindt u het Rembrandtpark voor een wandeling of sportieve start van de dag. Ook het Vondelpark en de Jordaan zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. In de directe omgeving zijn talloze hippe koffiezaken, restaurants en cafés, zoals Café Cook, Bartack en Terrasmus. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Jan Evertsenstraat of de Postjesweg. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken en buurtwinkels op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar: met de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum, de Ring A10 is snel aan te rijden en tram- en busverbindingen richting de stad en station Sloterdijk liggen om de hoek. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Dit appartement combineert licht, ruimte en buitenleven met een geweldige locatie in Amsterdam-West. Een unieke kans om te wonen in een geliefde en bruisende buurt, mét het comfort van een ruim balkon en eigen grond. Kom kijken en laat u verrassen! ** ENGLISH** Evening Sun & Freehold: Your Charming Spot in De Baarsjes Living in a bright, recently renovated corner apartment with a spacious west-facing balcony of approx. 11 m²? Welcome to Corantijnstraat 23-1! This apartment of approx. 60 m² offers a well-designed layout with a generous bedroom, plenty of natural light, and is situated on freehold land – so no leasehold. The perfect place for those seeking comfortable living in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods. Layout Via the well-kept stairwell, you reach the apartment on the first floor. The bright corner living room features windows on two sides, filling the space with natural light throughout the day. From the living room, you access the fully equipped open kitchen, which in turn leads to the spacious corner balcony of approx. 11 m². Facing west, it is the ideal spot to enjoy the afternoon and evening sun – perfect for outdoor dining or drinks. The generous bedroom easily accommodates a double bed and includes a large built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a shower and washbasin, while a separate toilet adds extra convenience. Key Features • Approx. 60 m² of living space • Bright corner apartment • Spacious balcony (approx. 11 m²) facing west/north – ideal for afternoon and evening sun • Freehold land – no leasehold • Separate toilet • One large bedroom • Small-scale building with a well-maintained stairwell Location The apartment is located in the popular De Baarsjes district, one of the most dynamic areas of Amsterdam-West. Just around the corner, you’ll find Rembrandtpark for a morning run or a relaxing walk. Vondelpark and the Jordaan are also just a short bike ride away. The neighborhood offers a wide range of trendy coffee spots, restaurants, and cafés, such as Café Cook, Bartack, and Terrasmus. Daily groceries can be found on Jan Evertsenstraat or Postjesweg, complemented by various specialty shops and local stores within walking distance. Accessibility is excellent: the city center can be reached by bike in about 10 minutes, the A10 ring road is easily accessible, and tram and bus connections to the city and Sloterdijk station are just around the corner. Asking Price € 475,000 k.k. This apartment combines light, space, and outdoor living with an outstanding location in Amsterdam-West. A unique opportunity to live in a sought-after and lively neighborhood, with the comfort of a spacious balcony and freehold land. Schedule a viewing and let yourself be surprised!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.