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Corantijnstraat 23 3

1058DB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 7.916

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Corantijnstraat 23 3 Amsterdam
Photo 23
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Description

Corantijnstraat 23 - 1 1058 DB AMSTERDAM ** ENGLISH BELOW ** Avondzon & eigen grond: jouw plek vol charme in De Baarsjes Wonen in een licht, recent gerenoveerd, hoekappartement met een ruim balkon van ca. 11 m² op het Westen? Welkom aan de Corantijnstraat 23-1! Dit appartement van ca. 60 m² heeft een fijne indeling met een royale slaapkamer, veel lichtinval en ligt op eigen grond – dus géén erfpacht. De ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisend stukje Amsterdam. Indeling Via het nette trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met hoekligging heeft ramen aan twee zijden, waardoor de ruimte de hele dag een prettige uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Van hieruit heeft u ook toegang tot het brede hoekbalkon van ca. 11 m², waar u in de middag en avond van de zon geniet – een heerlijke plek voor een borrel of diner buiten. De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, een pluspunt. Pluspunten van dit appartement • Ca. 60 m² woonoppervlakte • Hoekappartement met veel lichtinval • Ruim balkon (ca. 11 m²) op het westen/noorden – ideaal voor middag- en avondzon • Eigen grond – geen erfpacht • Separaat toilet • 1 royale slaapkamer • Kleinschalig gebouw (VvE) met verzorgd trappenhuis Locatie De woning ligt in de geliefde wijk De Baarsjes, een van de meest dynamische buurten van Amsterdam-West. Om de hoek vindt u het Rembrandtpark voor een wandeling of sportieve start van de dag. Ook het Vondelpark en de Jordaan zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. In de directe omgeving zijn talloze hippe koffiezaken, restaurants en cafés, zoals Café Cook, Bartack en Terrasmus. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Jan Evertsenstraat of de Postjesweg. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken en buurtwinkels op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar: met de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum, de Ring A10 is snel aan te rijden en tram- en busverbindingen richting de stad en station Sloterdijk liggen om de hoek. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Dit appartement combineert licht, ruimte en buitenleven met een geweldige locatie in Amsterdam-West. Een unieke kans om te wonen in een geliefde en bruisende buurt, mét het comfort van een ruim balkon en eigen grond. Kom kijken en laat u verrassen! ** ENGLISH** Evening Sun & Freehold: Your Charming Spot in De Baarsjes Living in a bright, recently renovated corner apartment with a spacious west-facing balcony of approx. 11 m²? Welcome to Corantijnstraat 23-1! This apartment of approx. 60 m² offers a well-designed layout with a generous bedroom, plenty of natural light, and is situated on freehold land – so no leasehold. The perfect place for those seeking comfortable living in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods. Layout Via the well-kept stairwell, you reach the apartment on the first floor. The bright corner living room features windows on two sides, filling the space with natural light throughout the day. From the living room, you access the fully equipped open kitchen, which in turn leads to the spacious corner balcony of approx. 11 m². Facing west, it is the ideal spot to enjoy the afternoon and evening sun – perfect for outdoor dining or drinks. The generous bedroom easily accommodates a double bed and includes a large built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a shower and washbasin, while a separate toilet adds extra convenience. Key Features • Approx. 60 m² of living space • Bright corner apartment • Spacious balcony (approx. 11 m²) facing west/north – ideal for afternoon and evening sun • Freehold land – no leasehold • Separate toilet • One large bedroom • Small-scale building with a well-maintained stairwell Location The apartment is located in the popular De Baarsjes district, one of the most dynamic areas of Amsterdam-West. Just around the corner, you’ll find Rembrandtpark for a morning run or a relaxing walk. Vondelpark and the Jordaan are also just a short bike ride away. The neighborhood offers a wide range of trendy coffee spots, restaurants, and cafés, such as Café Cook, Bartack, and Terrasmus. Daily groceries can be found on Jan Evertsenstraat or Postjesweg, complemented by various specialty shops and local stores within walking distance. Accessibility is excellent: the city center can be reached by bike in about 10 minutes, the A10 ring road is easily accessible, and tram and bus connections to the city and Sloterdijk station are just around the corner. Asking Price € 475,000 k.k. This apartment combines light, space, and outdoor living with an outstanding location in Amsterdam-West. A unique opportunity to live in a sought-after and lively neighborhood, with the comfort of a spacious balcony and freehold land. Schedule a viewing and let yourself be surprised!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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